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《1》茶马古道作者：从西充县城出发，经常林乡五里店，即现在的五里山庄处上山，一直沿山梁向西，经过干黄桷树→凉水井→蒙子垭→红瓦店→麻糖垭→油榨坡→袁塘坝（高升寨）→观凤古镇。
该古道具有几千年的悠久历史，解放前一直是商旅游人西行出川和东下重庆的要道。目前，各个节点旅店、寨门建筑犹存，古道山岭植被葱葱，林木繁盛，是徒步休闲，健身养生，野趣体验，思古抒怀不可多得的好去处。从五里店上山，到达观凤古镇约10公里路程，步行2小时可达。
《2》千年古镇：观凤是北宋进士何群的故乡。何群性格古朴，博学多才，诗词歌赋，样样皆精。仁宗庆历初年（1041年）考中进士，不愿在朝为官，遂返观凤乡草堂寺隐居，号“安逸居士”，竹篱茅舍，诗酒自娱。何群死后，御赐“安逸处士”，一时名震朝野，西充人将他隐居之地，誉为“处士草堂”，列为“西充八景”，到此瞻仰游历，题诗颂扬的人很多。清康熙三十八年（1699年），西充举人李昭治作《处士草堂》诗云：“处士何年此卜居，客来指点旧茅屋。知君识得商山趣，不羡人间佩紫鱼。”康熙五十九年（1720年），西充举人张星曜作《处土草堂》诗云：“一曲蓬蒿处士家，箕山颍水望中赊。当年高隐人何在？剩有茅堂对野花。”
观凤古镇具有几千年的历史，是古道上商旅游人聚集休息和中转的重要节点。古镇上的老商铺、老戏楼、桥楼子等古建筑至今保存完好，与多福古镇遥相呼应。
《3》川北水乡观光农业生态园：川北水乡生态园项目位于西充县观凤乡境内，一条茶马古道横贯东西，西接观凤古镇，东达西充县城，顺至南充、重庆，区位优势明显。项目区内有观凤河（宏桥河上游）自西向东流过，有老大山、狮子山等山水相接，环境优美。是距西充县城和南充市区最近、最难得的一处最具有优势的自然资源。
西充是中国西部有机食品第一县和中国西部乡村旅游目的地。同时也是2007年度“四川省十大宜居城市”之一，2012年CCTV年度品牌城市之一。西充县嘉和兴农业开发有限责任公司，响应党的方针政策，以整村推进的发展战略，开展企业共建扶贫工程。建设川北水乡生态园，改善农村环境，发展乡村旅游业，促进农村经济社会全面发展，带动农民脱贫致富，实现共同富裕和社会全面进步。
二、游乐主题项目策划设计
游乐主题项目策划“拾游记”：茶马古道游、观凤古镇游、生态牧场游、民俗文化游、水乡休闲游、农耕体验游、健身养生游、山地野趣游、敬孝养老游、村居度假游。
三、项目主要建设景点策划设计
该项目的主要旅游景点为：茶马古道、农家作坊、观凤古镇，川北水乡。
茶马古道：从西充县城出发，经常林乡五里店，即现在的五里山庄处上山，一直沿山梁向西，经过干黄桷树→凉水井→蒙子垭→红瓦店→麻糖垭→油榨坡→袁塘坝（高升寨）→观凤古镇。
该古道具有几千年的悠久历史，解放前一直是商旅游人西行出川和东下重庆的要道。目前，各个节点旅店、寨门建筑犹存，古道山岭植被葱葱，林木繁盛，是徒步休闲，健身养生，野趣体验，思古抒怀不可多得的好去处。从五里店上山，到达观凤古镇约10公里路程，步行2小时可达。
观凤古镇：观凤是北宋进士何群的故乡。何群性格古朴，博学多才，诗词歌赋，样样皆精。仁宗庆历初年（1041年）考中进士，不愿在朝为官，遂返观凤乡草堂寺隐居，号“安逸居士”，竹篱茅舍，诗酒自娱。何群死后，御赐“安逸处士”，一时名震朝野，西充人将他隐居之地，誉为“处士草堂”，列为“西充八景”，到此瞻仰游历，题诗颂扬的人很多。清康熙三十八年（1699年），西充举人李昭治作《处士草堂》诗云：“处士何年此卜居，客来指点旧茅屋。知君识得商山趣，不羡人间佩紫鱼。”康熙五十九年（1720年），西充举人张星曜作《处土草堂》诗云：“一曲蓬蒿处士家，箕山颍水望中赊。当年高隐人何在？剩有茅堂对野花。”
观凤古镇具有几千年的历史，是古道上商旅游人聚集休息和中转的重要节点。古镇上的老商铺、老戏楼、桥楼子等古建筑至今保存完好，与多福古镇遥相呼应。
农家作坊：沿古道向西，到达山岭最后一个旅店油榨坡，顺左侧下山，山下就是著名的观凤乡净土寺村。这里三面环山，芳草茵茵、清泉潺潺，传统民风民俗浓郁，是典型的川北民居村落。聚居的几百户人家，勤劳智慧，素有加工农家土菜的习惯，至今留存几十家传统作坊。农家制作的干豆腐、干菜、盐菜等土菜久负盛名。
川北水乡：沿油榨坡向西直行下山，便是观凤乡袁塘坝村，距观凤古镇仅一公里。这里处于宏桥河上游，河道由西向东横穿而过，将村子分为南北两边。这里水草丰美，生态优良，历来有川北水乡之称。袁塘坝将河道拦腰截流，河面宽阔，蓄水丰富，既是古老的水磨、水碾加工工场，也是传统端午节龙舟竞赛的地方。
四、项目主要建设景点宣传策划
1、旅茶马古道，浏农家作坊。览观凤古镇，游川北水乡。
2、游川北水乡，尝农家土菜，采生态产品。走茶马古道，宿村舍院落，享民俗风情。
五、项目建设提出的背景
2015年中央一号文件提出，围绕建设现代农业，加快转变农业发展方式；围绕促进农民增收，加大惠农政策力度；围绕城乡发展一体化，深入推进新农村建设；围绕增添农村发展活力，全面深化农村改革。
要积极开发农业多种功能，挖掘乡村生态休闲、旅游观光、文化教育价值。
六、项目建设的基本情况
1、项目业主：西充县嘉和兴农业开发有限责任公司
2、项目区域：项目建设涉及常林、凤鸣、观凤三个乡镇。主要景点区域在观凤乡庞氏祠村（3村）、袁塘坝村（4村）、净土寺村（5村）、毛家桥村（6村），面积5610亩。
3、建设年限：2014-2016年，其中：2014年为规划基准年，2014-2016年为规划实施年。
七、项目建设的内容及规模
一路：茶马古道恢复建设。一是恢复古道，便于行人通行。二是恢复沿途旅店，便于休闲住宿体验。三是在沿途建设历史景观，增添古道文化。四是建设生态油榨坡牧场1000亩，养殖山羊1000只，肉牛1000头。项目建设区域涉及常林、凤鸣观凤三个乡镇。
一镇：观凤古镇建设。一是恢复古镇原有景观。一是入乡公路改道，从观凤三村，即庞氏祠村下山，直达园区接待中心，从接待中心进入观凤场镇。三是将项目区三、四、五、六村拆迁农户搬迁到三村集中居住，把还房建设为古镇风格，集中还房，让人口相对向场镇集中，扩大古镇规模。配套建设一条以文物、书画、土特产、名特小吃为主的汉代风情街。建设西充历史文化博物馆、历史名人馆。
一园：川北水乡生态园。该项目同时租赁观凤乡袁塘坝村2100亩土地、净土寺村2300亩土地、庞氏祠村360亩土地、毛家桥村850亩土地，以整村推进的发展战略，建设现代农业生态园，形成有机粮油、果蔬种植基地和生态畜牧、水产养殖基地。其中：泰莲种植、水产养殖基地500亩；花卉苗木种植基地210亩；有机名优水果种植基地1500亩（以柑桔清见为主）；有机水稻、小麦、油菜种植基地2500亩，有机蔬菜种植基地900亩。
两村：一是净土寺民俗文化村。建设农耕文化展示、手工作坊产品生产中心。建设村居度假项目10000平方米。建设川北健身养生中心4000㎡。建设骑马、射箭、山地跑车、赛车、自行车、徒步、捉迷藏、斗鸡、寻宝等民间游乐项目。
二是袁塘坝水乡休闲村。观凤河为宏桥河上游，发源于义兴镇盐水垭。流经观凤、宏桥到达南充（西河）汇入嘉陵江。从观凤乡场镇古桥楼子到毛家桥石河堰约3500米。其中，到袁塘坝，长约1500米，河道平均宽度40米，水深3米。除自然集雨外，升钟水库、红旗水库、石家沟水库等水源可自流补充。沿观凤河建设休闲娱乐中心20000㎡，建设川北养老康乐中心4000㎡。打造川北水上游乐中心，建设水上游乐中心4000㎡。建设航母模型，打造儿童科普和国防教育基地。开展划船、龙舟竞赛、垂钓、游泳、摸鱼、冲浪、漂流等游乐项目。
八、项目总投资及资金来源
该项目计划总投资2亿元。资金来源由业主自筹、银行贷款和政策支持解决。
九、项目建设效益
1、企业效益：主要是游乐项目及农产品种植加工收益。
2、农民效益：主要有打工收入、土特产加工销售收入、游乐项目服务收入。
十、项目实施形象进度
目前，已经启动生态园建设项目，与项目区村、社农民签订了土地流转协议，已完成投资4860万元，其中：
投资720万元，整治耕地1800亩；
投资1200万元，整治水田1000亩；
投资150万元，新建机耕道15公里；
投资150万元，建设便道20条，1.5万米；
投资1550万元，整治河道2500米、新建了闸门；
投资130万元，新、扩建山坪塘3个、蓄水池18个；
基础设施投资250万元，新建水渠、停车场、绿化种植。
投资460万元，种植有机水稻1500亩、玉米1000亩、泰莲500亩、柑桔（清见）1000亩、蔬菜（海椒、瓜果）100亩、设施农业50亩。
水产养殖投资250万元。
。。。。。。未完待续。
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发表于 2015-10-19 17:02
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