市国土资源局：小产权房不可能转正

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    “西城铁路等重点建设工程用碎石的采矿权如何办理？”
    “按照相关规定，申请办证的必须是建设单位，且符合安全、环保等设置矿权的条件，资源储量清楚的矿权空白区域。办理采矿权需向县区国土资源主管部门提出申请，并逐级上报省国土资源厅批准后，可以以协议方式出让办理采矿证。”
    “朋友找我借钱，愿意把他的土地证放我这里作担保，请问市国土局能否办理土地抵押登记？”
    “根据政策规定，不能为您办理土地抵押登记。《国土资源部关于规范土地登记的意见》第五条规定：只有经中国银行业监督管理委员会批准取得《金融许可证》的金融机构、或经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司，才能作为放贷人申请土地抵押登记。”
    ……
    5日，市国土资源局相关负责人走进由市监察局、市纠风办、广元人民广播电台联合开办的《政风行风热线》节目，与市民就国土资源管理利用等方面的问题进行交流。
    节目中，市民关心的问题主要集中在土地制度改革方面。土地制度改革，是否意味着农村宅基地能够买卖，小产权房能够转正？
    市国土资源局相关负责人解释，十八届三中全会虽然明确保障农村宅基地用益物权，但并非代表宅基地可以随意上市交易，农村宅基地的流转在一定时期内还将受到严格限制，小产权房的转正将不被允许并受到严厉打击。
    所谓小产权房，多由农户宅基地演变而来，农户宅基地只有农村本集体经济组织内的村民才能享有。小产权房不合法的主要原因在于占用的集体土地，而它的使用权人不属于本集体经济组织的村民，无法办理产权证，且有的不符合土地利用规划，违反了土地用途管制。住房城乡建设部、国土资源部两部门联合发文要求严厉整顿小产权房。目前，我市也正在大力开展此项工作，可以说小产权房现在不可能转正，将来也不会。
    记者从节目现场获悉，今年2月，该局发出了关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知，成立了专项整治工作领导小组，并出台了专项整治工作方案。截至目前，共清理“小产权房”17宗，涉及土地面积5.24亩，建筑面积1.6万平方米；清理违法占地建设2416宗，涉及土地面积755.85亩，建筑面积180万平方米。