资本角逐产业地产

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  国内产业地产发展由来已久，新型城镇化战略引导下，发展产业地产的作用与意义在于产业与城市相结合，有效避免“鬼城”、“空城”出现。产业地产是传统工业园区的转型升级，国内房地产行业整体转型的大环境下，产业地产必将越来越受房地产企业的关注。
  过去的一年中，产业地产板块角逐异常激烈，房地产系列的万科、绿地、中信等大腕，加上金融系列的复兴、黑石、汉富等企业，再加上互联网系列的阿里巴巴、京东、小米等企业，再算上原有产业地产龙头企业天安、联东、华夏等，使得整个大行业飞速发展。产业地产需要资本、土地、政策以及运营服务等要素相结合，整合资源，打造完善的园区产业链，再根据产业链完善园区生态系统。产业地产关注点不仅仅是房子，是要产业来带动园区的整体发展，整合社会各界资源是关键。2015年根据国家产业支持政策，文化传媒、生物产业、节能环保、新一代信息技术产业等是热点，地域方面考虑成本中西部地区是优先选择。“海仕国际”猎头公司声称，产业地产需要因地制宜，根据当地实际情况来确定产业发展，以避免同质化。