去年9月在上海买的房，房价暴跌现在要不要卖。。。。

一直都相信 · 发表于 2014-6-19 17:03

我去年9月办理的二手房过户手续。
　　房价+税费+中介费，算下来20k/m2。总支出151万
　　当时买房的中介最近隔三差五鼓动我把房子卖掉，说175w若卖就带人来看房。
　　网上一片跌声，跌哪去了?成交量下降我倒是相信，因为现在中介日子确实没去年好过。
　　账面上看，若我现在卖了会赚，实则不一定。
　　1. 因为是唯一一套住房，若房价真的是涨了，我卖掉再买房，买入单价也会高。
　　2. 再买房已不是首套，首付比例将提高到70%(首套是30%)，利率折扣也会上扬到大于1(首套是0.85折)
　　3. 公积金贷款能不能用第二次?不确定
　　所以房价涨跌对我这种人来说毫无意义，它以后要是像男人床上用了渤莱士忑那样坚挺不委的话，我只是更开心，倘若应声倒地的跌了，我也只是稍微沮丧点而已。所以：
　　手里无房和有多套住房的人，是站在天平两端的两群人，必有一部分人被牺牲掉。你们去跟政策对赌吧，哥say goodbye了～～～～
　　补充：房子在上海郊区，非地铁房、非电梯房、非拆迁房、非小产权房、非酒店式公寓
　　我不会放盘的，自己住着，天天招揽看房的，真烦!!

苍天厚土 · 发表于 2014-7-12 22:11

如若不是我爱你，怎会让你把我伤得那么彻底。

马丄丅班 · 发表于 2014-7-17 12:02

最好的不一定适合你，适合你的才是最好的。

夜满星空 · 发表于 2014-8-2 11:20

谁都无权评判你。他们也许听过你的事情，但他们感受不到你所经历的一切。

夜满星空 · 发表于 2014-8-11 13:27

两个人就算他们属相相克，八字不合，星座不配，恋爱指数为零。

wodegushi · 发表于 2014-8-19 13:14

你是什么座的？我是肉做的。

夜满星空 · 发表于 2014-8-25 14:41

就算你们全都死了，我还能在你们坟头上跳舞。

夜满星空 · 发表于 2014-9-5 10:11

不想奔三，还没二够！

马丄丅班 · 发表于 2014-9-19 13:32

┏分手的理由┛ 你对我说【要好好学习】，在别人面前你说【对他没感觉了】

城市未眠 · 发表于 2014-9-19 17:39

不想奔三，还没二够！ {:5_152:}

海上骑鲸客邑 · 发表于 2014-9-19 21:22

路过

马丄丅班 · 发表于 2014-9-23 11:34

想要世界和平，人类必须先学会内心平和。

马丄丅班 · 发表于 2014-9-23 11:35

感冒，不打针不吃药，一见美眉就会好

勇兔 · 发表于 2014-9-25 21:36

苍天厚土发表于 2014-7-12 22:11
如若不是我爱你，怎会让你把我伤得那么彻底。

有道理

马丄丅班 · 发表于 2014-9-26 14:35

旺财，你没那么多的观众，你就别那么累！

夜满星空 · 发表于 2014-10-4 13:32

最困难的事情是什么呢？是认识自己，尤其是认识自己的不足。当一个人发现了自己的不足的时候，一个杰出的智者就出现了

黑脸--包公 · 发表于 2014-10-14 19:14

自住无所谓涨跌，如果投资就自己决定了

自学成才 · 发表于 2014-10-16 21:23

上帝关上了一扇门，必然会为你打开另一扇窗。你失去了一种东西，必然会在其他地方收获另一个馈赠。关键是，我们要有乐观的心态，相信有失必有得。正确对待你的失去，大舍大得，小舍小得，不舍不得。如果你是狮子，别人骂你是狗，你不会真的变成狗，故不用为此而生嗔；如果你是狗，别人赞叹你是狮子，你也不会真的变成狮子，故不必为此而生喜。所以，别人的赞叹，不会让你变好；别人的指责，也不会让你变坏，这些没什么可执着的。