小区有黑社会，请南充市房管局、高坪区房管局领导帮帮忙！

夕阳信徒 · 发表于 2018-4-9 19:33

本人辛苦几十年，好不容易攒齐了首付在南充高坪区大地景秀小区买了套房子。2011年就给钱了，开发商修了3年。2013年11月才把房子交到我手里，房子修了四年，本以为可以住上新房子好好的享受一下生活可当交到我手中时才是一切烦心事情的开端。
　　一、开发商现在找来的这个前期物业公司根本不是合同上签订的物业公司。经过多次查证，该物业公司（大地景秀物业中心）未在工商部门进行注册，未在房管局进行登记，且物业人员未取得相关资格证件，服务态度差、管理没有水平。该物管公司且已以非法存在的方式向小区业主收取物业管理费长达三年之久。二、开发商现在找来的这个前期物业公司，购房合同上只明确三年物业服务。现三年已过。业主在这几年中多次因物管管理不善且物管存在恶霸行为等因素产生数次矛盾。拒绝与其续签，但该物管公司多次以断电断水的方式对业主进行恐吓、威逼，以达到收取物管费的目的。
三、开发商现在找来的这个前期物业公司，该公司在管理本小区物业过程中涉嫌邀黑社会、恶棍、“天棒”等闲杂人员对本小区进行管理。小区物业现在“谈物色变”。人人惶恐，甚至于小区保安队队长对小区老人进行多次辱骂，且多次喝酒上班。但物管公司不予进行处罚，继续任由其进行恶霸管理方式。
四、开发商现在找来的这个前期物业公司，每年公布账目中，金额及项目涉嫌弄虚作假。但拒绝进行明细查账。
      五、在我们业主入住多年之内，问题重重、矛盾重重，甚至多次上腾讯新闻、网易新闻等媒体。但作为政府管理部门的南充市房管局并未对该物管公司进行调查。任由如此非法物管公司存在，是政府的失职！

   但在我们进入本小区内入住这么多年之后，业主在与物管产生矛盾的过程中，多次向相关部门进行反应以上情况。均为得到政府部门的依法且妥善的处理。
现特向南充市房管局、高坪区房管局领导进行举报该非法存在的物管公司！请领导核查，还大地景秀一片安宁！

《物业管理条例》 第五十九条  违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十六条、违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。”。

中国好医生 · 发表于 2018-4-9 22:19

乱扣帽子

狂暴的赵乌龟 · 发表于 2018-4-9 22:31

我没看内容我就问问房管局管黑恶势力？房管局好久搞起刑侦了？你是不是老师把你娃儿打了你上访切找卫生局？

中国好医生 · 发表于 2018-4-9 23:15

狂暴的赵乌龟发表于 2018-4-9 22:31
我没看内容我就问问房管局管黑恶势力？房管局好久搞起刑侦了？你是不是老师把你娃儿打了你上访切找卫生局？

树尖上的鸟 · 发表于 2018-4-10 08:59

这小区的物业就是一伙社会渣滓，没有相关资质的物业公司，没有和住户签约的物业公司，长期盘踞小区强行收费，小区脏乱差，想在小区修个什么就修什么不经过公示，不经过居民签字，擅自封闭消防通道，不作为，不准成立小区业委会，几年前准备成立业委会的时候电话威胁业主代表，无视国家法律法规。

树尖上的鸟 · 发表于 2018-4-10 09:00

希望相关部分主持公道，让小区成立业委会，招一个有资质的正规物业公司、

我只说实话 · 发表于 2018-4-10 09:13

公正

flagdir · 发表于 2018-4-10 09:14

业主委员会能换物业管理公司的啊，楼主为什么不找业主委员会，而在网上来说这个事呢？我们小区里倒是有部分老赖业主，长期不交物管费，物管公司很头疼，看了楼主的帖子，我倒是觉得，可以学学断水断电。呵呵。

树尖上的鸟 · 发表于 2018-4-10 09:42

据说交房五年了房产证也没有办下来，开发商各种违建，超规划。

閫矝紦 · 发表于 2018-4-10 10:05

我也是这个小区的，物业是服务业主的，但是这个物业做得就是业主的仙人板板，反正签约的物业公司跟收据发票是两个单位

寮鐏 · 发表于 2018-4-10 10:05

同感

閫矝紦 · 发表于 2018-4-10 10:06

我不晓得是不是收据发票应该跟签约的物业是同一个单位才对，反正公章完全是两个单位盖的

閫矝紦 · 发表于 2018-4-10 10:12

根本就没有业主委员会，业主委员会难道不应该是所有业主投票通过，街道监督成立么，他指派几个人难道就是成立了么，小区老年人很多，好糊弄

NUONUO219 · 发表于 2018-4-10 10:29

树尖上的鸟发表于 2018-4-10 08:59
这小区的物业就是一伙社会渣滓，没有相关资质的物业公司，没有和住户签约的物业公司，长期盘踞小区强行收费 ...

现在的物管很多都有黑社会背景

澹村崇 · 发表于 2018-4-10 10:30

小区物业确实霸道，保安队长就是黑社会！每次回家心里都堵得慌！

澹村崇 · 发表于 2018-4-10 10:37

我们也想成立业委会，依法维护自己的权益，但交房几年了，房产证也办不到，成立业委会又遭阻挠。

树尖上的鸟 · 发表于 2018-4-10 10:38

澹村崇发表于 2018-4-10 10:30
小区物业确实霸道，保安队长就是黑社会！每次回家心里都堵得慌！

听说看门的就是一个有纹身，身高一米八几，体重200斤的黑社会在守起、

中国好医生 · 发表于 2018-4-10 10:40

树尖上的鸟发表于 2018-4-10 10:38
听说看门的就是一个有纹身，身高一米八几，体重200斤的黑社会在守起、

纹身就是黑社会，那南充到处都有纹身的人，岂不是全都是黑社会了

树尖上的鸟 · 发表于 2018-4-10 10:56

中国好医生发表于 2018-4-10 10:40
纹身就是黑社会，那南充到处都有纹身的人，岂不是全都是黑社会了

纹身的有几个好人？

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