四川升元房地产开发有限公司诚聘开发报建专员

yw407790664 · 发表于 2015-9-22 12:16

公司简介：四川升元房地产开发有限公司

四川升元房地产开发有限公司成立于2005年，公司注册资金800万元，公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设投资拓展部、营销策划部、工程技术部、成本控制部、财务部、行政人事部等。

我公司土地储备丰富，投资实力一流，曾参与成都一环路、二环路、达州市产业园区、崇州华怀路、安仁古镇安置点、水电站、金融等多行业项目投资建设，投资额达数百亿元以上，受到国家、省市领导及社会各界的高度赞誉。

我公司拥有专业化的地产团队，对区域的规划、开发及项目的策划具有丰富的管理经验，并且在项目前期土地运作、概念定位、市场策划、产品策划、方案监控、营销推广、项目管理等方面具有丰富经验。

我公司始终坚持以"市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本"的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、认识危机感；不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。

我公司目前拟启动成都市区、崇州市区及巴中地区土地进行项目开发，寻求大量有志之士加入公司，共创辉煌。

联系人：严先生联系电话：18398942972

招聘信息及要求：开发报建专员

岗位名称：开发报建专员岗位代码：SY03-05 所属机构：升元公司所属部门：运营发展部编写日期：2015年3月编写人：审核人：直接上司：开发报建主管直接下属岗位名称：直接下属人数：
岗位描述：熟悉国家及成都市对地产建设类的有关方针和政策，参与制定公司项目的发展计划工作，为领导决策提供依据；负责办理公司地产类项目报审报建；及后期审批办证中的各项规费政策性减免工作。
岗位职责： 1、组织项目行政证件的验收工作。 2、实施建设工程项目立项报批、建筑规划报批、市政规划报批，相关职能部门报批工作。 3、实施公司新项目办理相关政府立项手续，并取得四证。 4、根据项目开发进度，实施完成项目前期、建设、验收阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套工程手续。 5、实施权证手续、各类配套建设手续、竣工验收及备案相关手续的办理。 6、开发企业建设过程中报建资料的收集、整理及移交归档工作。 7、协调与政府各相关部门关系。 8、完成领导安排的其他工作。
岗位主要考核目标： 1. 1、证件资料：完成办理证件的资料收集、整理，并存档。 2. 2、证件办理：跟踪分公司至少3家证件的报批工作，并取得相应证件。
工作关系：一、内部关系 l 所受监督：开发报建经理 l 所施监督： l 合作关系：各部门及成员二、外部关系：国土局、规划建设局、市容局、市政园林局、市房屋管理局、消防大队、人防办、气象局、质监站、测绘院、文物局等政府各职能部门等等。
工作中经常使用的设备：车辆、电脑、传真机、复印机、投影仪、扫描仪、摄影摄像器材、录音器材
工作环境：室内、有空调，频繁出差。
主要工作任务：
序号	任务描述	工作依据	所需时间（或频率）
1	参与拟订公司年度工作计划。	目标及绩效管理制度	按需
1	根据公司年度工作计划，编制个人工作计划，并将计划分解到季、月。	目标及绩效管理制度	按需
3	负责公司房地产开发资质申报及升级工作。	开发报建部管理制度	经常
4	负责组织收集、整理、分析房地产土地储备市场信息，并适时形成分析报告。	市场调研制度	经常
5	建立、维护和政府及行业相关机构办事人员的良好关系，保证各项手续的办理顺利进行。		经常
6	跟踪政府房地产及城市建设有关政策的变化，及时了解有关新规定。		随时
7	办理环保、质监、市容、消防、人防、防雷、交通、园林等政府部门的审批手续。		按需
8	负责本部门资料分门别类入档，准确提供部门所需的各种资料和文件。		经常
9	负责各项业务办理过程中检查接待等相关工作。	开发报建部管理制度	经常
10	负责组织编制本部门行政办公费用预算，并控制使用情况。	预算管理制度、费用报销制度	按需
11	协助和配合各部门的工作。		按需
12	完成集团领导交办的其他任务。	按领导要求	经常
任职要求： l 知识方面：建筑工程管理本科学历，精通开发报建的相关理论知识和技能；掌握国家和地方的劳动法律、法规；具备人际能力、计划与执行能力、专业知识与技能等基础知识。 l 技能方面：熟练使用各种办公软件（特别是Word、PowerPoint、Excel等），熟练使用投影、摄影、摄像器材及录音等培训辅助器材。 l 经验方面：3年以上的房产销售工作、2年的开发报建工作经历，对本职工作有较丰富的经验。 l 能力方面：良好的学习能力，优秀的沟通能力、协调能力和组织能力，优秀的文字及语言表达能力。 l 性格特征：热情、乐观、自信、正直、勇敢，富于团队精神、乐于与人交往。