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广安区明发广场二期无三证一书
交房的违法行为谁在背后为其撑腰
广安市市政府、纪委监察委、城管执法局、住建局、执法大队等领导：
我们是广安区明发广场二期业主，现向贵单位实名举报明发集团广安房地产开发有限公司承建的明发广场二期楼盘并未通过相关部门验收，未取得三证一书（经2021年10月15日下午向区住建局核实），不具备交房条件的情况下，于2021年10月15日即通知我们业主去现场接房，此举属瞒上欺下的违规行为，现提请相关部门对其及时进行查处，并要求明发集团立即停止其当前的接房通知错误行为。开发商如此大胆把利益置于法律法规之上，是谁在背后为其撑腰？
广安区明发广场二期工程原拟定于2020年12月30日起交房，但因房屋本身存在一定质量问题，修建过程中偷工减料、用材质量好次掺杂，迫于此我们业主自2021年3月起历次向0826-12345、028-12345、广安市住建局、广安区住建局、广安区质监站、广安市执法局执法大队等单位投诉或举报，至今，原房屋存在的质量问题部分仍未能得到整改或彻底整改，造成房屋不能如期交付的事实。此举导致我们部分业主被迫在外租房、或原本打算安置家中老人的家庭现却无法入住只能留守老家无人照顾的凄惨现象。与广安市房地产市场目前正积极倡导的“放心购房、舒心接房”活动背道而驰，并与和谐盛世下的四川广安东南片区，造成了极大的民生积怨与负面影响，严重破坏了广安房地产市场秩序及形象。
明发二期全体业主叩请贵职能部门能及时中止明发集团广安房地产开发有限公司当前的错误行为，也期望广安市政府、纪委监察委介入调查，让明发二期共计829户家庭能早日接到舒心、放心、称心且合格的房子，请还辛苦一辈子省吃俭用积攒下的血汗钱用来购房者们的一个公道，清理查处广安的房地产乱象。
叩谢！
致此
附一：明发集团广安房地产开发有限公司发出的《交房通知书》及接房现场图片
附二：明发国际广场二期房屋质量现状
1、地下车库漏水整改不彻底，现用打针的方式治标不治本，且还在施工中。
2、防火门更换时，实际更换木门比样品差很多，掩耳盗铃欺骗业主。
3、地下车库入口没有雨棚，导致下雨时车库积水严重且防火门都还未安装，地面未按设计要求铺设金刚砂。
4、小区道路坍塌、地面不平整导致积水面积大，达不到交房条件。
5、下大雨，下水道倒灌室内，这样的房屋谁敢入住。
6、二期没有配建人防工程。
7、二期按照规划总平面图及户数比例应该配建非机动车停车位1500个以上，现在是0个，需要配建。
8、二期没有根据承接查验办法、前期物业服务合同搞承接查验。
9、卫生间防水高度不符合规范要求，需要整改。
10、二期绿化率合同约定20.4%，现小区里面根本看不到多少绿化，严重偏低。
明发广场二期业主
2021.10.17
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发表于 2021-10-17 19:44
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