住建部约谈成都：坚持房产调控目标不动摇、力度不放松

今日热点 · 发表于 2018-5-10 07:42

昨日，住建部就房地产市场调控约谈成都、太原两市政府负责同志，强调要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。

●成都这样做

>>调控有成效，房价得到有效管控

自2016年以来，成都陆续出台一系列限购限贷限价限售措施，遏制投资投机炒房。今年一季度，全市商品住房成交541万平方米，同比大幅下降27%；二手住房成交387万平方米，同比下降24%。成都的房价也得到有效管控。

>>对虚假广告和造谣传谣说不

当前在互联网上和市场宣传、交易过程中，仍存在一些不法分子和恶意炒作、造谣生事的行为，对市场秩序产生不良影响。成都多个部门推出具体措施打击恶意炒作、造谣生事。

①市网信办：自媒体要承担社会责任，守好法律底线。

②市房管局：重点整治房产开发企业、代理销售机构捆绑销售、“价外价”、虚假宣传、虚高装修等行为。加强异动监测，今年以来，共监测异动情况310起，涉及商品房项目20余个，对其中涉嫌违规或其他突出异常情况约谈4次，绝大多数商品房项目均及时整改。

③市工商局：截止4月底，查处违法房地产广告案件73件，其中成都文旅熊猫小镇投资有限公司的“中洲中央公园”用“私属、走路5分钟就是地铁15号线”作误导宣传被罚50万。

④市公安局：要筑牢网络安全防线。

行之 · 发表于 2018-5-13 01:25

嚯控制的很好嘛，达到了目标，房价控制在100万每平米以内了。

虚空~ · 发表于 2018-5-12 12:52

为什么住建部要约谈这12个城市？道理很简单：全国主要城市的房价都提前见顶回落，特别是提出“房子不是用来炒的”之后，那些提前上涨炒高的城市房价正好见顶了~~！
大家仔细看看，被约谈的这12个城市的房价之前跟那些已经炒高的城市相比，确实是涨的没有人家那么凶~！而这些城市自然条件不比那些城市差，因为一些“精明”的人觉得无论从哪一点看，这些没炒高的地方的房价跟已经炒高的地区房价比，“吃亏”不少，觉得比价效应应该有上升的空间，于是就赶紧“买”，造成这些城市的——补涨效应~~！！！这是股市等炒作规律上经常出现的规律~~~猜想只是住建部的官员或许没炒过股票，也不懂得股市炒作的规律与社会很多事物有一样的共性~~~！
找这些最后房价补涨的城市约谈，从对房地产市场调控上本身是没有错误的，也是应该的。只是如果我们的管理层都能提前就知道事物的运行规律，或许在这轮房价整体暴涨行情中，提前就应该知道怎么办~~！！！！！
比如：策划21年前大力发展国内房地产市场行情时（估计当时的策划者也没想到启动房地产会引发牛市~！当时的初衷只是为了改变城市建设，提供百姓生活水平，带动相关上下游产业，促进银行与资本的流动。。。好处肯定很多），确实没人研究过日本当年走过的地产行情的始末，没有考虑到如果控制防范这种泡沫的风险。。。如果当时高层有这样的“明白人”就会提前做好各个阶段，各个环节上的控制，设置一些合理的制度、法规。避免今天的房价成了第一问题~~！！！！！也不至于像如今这样，头痛医头脚痛医脚。。。
都说等到房产税出台就好了，是的~！但真的出台后，那些炒房子的怕“吃亏”的人确实遭到痛击，还有一些无辜的人估计也吃了亏买了较贵的房价居住。。。说到底，如果高层和百姓早一点知道一些生活的自然规律，早一点明白理智，提高全民的生活素质。中国才真的有希望~！如今倡导的文化自信就是要求全国人民都从传统的中华民族的美德、知识、道德、休养与诸多的优良传统提升每个人的素质，并配备各种法规治理。这样房价非理性爆炒引发整个社会负能量的东西就会被杜绝。。。

手机网友 *发表于 2018-5-12 03:52* · 发表于 2018-5-12 03:52

成交量降了又怎样，房价涨的比涨水还快，本地人几个买得起！政府敢不敢新拍的土地降低价嘛？！还是研究点对老百姓实在的！就现在这个房价排到号就跟中奖似的，全是外地人。反正都买不起，干脆不要打压了，就让它涨，大家都看着帮它喊涨涨涨好了

手机网友 *发表于 2018-5-11 12:00* · 发表于 2018-5-11 12:00

自从控制房价以后，房价是直线上升，已经到了望尘莫及的地步，普通老百姓如何能买个房，好不容易东拼西凑凑够了又限购了！300套房子，几万人买，这是政策希望看到的

手机网友 *发表于 2018-5-11 11:54* · 发表于 2018-5-11 11:54

请百度约谈两个字的含义现在感觉媒体都在往赞赏鼓励的意思上面引导

寂寞孤洲 · 发表于 2018-5-11 11:37

过去十年，中国最成功的财富故事就是关于房地产的。房地产这个行业是中国最奇葩的行业，人人都在痛骂，人人却都加入这个财富的游戏，为了抢房子，祖宗三代结伴去欢天喜地地离婚。这个行业从一开始政府几乎每年给吃药，调控了十多年，吃药吃了十多年，但这个行业仍然取得了巨大的成功和发展。我们很少见到哪一个行业像房地产一样，是不断吃避孕药，却不断地结出财富的果实。房地产行业就像一个很有姿色，但名声不好的女人，政府每年都在严肃的指责她，但私下里又和她不断暗度陈仓。

记住我的那句话：如果这个世界上只有一种爱是真爱，那一定是中国地方政府对房地产的爱。爱得特别深，特别真，不抛弃，不放弃，你若安好，便是晴天！只要这种爱还在，你就不要期待地方政府和这个坏女人真正断绝关系。——马光远语录。