广安新天地是目前城北所谓最大的小区，由广安万佳房地产开发公司开发。新天地一期约定2013年底“交房”，该公司对业主说税务和住建部门委托其代收契税和大修基金，收取业主契税和大修基金近2000万元，然而该公司并未将收取的契税和大修基金缴至税务和住建部门，业主2000万元的血汗钱不翼而飞。
接房5年了，办理房产证的事情一拖再拖，要么找不到人，要么三言两语打发了事。后经业主艰辛努力，住建部门在“纸包不住火”的情况下，道出了实情，房子未经政府验收备案，开发商正在积极协调。房子未经政府验收备案，怎么就交房了呢？我们的住建、城管等主管部门日常监管在什么地方？履职尽责了吗？领着超过广安月平收入几倍的工资就问心无愧吗？区委门口“为人民服务”的口号仅仅是一句标语吗？区政府门口“一定要把广安建设好”就是这样建的吗？
万佳物业段磊在广安物业协会群里调侃“新天地一期买房子的都是农村来的刁民”。我认同这句话的前半句，大部分都是从农村来的，但“刁民”二字不敢苟同。我们都来自农村，买一套房耗尽了几代人的心血，有的还四处举债，买的房子还是违章建筑，一栋、二栋超规范8层楼，我弱弱的问一句，超建100多套住房，对小区容积率、建筑机构、公共设施使用有没有影响？每当向住建、城管等部门提及此事，一句已经罚了款就将我们应付了过去，罚的款交给了财政，是否可以理解为“小区业主的损失转变成了财政的收入”？业主的权益如何才能得到保障？
近日，住建局说年底将启动办证相关事宜，我们暂且不讨论“启动”二字是个什么意思，从启动到拿到证需要多长时间，至少又给了新天地小区业主一线希望，以前需要用钱，无证贱卖房子的就当我们“该背时”了。
办不到房产证我们在万般无赖的情况下默默地忍了，因为我们大部分人还未七老八十，还可以等。但有人明目张胆的挖你房子地基，导致小区和部分业主房子开裂还能忍吗？2015年，下面有的商户，80个平米的店铺，非要整成300平米的“商场”，完全不顾小区业主生命财产安全，地基被掏空、原本埋在地下的承重墙裸露在外数米，被业主举报后，相关部门责令违法人员进行回填，质监站等单位在小区并不显眼的地方贴了一张写着“不影响主体结构”等内容的纸飞飞就再没出现过。此次事故余温未过，2018年10月10日，新天地一期售楼部一家酒店搞装修又把地基挖了，城管执法局来了说这个涉及到承重柱、墙，已经联系住建局一起处理，从这样的话中我已“不寒而栗”，这个事情正在处理，我不便多言。
人命关天，为什么挖地基、挖承重墙这种事情在新天地屡禁不止？你做生意的，不搞了，怕屁股就走人，花了几代人心血买房子的业主们能到哪里去？原本我以为“城市套路深，我要回农村”只是一句段子，难不成要成为我们的真真地心声。
假如生活欺骗了你 不要悲伤 不要心急 忧郁的日子里需要镇静。那物业公司欺负了你，怎么办？负责新天地一期物业服务的万佳物业公司，是我见过的“混的最好”的物业公司，公然辱骂业主这就算了，在物业合同到期业委会重新聘了物业公司后，居然可以会同北辰办事处罢免业委会主任和成员职务，被罢免后不跟万佳物业“唱反调”的业委会成员又被恢复了业委会职务。在办理户口迁移等事务中，北辰办事处岔路口社区设置前置条件，要得到万佳物业公司盖章肯定后才能办理。2015年挖地基的事情，这个万佳公司还充当“保护伞”，收取挖地基人员“孝敬款”18万元（已被城管执法局罚没），事后连一句道歉的话语都没有。
改革开放40年来，我们在共产党领导下，改革开放战果丰盛，群众生活一天上一个台阶，我们是幸福的。但，生活在新天地一期的我们也活在了一个没有尊严的时代，权利被肆意践踏。维权几年还无进展，几十万元购买的房子未经政府验收、产权无法确认，房子被人挖的在风雨中“摇摇欲坠”生命安全被漠视。一个小小的物业公司把你玩弄于鼓掌之中，只收钱不干事，一人不交物业费就停你一栋楼的电梯，新物业公司进驻被赶走，业主敢怒不敢言。
城市管理乱象是值得注意的时候了，迟来的正义非正义，恳请城管、城建、国土资源等部门依法履职，采取有力措施，纠正近期挖地基的违法行为，及时开展安全评估、为业主办理房产登记，责令万佳物业规范管理、服务或按照业委会的要求离开新天地一期小区，还新天地小区一片安宁。恳请北辰办事处等单位依法支持小区业委会自治，成立个业委会不容易，不要在万佳公司的“申请”下随意罢免业委会成员，恳请岔路口社区在群众办理迁移手续等事务中少一些刁难。
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编辑备注：广安区城管执法https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月19日回复，内容见2楼。
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发表于 2018-10-11 18:34
