新房验收注意事项有哪些

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　　1.楼地面是否平整
　　对于查看楼地面是否平整，只需用长尺靠近墙壁地面，观察是否平整同时查看是否有裂痕，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀引起的，对于抹在墙上形成的爆点，只需用铁器敲打就会发现有疏松和脱落等质量现象问题出现。)
　　2.墙面是否有裂痕
　　看墙面是否有裂痕(常见的裂痕有以下四种：强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝和变形裂缝)，看是否有外漏的铁丝网和钢筋。如果在验房时发现可找开发商帮忙修补。
　　3.门窗安装轨道是否顺畅
　　对于门窗检查方面，检查门窗的轨道是否顺畅是主要的。对于门窗一定要检查能否关严实。若发现可直接通知装修公司相关工作人员进行修理。而第二个就是检查新安装门窗玻璃是否出现破损迹象、窗框是否有变形等异常问题。若发现异常，需找装修公司进行处理好。
　　4.进户门是否有磕碰和刷漆
　　从严格意义上来说，门身内、外、顶面是须要进行刷油漆的。门的间隙建议不要太大，门的开合尽量无声音，门的四边要紧挨门框，门锁的一边间隙不能过于太大。要进行试锁主要是看钥匙是否好用以及门锁安装是否坚固。最重要的一点是门的隔音效果要好。
　　5.阳台设备无破损
　　对于阳台主要是看阳台的地面是否平整和破损迹象，其次是阳台窗户设备是否完好。
　　6.给水是否配套齐全
　　对于水方面的注意事项，主要是各房间的水管龙头是否有水和是否配套完整。
　　7.排水是否正常
　　对于排水问题。排水的位置主要是在台盆、卫生间、厨房等。若听到咕噜噜声音和表面无积水则说明排水正常。尽可能让水流大、急；同时看水压大小并测试排水速度。
　　8.预留空位是否合理
　　要查下客厅、卧室的空调机位和孔洞。检查空调孔时一定要看是否里高外低。若发现这个问题，必须把原来的口子堵上并重新打孔。
　　9.强电、弱电
　　关于强电弱电主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具及各插座，同时检查开关和插座的牢固程度。
　　10.检查室内的平整度
　　检查墙体平整度。墙身和顶棚楼板有无明显倾斜，是否出现弯曲、起浪等现象。
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