公道自在人心

公道自在人心AA · 发表于 2014-10-16 12:05

堂宏集团还我公道

我公司联沣商贸有限公司（以下简称：联沣或我司）于2011年10月15与绵阳市嘉晨房地产经纪服务有限公司（以下简称：嘉晨）签定堂宏国际房产房屋租赁合同。房屋租赁年限为2011年10月15日至2019年3月15止。我司与嘉晨公司签订合同时，嘉晨公司有堂宏实业集团有限公司房地产开发分公司营业用房分租证明。我们才与嘉晨签订房屋租赁合同。

2013年2月份前后，很多商家把门面退回于嘉晨公司，嘉晨公司收不到租金而造成资金链出现问题，没有准时按堂宏集团和嘉晨公司签订的房屋租赁合同交纳房屋租金，按照双方签订房屋租赁合同里明确规定如果拖欠一个月未缴房屋租金并没有在规定时间内补交齐，就解除合同，堂宏集团本来可以把嘉晨公司交纳的保证金300万元，用于处理与嘉晨公司签定合同的各个商家善后工作。一年多时间过去了，堂宏集团没有采取任何措施，堂宏集团直接把嘉晨交纳的300万保证金全部扣除后，于2013年12月通知我司不要再把租金交给嘉晨公司，注：此时我司房屋租金已交至2014年6月28日左右。2014年3月31日堂宏集团给我司书面发函告知与嘉晨公司解除合同，按当时合同我司与嘉晨签订的合同是有效的，如果当时堂宏集团不接纳我司，就应处理好我司的善后公司，当时堂宏集团负责人要求我司直接和堂宏签订租赁合同，并承诺给我司降房屋租金。

在我司与堂宏集团商谈其间，2014年4月18日，堂宏集团派多名人员非法强制地将我司已交纳房屋租金的门面1000多平方关门上锁。使我司招的商家进不来，并擅自转租给移动通讯公司。当时我司与堂宏集团交涉，严重侵害我司的合法利益。堂宏集团负责人表态这个场地是堂宏帮我司租出去的，并同意给我司降租金。2014年5月4日堂宏集团派堂宏商管公司高层人员罗全（以下简称罗总)与我司商谈房屋租赁事宜。2014年5月到2014年7月21日，双方反复进行协商最终达成一致协议，于2014年7月21下午我司到堂宏集团工作人员尚子其（以下简称：尚总）办公室，按堂宏公司范本合同与其签订合同（合同由堂宏集团提供，我司不能进行内容修改），合同约定我司8月31日前开业。合同签订由我司法人及股东签完字及摁完手印后交堂宏公司开始走流程(该合同的签订有堂宏集团的罗总及尚总在场）。注：按当时说的，堂宏集团并没有把移动通讯公司租的房屋差价补助给我司，怕我司因合同对我方不公正，没有利润，有可能反悔，当时尚总和罗总就叫我司法人及股东按手印以使合同生效。我司前期投入二百多万元房屋装修，在不得以的情况下，才签定此合同，我司也表态等堂宏集团财务部进行帐务清算后交纳各项费用。与此同时堂宏集团董事长（高堂宏）也多次在不同场合亲口表态把房屋租赁给我司（有无关此事的人员可以做证）。在该合同按堂宏集团公司流程完成期间，堂宏商管公司高层人员多次打电话和发短信催我司抓紧招商和装修，我司日夜加班进行二次装修，同时我司也催促进场商家进行加班加点的装修，以按照堂宏要求的时间开业。当我司和新进商家装修快要结束时，相关负责人于2014年8月1日直接通知我司房屋不再租赁给我司，说堂宏集团内部7月31日出台文件说集团公司以后的所属商铺不在租赁给中介公司，直接由集团公司和商家签定合同。2014年8月5日在没有任何书面函及与我司商议的情况下，单方面口头通知我司停止一切的装修和招商进程。2014年8月6日开始对我司停水停电，8月6日后至今，堂宏集团多次安排多名人员非法强制地将我司门面进行锁门，并组织安排人员强行拆除我司店招。在此期间我司多次找堂宏商管公司交涉，至今没有结果。2014年10月8日堂宏集团又安排多名人员对我司门面进行非法的强行关门（当时有出警的警员可以做证，警员也让堂宏集团走法律程序）.但是堂宏集团仗着他们财大气粗，目无王法，对我司这种小公司做出的抗议全然不顾，并对我司工作人员进行人身威胁。

我们想请问一下，我们联沣公司出资一装达二百多万元装修商场，有专门的招商人员及管理人员，卖场有营业人员等，并出资和商家进行联合经营，我们怎么会叫什么中介公司呢？再说堂宏集团的董事长亲口表态说把门面租赁给我司，堂宏工作人员与我司单方面签订意向性合同并叫我司抓紧时间装修和招商，现在如果堂宏集团如果不租赁给我司，那我司的装修损失和商家的装修损失及已交了房租和保证金应由堂宏集团进行赔偿。我司2011年至2012年一期投入装修费用200万元左右。2014年4月至7月我司二期又投入28万装修。招入商家现装修投入89万元左右，商家保证金交我司20万元左右，商家货款18万元左右，商家交我司未用完房租15万元左右，（注：商家的保证金、货款、已交房租共计53万元左右，这53万元交至我司，我司用于二次装修和员工工资，同时，我司交至嘉晨公司房屋保证金63万元也没有得到赔偿）我司及商家共计损失370万。

综上所述，我司肯请贵单位给我司的具体赔偿损失如下：

1.我司一期装修费用，除去我司装修以用去的时间和应向堂宏集团交纳的房租，水电及屋管费用等费用，对我司赔偿65万元整。

2.二期装修费28万元全部由贵单位赔偿。

3.商家未用完的房租，保证金共计35万无由贵单位赔偿。

4.商家装修费用折旧后共计50万元由贵单位赔偿。

5.以上损失费用共计178万元，我司本着解决事情的原则，申请堂宏集团给我司及商家造成的损失赔偿共计120万元。

我想说四川堂宏集团实业公司，做为一个四川省乃至全国都知道的知名企业，他们集团的最高领导人，董事长说的话都不算数，对商家的承诺都不兑现，还指派集团公司多个领导人和我司进行的谈判，谈判过程中，也明确表示要和我司进行合作，欺骗我司花费人力及财力，结果堂宏集团反悔又不租赁给我司，给我司及商家造成的损失也不负责，这么一个不讲诚信的大公司，他们出示的证据有可信度吗？我司是由二个自然人，很微小，跟本的不起眼的无名小卒创办的，我们没有财力和物力能和这么一个强大的集团公司抗衡，他们有律师团队，为他集团找各种理由洗脱他们的责任。我司亏损得连请一个律师的费用都拿不出来了。非法的关我司门面，拆除我司的店面招牌，他们干这些行为时，没有一件事是走的司法程序，也没有一件事事先通知我们，让我们知道。不是我们无能，而是堂宏集团势力太强大了。我们虽微小，但是中华人民的法律是公正无私，人民群众的眼睛是雪亮的，公道自在人心。每一个跟我们合作的商家在这里投资都严重亏损，不是我们不为我们的行为承担责任，而是因太相信堂宏集团董事长及高层领导人的表态，在此我司肯请有关部门一定帮我司及商家还一个公道！

绵阳市联沣商贸有限公司

联系人: 18981166553 颜小飞

15882850550 李庭彪

还有就是每次堂宏集团做违法的事，我司无能力和他们对抗，我们只有报警，警察来了，叫他们停止对我们侵害，但是堂宏集团只管得了二天，又会采取别的非法手段来侵害我司的合法权益，2014年10月15日，堂宏集团指派好多人员到我司营业场地内，非法的，不管他人的安全，进去拆我司的店内的装修，我司报警后，他们又停止对我司的伤害。我司的工作人员及法人真的累了，我司的实力太小了，怎么才能寻求到公道。我司肯请有社会各界人士帮我把这个事以寻求正能量的方法解决。