嘉州华郡小区地下车位收费合理吗【有回复】[已回复]

DF68421

                                                     嘉洲华郡小区公布的地下车位收费标准合理吗？
最近嘉洲华郡物管公布地下车位收费标准，引起广大业主嘘声一片：
1、本小区先是未办理竣工验收强行交房，闻所未闻，我们业主也忍了，为了不给政府添乱。
2、后是公布地下车位收费标准（不知道是否在相关主管部门备案），超出合理收费标准，收费标准为什么不参照近期临近小区金鸿山水城，难道嘉洲华郡比金鸿山水城高端大气上档次？
3、难道嘉洲华郡业主也要象山水城业主一样，通过群众集会、上访等途径才能取得合理收费吗？
4、希望蓬安县住房和城乡建设局主管领导关心民生，为老百姓做主！               

备注：

1、嘉洲华郡收费标准及山水城收费标准详见图片。

2、山水城收费事件详见《蓬安身边事》2023年2月27日：蓬安县住房和城乡建设局关于网民反映蓬安县金鸿山水城小区地下车位停车收费相关问题的回复。

蓬安县住建局

                                                                   蓬安县住房和城乡建设局
                                          关于网民反映蓬安县嘉洲华郡小区停车收费问题的回复

“DF68421”网友：
       您好，您于2023年8月20日通过麻辣社区蓬安论坛发帖反映“嘉洲华郡小区地下车位收费合理吗？”的问题已收悉，我局高度重视，立即派出工作人员现场核实处理，现就相关情况回复如下:
       经核实，蓬安县“嘉洲华郡”小区地下车位现未经县级相关部门联合验收合格和备案，南充市嘉洲房地产开发有限公司和服务于该小区的四川省南充市茂林物业管理有限公司于2023年8月10日，擅自在小区发布《嘉洲华郡小区地下车库车位实施租售及车辆停放有偿服务的公告》，在公告中制定了地下车位出售、租赁标准、停车服务费和临停收费标准，并要求从2023年9月1日起正式实施属实。根据国家相关法律法规规定，地下车位未经验收合格和备案的，不能交付使用之规定。2023年8月21日上午，我局工作人员到该小区现场责成该房地产开发企业和物业服务企业暂停地下车位收费。同时，未经验收合格和备案期间须保障业主车辆临时停放，待地下车位竣工验收合格和备案后，房地产开发企业和物业服务企业与小区业主就地下车位停车收费协商后，再进行收取地下车位相关费用。
      感谢您对我局工作的关心、支持和理解。如您还有什么物业方面的问题需向我局反映，请您拨打0817—8639912与我们联系，让我们为共建和谐小区和建设浪漫宜居繁荣的现代化蓬安而努力。

                                                                                       蓬安县住房和城乡建设局
                                                                                             2023年8月21日   

penganhaodifang

仉饪刃 发表于 2023-8-21 05:04
嘉洲华郡难道算豪宅吗？车位这样收费；还有，商业往小区里面开门，今后小偷，混混，醉汉，随便出入小区区， ...

penganhaodifang

记忆至诚

领导们天天打太极，入户门安全隐患说是开发商和设计的问题，难道不是住建审图不严谨么？为什么不改设计，我倒要看下你们住建和消防以后怎么验收这个房子

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记忆至诚

蓬安县住建局 发表于 2023-8-21 18:00
蓬安县住房和城乡建设局
          ...

领导们太极打得挺好，567号楼的入户门安全隐患视而不见，说设计如此，难道不是住建审图不严谨么，为什么不叫设计和开发商改，等以后验收合格后，出了问题连消防住建一起告

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阿郎在流浪

哈哈
入住都超過50%以上了。
請不到人來搞
要搞的多的是
怎好了還給業主發錢的都有！
想知道它的動作模式嗎？
....

门流土

延期交房有疫情因素我们认了，没达到交房条件也认了，秉着不给政府添乱，为什么房子还没验收合格就要开始卖车库，收取管理费了？这费用标准从何而来？？比隔壁所有小区收费标准都高的多，小区内开四道门为营业房提供方便，破坏房屋结构，建渣随处可见，这种不作为的状态还只想刮取钱财，请政府部门为我们广大业主作主，谢谢了！！

MAKXIMA

去把物业砸了，自己请人来弄。

秋即毙

打到黑心物业

何啥够

延期交房没有说法，绿化也是忽悠了事，营业房向小区开门开窗也没得说法，况且还没有验收，房产证遥遥无期，这些都不理不管，只想着怎么收钱，车库里脏乱差怎么好意思开口收钱的。

干笨延

开发商延期交房一事属于违约，该怎么处理，开发商应该有一个说法，物业收费也应该有一个规范性文件指导。物业公司的收费应该执行国家相关文件。应该在国家规范性文件下办事，物业公司应履行职责、义务和执行国家有关物业管理的法律法规及规范性文件、地方政策性文件。物业公司是服务性。另外大家一起商议成立业委会，在家里同志们了解下成立业委会相关程序以及资料

夔烫业

老火哦！

夔烫业

为啥留言还要被屏蔽也？？领导干部些

何啥够

有没有人管哦？小区到处都是问题，一天天只晓得收钱

上撞幅

先是各种延期交房，水电不通就叫业主接房，验收还没搞称头又要开始收停车费，入住率有50%嘛，收费还高，合适嘛。延期这么久，可有给我们业主赔偿。现在，小区里面，外面商业都可以把我们院子里面拆了晓得在建啥

乜先笛

大家齐心点，要求成立业委会，坚决抵制不良物业

蓟炕凭

小区商铺到处开洞也不管。就知道收钱

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毋久淀

现在最重要的两件事，1：房产证什么时候能拿到，
2：停车位收费价位能不能合理收费。就这两件事情，希望相关部门重视起来，老百姓买套房子，不夸张的说，有的人家也许都是两辈人几十年的心血，如果到头来房产证都拿不到，就真是太寒心了，希望政府能把老百姓的事放心上，不要到时候每家阳台拉张横幅就不好看了