农民街的房子可以买吗

红花菜豆 · 发表于 2013-8-18 09:56

最好是不要买哦

3211789 · 发表于 2013-8-18 19:14

貌似你是农村户口，可以，把你的户口转到买房子的地方就可以，就看你有没有关系

鱼游水动 · 发表于 2013-8-18 21:23

划不着

可口。 · 发表于 2013-8-18 21:45

小产权房，政府不是要清理末？你还敢买

梦回荣华山 · 发表于 2013-8-18 22:29

能买得起小产权房，已够买商品房首付，月供也不要多少钱，建议买商品房，增值空间远远大于小产权房

ysdavid · 发表于 2013-8-19 11:02

全国现象

sea88 · 发表于 2013-8-19 12:31

那房子买了加装修怎么也得30W吧
30W就算不投资，放银行存五年定期，每年利息（除税）都有15000.现在农民街的房子，装好的租年租金约7000.利息给了房租还剩8000，这8000继续存五年定期（应付通涨时房租也涨），这样你的本金一直在手里，现在看来农民街的租金是涨不过30W的利息的（还有利滚利）

381731872 · 发表于 2013-8-19 20:06

根据自己需求！最好不要买小产权房没什么保障！

阳光通信 · 发表于 2013-8-20 11:30

我就买了在计生服务站对面十米处转出去就是新营渠路到步行街也就两三分钟到营中也就十多分钟到白塔公园也十多分钟还是挺方便就是买菜远了点要到东门口市场我前年买的 113平 22万手续依旧办好了办手续自己花了两万一总结：农民街《也叫朝阳街》的房子是符合现代城市规划的以四合院的形式修建四栋一院两个小出口两个大出口方便消防车救护车进出是营山县有关部门批准规划的无乱建乱搭横看竖看都是整齐并列的 50年应该不会动不过这也得看发展需求城市规划如果这样的片区都会短时拆迁那白门桥的片区早就该拆了你可以了解下城市规划这方面信息

阳光通信 · 发表于 2013-8-20 11:34

补充点，房产证很容易办，那时次要的，主要办理土地使用证，拆迁后你会有房，光拿个房产证没啥用

joehe · 发表于 2013-8-20 12:08

我当时也是图便宜，09年买了，132平，13W，当时合同写得很清楚，产权过户买卖双方各自承担税费。
今年回去办理过户手续时，甲方却不讲道理，分文不出，当时合同也没有公正，只有几个在场证明人。
没有办法，最后自己花了2W办手续，现在房产证，土地证都已经办妥。

不过我还是认为买这样的小产权房需要谨慎考虑。

大话营山 · 发表于 2013-8-20 15:58

可以办理产权哦。如果钱不多，买农民房也不错。

正宗川菜馆 · 发表于 2013-8-20 18:47

有产权就买，莫得不要买。我的观点是，最好还是要小区房，有保障。。。

方虎恩 · 发表于 2013-9-13 17:37

不好说

1404983757 · 发表于 2013-9-13 20:12

实际上就是长期租的别人房子住，只不过是提前给了多年的租金而已。

岁月如飞 · 发表于 2013-9-13 21:16

咱的观点不相同。如果实力有限小产权房也适合你自身的状况、小产房者诚意实售让房地产的权力也可买的.但要办理合法的相关手续并公证留下证据。有共一使用权利。有没有独立的房产证是没关系的吧。当然如需独立的房屋产权证明在日常中需去办特殊的事务＜如信贷抵押等>不太方便了。还有就是共使用产权人是否是日常生活中能平静的相互理解谦让！供你参考:)

川姑 · 发表于 2013-9-13 21:46

能办房产证跟土地使用证就可以了嘛。

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