南充3岁女童出租屋坠亡，房东担责20%

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站在7楼出租屋的窗口，妈妈看到女儿竟躺在3楼屋顶平台。这是今年4月，发生在南充蓬安县某镇上的一起女童坠楼悲剧。11月1日，记者从南充市中级人民法院获悉，该院终审判决房东赔偿坠亡女童父母6.2万元。

幼童独留出租屋不幸坠亡

伍某、陈某夫妇都是90后，女儿于2015年8月出生。事发前他们租住于蓬安县某镇何某某的出租房，口头约定年租金为1500元。

这套不大的出租房位于7楼，客厅、厨房、卫生间是连通的，可自由通行，厨房与卫生间共用一开放式窗台，安装有左右推拉式玻璃窗户，经事后测量，该窗台底端离卫生间地面净高0.75米，厨房里搭有一张水泥桌板，距窗台仅0.3米高。但房东并未安装防护栏。

今年4月17日下午2时许，陈某送哥哥的两个孩子去上学，把尚不满3岁的女儿独自留在出租屋内。当陈某从学校返回出租房时，发现女儿不在家里，四处寻找时，她探头从窗口外看见，女儿掉落在房外三楼的房顶平台上，后经抢救无效死亡。

房屋有隐患 房东是否担责

在蓬安县人民法院的法庭上，陈某夫妇认为，出租屋的厨房和厕所在同一房间内，共用一个窗户，厕所地面、厨房的水泥桌板与窗台的距离分别为75厘米和30厘米，违反了《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》的有关规定，存在安全隐患，且窗外未安装防护栏，房东应对女童的死亡承担赔偿责任。

房东何某某辩称，陈某等人在租房前曾查看了房屋的情况，同时陈某不但未对其女儿严加看管，还将女儿独自一人留在有房屋内，应当承担全部责任。

法院判决房东担责二成

蓬安县人民法院审理认为，根据《住宅建筑规范》规定：“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施……七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。”

而案涉出租房的窗台底端距卫生间地面净高75厘米，低于0.9米，应有防护设施，且何某某在房屋内搭设的水泥桌板距窗台仅30厘米，又增加了房屋不安全的因素，在此情况之下，何某某却未按照相关规定安装防护设施，致使出租房屋存在安全隐患，这一安全隐患是导致女童坠楼死亡事故的原因之一。

此外，坠亡女童仅两岁多，系无民事行为能力人，陈某夫妇作为法定监护人，明知租赁房屋存在安全隐患，对女儿未严加看管，仍将其独自一人留在出租屋内，致女儿脱离监护，陈某夫妇未尽到监护责任是致其女儿坠楼死亡事故的主要因素。

经蓬安县人民法院一审判决，坠亡女童父母在此事中承担80%责任，房东何某某承担20%的责任，判决何某某赔偿陈某夫妇6.2万元。但一审判决后，双方均提起上诉。

11月1日，—记者从南充市中级人民法院获悉，该院目前已对本案作终审判决，驳回当事双方的上诉请求，维持原判。

诸这打

房东担百分之二十的责任，赔六万，那父母是不是该关他个十年八年呢？？？？？

这是什么法官

944213833

监护人！太糊涂了！

我觉得还是合理了

这样的判决太不服了，自己没看管好孩子，还怨房东了

dreamworld2000

感觉有点奇葩，想找人背锅，可以想到很多背锅侠，比如物管、社区、片警。。。等等，都没尽好监管责任嘛。

又不是房东修的房子，找开发商吧，法官助纣为虐。中国的法院有大问题。

房东根本无责任，判决认定的错误在于，承租人的全责，而不是让房东担责，房东可作出救助补偿，也不应超过已得到的租金收益的一倍。不应是赔偿，而是补偿，按民法通则无过错责任处理。

判决并无不妥。

现在的人真是人心难测，出了事都要找个人来垫背，法官也扯蛋的法官如果那天他妈跳河还要找河管理处赔偿

面子问题，总不能它出仨，找个替死鬼

法，法，法，教他他不学，遇事赖不脱，那有那多法，各自自已学。

我不是如果

怎么怪上房东了，哎这父母不反省自己，害了女儿

被水淹死的，政府应该担责，因为政府没有在河边立警示牌

kklibaby123

为什么现在道德低下，知道了吧

整自己人，想咋整，就咋整

笑死人了、未装防护栏租房前你没看清楚吗？如果是租房后拆除的应担责、

如遇地震、火，加装防护因逃生问题同样负责！！！

MB 应该开发商的问题。