老旧小区装电梯很容易么

虚伪的正义 · 发表于 2019-4-12 21:56

偶然路过铁荣路中国银行宿舍，看到电梯井都修到街道台阶上了。老小区电梯与建筑没有廊桥，消防安全，环评怎么过的，城管建设局都看不见，是不是南充所有的老小区都能够像中国银行宿舍这样搞，还是其它原因

行者2017 · 发表于 2019-4-17 15:48

加装电梯除了有一点遮光以外，噪音很小，基本没有影响。但是加装电梯却可以给整栋楼升值不少，哪些认为楼上升值，楼下贬值的想法很幼稚。试想，如果没有电梯，老旧小区基本没有成交量，慢慢的房屋只有贬值，眼看着人家上万，自己却卖不到3000。但是有了电梯就不一样了，老旧小区一般都紧邻着学区房、又满载着老年人一辈子的回忆，养老的、养小的都赶着来买你的房子，就算是1楼2楼，卖不到8千1万，水涨船高，也可以5千6千嘛。

去市委家属院、区委家属院、银行家属院、保险公司家属院看看，几乎每一栋都装了电梯，市委有几栋更过分，顺带修了个空中花园。

以我所在的小区为例，1层是防洪层，2楼不出钱，但可以使用电梯，3楼以上比例摊销建设费，摊销方式是楼层越高，出钱越多。电梯电费大家平均负担。政府补助也是按楼层分摊，出钱多的分得就多。由于大家都是一个单位的，没有一家反对，更主要的原因是，住户以老年人为主，住在2楼的也是退休老人，他们其实也需要用电梯。有几户不在南充的，也照样出钱，有一家住在高坪电梯房的，听说要装电梯，就搬回来了。

corbie123 · 发表于 2019-4-16 23:32

老房子装电梯，因为没有专门的电梯井，电梯都是装在户外，很容易对周边产生影响，就像楼主发的照片。住居权是公民最起码的权力，法律规定了公民享有采光、通风、隐私、不受噪音影响等权利，是否可以因为一方的利益去影响另一方的利益？一边方便了，另一边就不方便。是比官大，还是比那一方有钱，有势力？

随缘LOM · 发表于 2019-4-15 22:48

安电梯对高层有好处对低层来讲没什么好处，反而坏处多多；
1，对低层的采光或多或少有影响；
2，会产生噪音；
3，如果房屋出租，没安前二至三楼是抢手货，安装电梯后反而是中高层好租些了；
4，如果房屋出售，有电梯了谁来买低层，特别是二楼，没人买明显贬值，中高层就增值了；
所以说假如你是二楼还能给钱找气受吗？

flagdir · 发表于 2019-4-15 20:26

说难不难，说容易也不容易。只要本楼所有住户签字同意，款到位，很快就修出来了，就怕遇到一楼二楼装怪，我又不坐，凭什么出钱？修起来影响我家里采光。我朋友的小区就遇上这样的事，二楼那家死都不签字，几年了都没修成。

++农夫山泉+++ · 发表于 2019-4-15 17:26

任何好的政策在国人面前都会因利益纠葛和红眼思想而搁浅。

Fighting_Yu · 发表于 2019-4-15 13:33

事实上大多数老小区都没安,甚至都没这个计划.
9层10层的老小区都不少.

青～妖 · 发表于 2019-4-15 11:32

任何好的政策在国人面前都会因利益纠葛和红眼思想而搁浅。我也发现现在装了的基本上是单位的房子

yecha2008 · 发表于 2019-4-15 09:38

方便老百姓的惠民政策总有人说三道四。老式高层住宅原本没有电梯设计后根据规划部门审核同意通过修建我不知道会有什么毛病！！！现在建筑设施都是终身责任制，你怕啥？？？

神马不再浮云 · 发表于 2019-4-15 08:48

混世魔王哥哥发表于 2019-4-14 18:05
反正是很困难我们小区也是去年安装的、开始吧底层的不愿意说反正爬楼也不累最后不知道怎么的同意安装了 ...

电梯刷卡消费吧，这样不是就更好了，吗

随缘LOM · 发表于 2019-4-14 22:33

现目前据我了解，只有单位小区才有人安装电梯，钱哪个出大家懂的。

虚伪的正义 · 发表于 2019-4-14 19:58

不安全审批也过不了吧，出了事谁负责

虚伪的正义 · 发表于 2019-4-14 19:56

你说的也对，这样工程以后的麻烦会越来越多。尤其是某些人把房子卖出去以后

混世魔王哥哥 · 发表于 2019-4-14 18:05

反正是很困难我们小区也是去年安装的、开始吧底层的不愿意说反正爬楼也不累最后不知道怎么的同意安装了，但是施工到一半的时候开始闹必须要给他们补偿，最后是由一个牵头人说到时候再看，因为这以前是职工福利房也就压下去了。现在电梯修好了也开始运行了问题就来了，小区老年人多电梯修好了底层3-的也开始坐了说的他们不给钱但是要享受这个福利，还有一部分不投钱的要求国家补贴下来他们每户必须至少2W才行，投钱这边呢也有矛盾首先坐3楼的电跟8楼的电是不可能一样的次数也不一样所以问题多多麻烦！