网友sicun: 你于2011年3月19日13时39分反映《镇长焦枭宵在重建恩阳文昌阁路101号楼中扮演什么角色》一事,现就相关情况做如实回复: 一、侯邦硕与龚海军联建楼基本情况 侯邦硕与龚海军联建楼位于恩阳镇文昌阁路101号,占地面积约1000平方米,房屋总建筑面积7850.8平方米(其中还房1200平方米),共71户(包括还房户8户)。2005年6月候邦硕与拆迁还房户达成协议,与购房户签订了499.20元/平方米,于2005年11月开始拆迁旧房并动工建设。2008年7月主体修至五楼停工,购房户上访至市区,后经市、区、镇相关部门多次与购房户、开发商协调,该工程于2009年2月1日复工,主体工程已完工,配套工程(外墙、化粪池等)将于2010年8月下旬结束。 二、侯邦硕与龚海军联建楼建设过程中停工后的情况 侯邦硕与龚海军联建楼2008年7月主体修至五楼停工后,开发商候邦硕及其家人外出且联系不上(后公安机关介入,强制开发商完成该工程建设),其原因是:一是候邦硕借高利息开发建设;二是一房多卖,购房户缴钱后没有房子。三是由于建筑材料涨价,当时建筑费用要800元/平方米才建修得起。故购房户多次上访到市、区,引起了市、区、镇党委政府的高度重视,一是召开了购房户大会,通报了修建情况;二是提议购房户在原购房价格基础上增加50元/平方米;三是建立完善制度,通过购房户推荐的五个代表(罗必发、张仕用、张学达、蒋丽、赵文跃),建立了业主委员会,主要监督财务收、支情况;四是由五位代表通报建设情况。五是镇人民政府组织建设、房管、派出所等相关职能部门进行督促。 三、侯邦硕与龚海军联建楼恢复重建财务收入和补助情况 一是购房户缴款情况:2005年,开发商候邦硕与购房户签订协议房价499.20元/平方米,后经开发商与购房协商每平方米增加50元,共应收房款3890884元(另8户还房户增加50元/平方米未收起),现已收房款3634584元(其中,2009年2月1日前收缴房款2083898元,复工后收房款1550686元),下差房款25.63万元。二是政府补助(灾后重建资金)情况。通过市、区、镇各级领导的大力支持,争取补助资金20万元,2009年7月7日、2009年7月27日分两次通过转帐形式从镇财政领走(领款单附后)。 2010-5-17 18:08 上传
四、侯邦硕与龚海军联建楼财务情况
一是由镇政府组织相关职能部门监督工程质量和工程进度;二是成立了业主委员会,主要负责侯邦硕与龚海军联建楼(含灾后重建资金)所有一切资金的收支,由业主委员会代表负责保管(开户行留了代表和开发商的印件,三方认定后方可支取),负责购房户尾款的收取及复工后材料价款的审核支付;三是支付程序。由业主委员会代表负责验收工地建筑材料,开发商依据验收、审核情况签字,由业主委员会代表负责支付。 五、侯邦硕与龚海军联建楼当前情况 在各级的关心下,建筑商与购房户达成协议,侯邦硕与龚海军联建楼配套设施已于2010年11月份基本完工(外墙漆外),大部分购房户已于春节前入住,目前只待建筑商与购房户进行结算。 恩阳镇人民政府欢迎各大家监督,但反映问题要尊重事实,若回复情况不实,单位和个人存在问题可如实向上级纪检监察部门反映,主动接受调查。
巴州区恩阳镇人民政府
二 O一一年三月十九日
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