房企：万达起诉微信公众号 网络时代也要有底线 （11.16-11.20）

暴走的萝卜

房企：万达起诉微信公众号 网络时代也要有底线 （11.16-11.20）

自媒体被起诉并不是新鲜事。这周一家名叫“顶尖企业家思维”的微信公众号因发布有关王健林的不实言论而摊上“大事”。本周有关房企报道共78条，其中负面信息2条，中性信息76条，从监测的情况来看，本周负面信息围绕金融街两董事被调查展开。本周总体信息量在11月17日、11月18日达到高峰，其中，《冒用王健林名义编不实文章 万达起诉微信公众号》成为本周舆情热点。

关键词：万科；万达；业绩；万豪；先租后售

舆情关注前十：

注：以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周（2015年11月16日-2015年11月20日）新闻监控。

1、 冒用王健林名义编不实文章 万达起诉微信公众号

摘要：因冒用万达集团董事长王健林名义在微信公众号上发布不实信息，11月16日，万达集团向北京市法院正式提起诉讼，起诉“顶尖企业家思维”微信公众号，索赔1000万元，并要求其公开赔礼道歉，消除影响。同时，万达集团已向国家网信办举报“顶尖企业家思维”公众号的侵权行为。

2、12家上市房企完成超七成业绩 仅恒大上调全年任务

摘要：距离年底仅剩下一个多月的时间了，上市房企进入全年目标冲刺阶段。记者梳理机构数据中发现，截至今年10月，除了恒大提前完成任务提高全年目标外，还有11家上市房企完成全年目标超七成。

3、万豪122亿美元吞下喜达屋 创建全球最大酒店集团

摘要：美国酒店巨头万豪国际集团16日宣布,同意支付122亿美元收购喜达屋酒店及度假酒店国际集团,创建全球最大酒店连锁集团。合并后的酒店集团将运行和管理着包含110万个房间的全球5500多家酒店,业务范围横跨全球100多个国家和地区。

4、万科“先租后售”传言真相：锁定租客去库存

摘要：近日，重庆万科在开展西九项目万科驿（长租公寓）业务推广过程中，采用了与住宅销售联动的营销方式，其主要内容包括：对于成功申请“西九·万科驿”的租客，如购买万科西九二期住宅，可享受与所租房屋2年租金等额的房款总价优惠，如购置重庆万科在售的其他楼盘住宅产品，可额外享受1%房款优惠；对于因房源紧张、未能成功获得“西九·万科驿”租赁权的客户，可凭本人或其直系亲属在重庆主城区内任意地点的租赁合同，享受与1年租金等额的房款优惠（最高不超过2万元）。

5、金融街创始人王功伟被查 大智慧多项违规顶格受罚

摘要：中科招商因为多次发布未披露信息而被深圳证监局责令改正，公司实控人、董事长兼总经理单祥双被警示。金融街创始人王功伟、副董事长鞠瑾被调查：11月16日，金融街公告称，证实公司董事王功伟、董事鞠瑾正在接受组织调查；并表示目前公司经营稳定，运作正常。公告中没有提及两人被调查的原因。

6、万达并购美国世界铁人公司 “铁人三项”明年落地中国

摘要：万达文化集团并购美国世界铁人公司成功交割，标志着世界铁人公司正式成为万达体育的一员。此次并购使中国首次拥有了一项国际顶级赛事产权，万达体育也成为世界最大的体育产业公司。

7、央企也害怕！华润、招商被曝退出北京地王

摘要：11月19日，彭博报道称，"由于土地的最终价格超过了预算"，华润置地和招商局置地决定退出此前和华侨城联合在北京83.4亿元拿下的历史上总价第三高的地块——丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块（丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团地块）。

8、富力地产回A招股书披露 融资350亿元为高杠杆减压

摘要：与万达商业一样，11月13日，富力地产在证监会官网上披露其招股说明书申报稿。值得一提的是，其招股书申报稿早于9月25日便报送，随着近日证监会宣布完善新股发行制度重启IPO，富力地产回A计划得以迅速推进。

9、佳兆业债务重组海内外同步推进 销售额大幅下滑

摘要：11月12日，佳兆业发布公告称，已与境内债权人就债务重组进行广泛磋商。根据年初公告显示，佳兆业境内债务共涉及资金479.7亿元，包括2014年结欠银行债务约124.17亿元(约156.65亿港元)；及结欠非银行金融机构债务约355.53亿元(约448.51亿港元)。

10、产品与宣传不符？ “住总万科橙”项目遭业主维权

摘要：2014年市场低潮时，位于南六环外、大兴区天宫院板块的新盘“住总万科橙”成为北京市场上首批在价格上进行调整的项目之一，引发业界关注。近日记者获悉，住总万科橙的准业主们发起了维权行动，又一次将住总万科橙置于焦点之中。

舆情关注：冒用王健林名义编不实文章 万达起诉微信公众号

观点一：11月12日，微信公众号“顶尖企业家思维”冒用王健林名义发布题为“王健林：淘宝不死，中国不富，活了电商，死了实体，日本孙正义坐收渔翁之利”的文章，并在微信朋友圈推广传播，该文阅读量较大，造成极坏社会影响。万达集团向北京市法院正式提起诉讼，起诉“顶尖企业家思维”微信公众号，索赔1000万元，并要求其公开赔礼道歉，消除影响。

观点二：万达集团相关负责人表示，“顶尖企业家思维”微信公众号的行为十分恶劣，提起诉讼不仅是为了维护企业自身正当权益，以正视听。同时希望通过法律手段，警示那些没有底线的网络媒体，净化网络风气。

观点三：针对这一现象，业内人士表示，微信上的一些自媒体，已成为谣言和不实信息的“放大器”。这些谣言对实际生活和社会产生的危害远远超过所谓风险对人们健康的损害。

谣言止于责任

自媒体时代，每个人都拥有了发布言论的一席之地，充分享有话语权。然而，这却成了不少谣言滋生的温床，导致一些不负责任的言论出现，对当事人、社会公众都产生了极为负面的影响。

11月16日，万达发布《今天，万达正式起诉“顶尖企业家思维”微信公众号，索赔1000万元！》引关注，这或是业内首起公众号投诉事件。就在万达向北京市法院正式提起诉讼后的当天，“顶尖企业家思维”公众号发出《真诚的向王健林董事长致歉》的文章。文章指出，引发这起事件的导火索《王健林：淘宝不死，中国不富，活了电商，死了实体，日本孙正义坐收渔翁之利》的微信文章，是从其他地方抄来的。

笔者翻阅此篇文章，不知道该文作者是出于什么样的目的，不停黑淘宝、黑马云，但文中并未提及王健林，标题假借王健林之名，无非是为了吸人眼球，赚取阅读量。这也让笔者想到了网络上流行已久的“标题党”。为了那10000+的阅读量，某些团体或个人也是无所不用其极。

这起事件，吸引人关注的除了直接“首害者”王健林和万达以外，还有就是被谣言消费的公众。这起事件万达起诉赔偿1000万，虽然不知道最后是不是会严格要求赔偿这么大一笔金额，但是这起事件引发的轰动效应和意义，绝不仅仅在于此。

众所周知，微信里面虚假信息较多，起诉微信公众号也并非是首次，由于网络言论不当而被行政拘留，以及由此引起的法律诉讼也越来越多，如果能通过特定的案例给予警示，或许也会起到一定的预防作用。

这起事件也让笔者想起前不久发生的一件事，虽然这件事情并没有造成多轰动的效应，也仅是在笔者的朋友圈流传。事件也是源于一则由媒体公众号发出的一篇报道，文中用数据加配图的方式盘点出成都不少购物中心都面临超高空置率的困境。不过在一些专业人士看来，这篇文章极为夸大了成都商业地产的过剩，对一些不知情的读者造成误导。与万达事件不同的是，该文不是空穴来风，而是夸大现象，不从本质刨根究底，而是逮住现象就不撒手，实非专业操守，也是一种不负责任的态度。

我们无法让所有的谣言都消失殆尽，在过去，我们讲谣言止于智者，这是我们相信智者会有一定的判断力，能够衡量这则消息真实与否，但现实是，并不是所有的读者都是智者，因此，在笔者看来，从源头管控理应是最有效的，谣言止于责任，少传谣言。

观察家