书香华府问题多，领导您来看看、、、

121126105 · 发表于 2016-10-20 13:55

各位领导：您好！我是四川营山县书香华府的业主，入住小区一年有非常多的不满意、不舒服和提心吊胆；首先最不满意的就是四川腾瑞物业管理有限公司的管理，这家公司属于只收钱不办事的服务公司，一、安全:A两个大门的保安的只是摆设，有一个随时门开着却没保安值守，什么样的人都能进，还不如在两个大门喂两条狗来的实在；B小区10不电梯均为贴出安全检验标志，坐电梯上下都怕，不知道是未贴出来还是为申报检验，电梯停电经常有人困在电梯里一两小时无人管，发电机是否配备到位？C消防通道消防车都进不来，万一发生火灾腾瑞物业负得起责任吗？消防队来检查和验收过嘛？二、卫生：交房一年多来就没看到过保洁员的影子，一个物业公司保洁员都请不起吗？到处的“牛皮癣”广告，过道、走廊、窗户、电梯从来都没见打扫清洗过，一年来都没有按前期物业合同履行职责；三、费用：营山一个县城的物业费都1.3元/平米，是否贵？物价局定价是多少？四、服务：这家公司没一点服务意识，相关工作人员资格证都没有。五、收取了每户1200元装修诚信金满一年了还不退，是否违反（物业法）和（物业管理条例）？六、装修入住都达90%了，成立业委会迫在眉睫，也不知道是由社区还是开发商牵头召开业主大会；七、小区公共部分由业主所有，小区过道、电梯的广告收益按法律是不是该返还业主。望各位领导抽空来书香华府走走看看并给予解答和处罚该物业公司，给该小区的居住环境改善改善。本人乃一初中生文化低不懂的什么，给物业反应了不整改只能在网上求助了。

四川营山县书香华府3栋1单元业主
2016年10月20日
@房管局@质监局@消防队@四川腾瑞物业管理有限公司@营山永康房地产开发有限公司@房管局物管科

121126105 · 发表于 2016-10-21 12:51

感谢县房管局三位领导今天到书香华府了解情况和监督。谢谢！

手机网友 *发表于 2017-9-19 08:03* · 发表于 2017-9-19 08:03

电梯问题多多，也没管理过，卫生很差

手机网友 *发表于 2016-11-15 19:15* · 发表于 2016-11-15 19:15

车子乱停，绿化带3栋那都踩成大路了

手机网友 *发表于 2016-10-29 14:54* · 发表于 2016-10-29 14:54

人还在外地就催物业费了还直接把卡号发来喊打上面，啥都没弄就知道收钱

手机网友 *发表于 2016-10-29 07:56* · 发表于 2016-10-29 07:56

除非刚需，最好别在营山买房。

川民在线 · 发表于 2016-10-27 13:38

大营山的房子，我不想说，蓝瘦香菇。

じ塵封萬年 · 发表于 2016-10-26 14:34

这楼盘多少钱一个平方？

wt87802880 · 发表于 2016-10-25 15:34

看完后，感觉这是开发商的责任，但是楼主，你在维权的时候请不要辱骂保安，因为他们也是生活在最低层的普通的老百姓，其实和你也一样，只不是你比他钱多一点，但都是人，相互要尊重！

手机网友 *发表于 2016-10-25 07:42* · 发表于 2016-10-25 07:42

凯悦世纪也是这个物业，晚上走路都看不到亮，一到十一二点，门卫室鬼影子都没一个，小区牛皮癣广告密密麻麻，一进去小区，看到心情直接下落。

手机网友 *发表于 2016-10-25 07:37* · 发表于 2016-10-25 07:37

这个物业公司的后台是谁？

手机网友 *发表于 2016-10-23 16:38* · 发表于 2016-10-23 16:38

成立业主委员会，支持维权

营山手机维修 · 发表于 2016-10-23 15:34

西岸枫景发来贺电，楼主必胜！

心灵飞客 · 发表于 2016-10-22 21:02

这个物业公司的真正老大就是房管局物管股的老大其他就不必多说了

手机网友 *发表于 2016-10-21 19:23* · 发表于 2016-10-21 19:23

天府名苑，凯悦世纪城也是腾瑞物业管理，同样问题多多

手机网友 *发表于 2016-10-21 17:14* · 发表于 2016-10-21 17:14

如果他们能做好自己的本职工作，那是值得敬重的；可他们做不好自己的本职工作，并且耀武扬威那就不值得敬重了，并且他们搞清自己的身份。

marywang7 · 发表于 2016-10-21 15:35

请问你见过营山有几个物业好的呢，有哪个楼，目前好像西岸风景好一点其它还有哪一个小区好

手机网友 *发表于 2016-10-21 13:21* · 发表于 2016-10-21 13:21

车子都乱停，都住有娃娃让人真不放心

ys8218796 · 发表于 2016-10-21 13:02

顶起

手机网友 *发表于 2016-10-21 07:59* · 发表于 2016-10-21 07:59

物业公司也不是不讲道理的，你们业主有需求，选几个业主代表直接和物业管理谈要整改要注意的，这家物业管了几个小区。不可能不好，不然也不会管这么多小区了。其他小区的人就没有投诉的，估计还是你们业主和物业缺少沟通。你们业主没找对投诉沟通的人。先礼后兵，找他们能做主的人谈

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