水岸新城黑物管，违法收费众人撵

相信明天123 · 发表于 2019-1-14 21:16

水岸新城黑物管，违法收费众人撵

黑恶物管单方强行入驻小区管理，非法乱收费，非法侵占业主财产，套取小区维修基金，小区脏乱差，物业管理混乱……，惹怒了全体业主，遭全体业主痛斥落水狗！

2013年5月，该物业公司未与业主协商，擅自将物业管理费从0.45元提高到0.6元，严重违反了《物业管理条例》，属于非法乱收费。

该物业公司是建设单位（开发商）聘请的前期物业服务企业，服务期限已超过5年。根据《物业管理条例》，小区业主大会（业主委员会）有权重新聘请物业服务企业，但该物业公司百般阻扰小区业主自发成立业主委员会，企图长期霸占小区物业管理经营权。

相信明天123 · 发表于 2019-1-14 21:22

水岸新城的物业服务差，未召开业主会就随意涨价，不是业主不交物业费，业主按合同上的价格主动送去两三次他们不收，硬要收六角，后来还起诉某些业主。

百花缭乱 · 发表于 2019-1-14 21:24

表示关注，不过图片是好久的事情，是今天？昨天？还是哪天？

相信明天123 · 发表于 2019-1-14 21:27

百花缭乱发表于 2019-1-14 21:24
表示关注，不过图片是好久的事情，是今天？昨天？还是哪天？

图片是昨天，2019年1月13日。

虞零克 · 发表于 2019-1-14 21:39

一定顶起

远方w · 发表于 2019-1-14 21:40

黑心物管，欺行霸市，强行拿要！

弓竭绷 · 发表于 2019-1-14 21:44

水岸新城物管服务质量差，随意涨价，欺行霸市，强拿硬要，全体业主齐心协力撵走物管

远方w · 发表于 2019-1-14 21:44

水岸新城物管乱收费，不按合同办事，随意涨价。专心收费，不做实事。

虞零克 · 发表于 2019-1-14 21:44

大家要维护自己的权益

虞零克 · 发表于 2019-1-14 21:46

昨天的照片

邴酚触 · 发表于 2019-1-14 21:48

黑心物管，欺行霸市，强行拿要！

百花缭乱 · 发表于 2019-1-14 22:24

顶贴关注

自由拍客 · 发表于 2019-1-14 22:32

物管，业主，砖家们就没有个好办法来管理好？！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

贾寻钉 · 发表于 2019-1-14 22:34

全小区的单元门锁基本上都是坏的，这样好容易被偷东西，物业只知道收钱，一点都不管事

a5195596 · 发表于 2019-1-14 22:35

哈哈，单元门好像大多是坏的，还有喷泉从来没开过，里面的水从来也没换换过吧，看着就恶心。

Okwatch · 发表于 2019-1-14 23:04

物业费6角？好便宜，营山1.2元

明天我要把这个给物业公司看看！

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宋搅骨 · 发表于 2019-1-15 02:16

这样的物管就不应该要了。

带刀的老虎 · 发表于 2019-1-15 08:59

现在物业问题相当突出，希望现存物业公司深刻反思，痛定思痛，改头换面！

蓝缘河 · 发表于 2019-1-15 10:01

Okwatch 发表于 2019-1-14 23:04
物业费6角？好便宜，营山1.2元
明天我要把这个给物业公司看看！

看来你对物业管理政策不懂。你说营山1.2元，那是因为你住的是高层住宅，收费几角的多层住宅小区营山多的是。
国家物业费收取标准是采取政府提供指导价，各地方根据具体经历水平定价的方式。国家公布了一个物业服务费的基准价格，物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，多层住宅依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.50元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)，高层住宅依次大概为1.55元/月.平方米、1.35元/月.平方米、1.15元月.平方米、0.95元/月.平方米(已包含税、费)。

水岸新城小区物业管理服务核定是多层住宅三级，而实际管理水平只有四级。2012年交房时签订的物业服务合同是0.45元/月.平方米，仅过了一年时间，即2013年5月，该物业公司未经业主大会同意、未与业主协商，就擅自将物业服务费提高到0.6元/月.平方米，违反了合同约定，也违反《物业管理条例》，属于违法乱收费。