看了一些报道,房地产新政后,部分一线城市深圳,上 海,北 京等地房 价开始飙升,深圳,上 海,北 京等已经涨的不像样子了,核心地段均破10万每平米,我们小城市还没这么大的动静,但也开始有所抬头,二线核心城市如南京、武汉、苏州等地也纷纷跟进,难以想象这些大城市的百 姓都能买的起几百万,上千万的房子吗?全世界除了中 国的房子和黄金外,其余的好像都在跌,真疯狂! 种种迹象表明,有大量股市投机资金春节后 进入一二线房市了,目前房地产新政是2折首付,相当于是5倍杠杆,不逊于5000点的股市场外配资的杠杆率,加之减税等等种种刺 激,国 家的初衷去房地产库存,消化三四线城市房地产的愿望,恐怕又事与愿违!就这么多钱,投机资金不进没杠杆的股市,找到有杠杆楼 市出口了,都是投机买盘在买楼,形成虚假繁荣! 一二月份银 行信 贷资金暴增!按说是市场最不差钱的时候,但股市的成交依旧低迷行情毫无起色!实体经济在目前的市场状况下,信 贷需求不会有爆发增长,这么多银 行放出来的钱,大部分流入楼 市,造成今年尤其春节前后开始以点(一线城市)带面(二线城市)的房地产市场就像房 事用过珮力森的男人那般爆发出前所未有的井喷!老百 姓买不起这么高的楼,谁买的?思考股市,思考人生! 在全球股市,油市基本平稳,都处在反弹中的时候,中 国股市为啥这么低迷,总要有原因!注册制也没正式推出,当作利空有些牵强,早上说的股市资金进入楼 市投机,可能是最近股市大跌的主因,因市场预期楼 市的疯狂不可能长久,不是刚需带动,因此房地产股票也不会表现。周末无事,谈点逻辑不知正确否?买涨不买跌的房地产市场预计很快就要形成全国炒楼热了!房地产泡泡再进一步吹大,股市资金失血进楼 市,是近期股市暴跌的主因之一,因此判断股市近期难有行情!
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