亲们，你们遇到过这么奇葩的物业公司吗？

_WR38R

巴中政府的领导好好看看吧，你们不管 上面还有领导，总会有人管的。巴中腐败现象无处不在。

网聚巴城

物业公司没有代收快递的义务，快递的问题是快递公司的事情，不要把所有的事都往物业推，这么多快递物业放哪里？掉了咋办，是业主负责还是快递负责/

harp

[img]http://桌面[/img]转发：
       昨天晚上龙湖花园开发商又把一位老人打了！导致老人小便失禁！回风派出所的警察来了，不但不帮被打老人打120急救，反而保护开发商（打人的肇事者），在警车里面大烟抽起（这是多人亲眼目睹）！
大家说说看这到底是个什么理儿？
回风派出所所长更是嚣张的不得了，派出所有收开发商好处吗？有待考究！
来自: 微社区

harp

不该打人的！（还是老人）顶起！

maladashu

建议发市长信箱：http://www.cnbz.gov.cn/gmail/sz_add.shtml

maladashu

建议发市长信箱：http://www.cnbz.gov.cn/gmail/sz_add.shtml

我叫祖宗

你妈南霸天都被收拾了，你妈一个小小的龙湖物业还能掀起三尺高的浪？

老坎老坎

快递送货前应联系收货人自取，物业没有代收责任，一般小件也是随意放在门卫，丢了不好找人赔偿。

441668895

作为业主是不该出钱的，但作为物业也不该出钱，那问题就来了，钱那个出。。。。。房子出钱买来是住人的，该交的钱都是交了的，但是作为业主交的钱（物管费）是用于公共设施设备的养护和维修、公共区域的卫生清洁、园区的秩序维护、绿化、员工工资。。。。作为业主该享受的物业做到了就不该找物业的事，在说快递公司他们既然送快递就应该送到货主手中。成都这边也有例子。。。。

一天要闹哪样？

开发商开会给手下人说了，把老人往死打，用几套房子钱够了，

脑壳一片空白

物业也差钱:L

巴中电视台，记者，各大局领导买通了，明天还要诸黑社会来打

下岗公牛

巴中买房子一要看开发商好不好，二要看物管好不好，三要看辖区派出所好不好，四要看当地媒体好不好。等你把这些都考察完了还要看你买房子的心情还好不好？

WZWZWZ

真正懂物业和物业管理的人不多，才会造成这些局面。从法律上讲，物业公司除非在物业服务合同中约定有为业主代收快件的义务，否则物业公司是可以拒收的，这还牵涉到一个法律问题：要是代收的快件丢失或损坏，谁来负责？还有就是快递公司，你凭什么不将快递送到业主手上？反而要物业公司代劳？物业公司向快递公司收取一定费用是完全合理、合法的。物业管理条例第六十七条 物业管理区域内的供水、供电、供气等有关专业经营单位提供产品服务的费用，业主专有部分使用的，由业主承担；物业服务企业使用的，由物业服务企业承担；部分业主或者全体业主共同使用的，由相关业主共同分担。
　　
　　供水、供电、供气等专业经营单位应当按照国家核准的价格、计量装置的记录和合同约定向产权分割后的最终用户计收有关费用，用户应当按照合同约定按时足额交纳费用。
　　
　　任何单位和个人不得强制物业服务企业代收代缴有关费用或要求物业服务企业提供无偿服务。，
还有物业服务收费管理办法有明确规定，物业企业可以接受相关单位的有偿服务（包括为自来水公司、电力公司代收费用，酬劳有相关单位支付）
，为大家普法一下吧。

jia456852

诅咒开发商和物管断子绝孙，不得好死！

枫桥夜泊12345

物业也是人，不见得交点物业费人家就啥子都该为你服务，大家要换位思考！

lfz0206

那要这物业干啥呢。

傲学寒梅

巴中的物业整体水平太差,还要学习外面的经验才行,

小是小

巴中人穷疯了