中午贾晓阳陪顾忱和孙大盛吃完饭，说下午有个会，只好请两位在酒店休息。孙大盛连连说好，其实心里巴不得贾晓阳有此安排，他的心思全在房间里床上等待他的晴晴身上。顾忱也客气的说上午该看的地方都已看过，下午正好自行考察下市场。贾晓阳让警车留下，顾忱忙推辞掉。于是贾晓阳不再客气，说唐书记已经从省里赶回来，下午开完会后会亲自来为北京客人接风。
下午孙大盛自然赖在晴晴的温柔乡里缠绵，顾忱也乐得清静，让丁铭开着车带着手下几人满城去看。
安沣小城果然景色很美，那种处处流露出来的天然美感是大都市无法比拟的，别有一番情趣。小城坐落在安山的天际线下，分外的恬静安逸。安山正好挡住了北面的寒风，所以安沣市冬天并不寒冷，春天来得也更早些。才刚入阳历三月，但枝头已经纷纷探出嫩绿前来争春。绿色掩映中，随处都是老旧低矮的建筑，新建或再建工程虽然也不少，但大多数是些政府投资的公建项目，新开发的商品住宅，不过寥寥十来个，如此稀少的开发量，与城区八十万人口相比，实在是少了些。白崇洗的两份调研报告对安沣市未来两三年内的房地产市场是极为看好的，顾忱走了这一圈，自己的判断也基本吻合了报告结论。
白崇洗的放弃，无疑是自己的一次良机。当年自己只是从孙大盛手中分得一小把金砂，大块的纯金却被孙大盛拿走。这次却不一样，项目做下来，顾忱等于完成了一次从策划人到开发商的真正跳跃，是质的飞跃。顾忱的决心，好像车窗外的春风，正越来越浓……
还有一个观察，就是在建的十来个项目中，几乎没见到什么外地开发商的身影，其中有两个地理位置极佳的楼盘，其开发商是同一家：“安沣市房地产开发总公司”。
挂着“××市房地产开发总公司”牌子的开发商，无一例外是国企，大多是从以前建设局房管局下属企业脱胎而来，其领导人也许几年前还是政府官员，与当地政府的关系远远比普通私营开发商更为密切，其人脉关系其利益链条，都是局外人无可想象的，难怪上午连贾晓阳都讳莫如深。
与上午那块地位于同一条沣水路上，直线距离不过一公里处，有个楼盘：“沣水人家”，正是“安沣市房地产开发总公司”两个项目的其中之一，“沣水人家”的建筑面积不过七八万平方米，全是六层的砖混结构住宅，一看就是本地设计院的手笔，也就是北京十年前的设计水准，楼体外装已经结束，正在安装窗户。顾忱带人走进售楼大厅时，里面四个售楼员正围坐在一起打扑克，见有人进来，不过抬头瞟了一眼，便重新进入战斗。
顾忱和丁铭相视一笑，看来安沣房地产市场果然不错，销售员都被买房人惯成如此态度了嘛。
售楼大厅其实很小，只有不到五十平方米，中间一个沙盘就占了五平方米，正在酣战的售楼员们占据了一个角落，顾忱围着沙盘转了一圈，问：“还有房子吗？”
“还有最后两套，一百四十平方米的。”一个售楼员抬起头有气无力的说，把手里的一张牌重重砸茶几上，“大鬼！”
顾忱抬头去看贴在墙上的户型图，灯光很暗，要趴到近处去看，几个部下偷偷收集销售资料和记录数据，顾忱刚适应昏暗的灯光把墙上的小字看清楚，忽然，眼前的图片猛一清晰，耳朵里一阵手忙脚乱的桌椅拖拉声，还没反应过来，一个女售楼员已经亲切的站在自己面前，“先生，你想看房？”
顾忱一惊，再看另外几个售楼员，纷纷面带微笑站在自己几个部下面前。门外传来一声喇叭，一辆红色的电动车停在门口，进来一个身穿红色毛衣的女孩。顾忱看她时，正好与女孩的目光相对，顾忱一怔，来安沣市这么长时间，这是第一个感觉漂亮的女孩子。那女孩目光流转，好像有些不好意思，径直走到一个售楼员面前，微笑着说：“这是公司刚发的文件……”顾忱又有些意外，女孩基本没有什么当地口音，很标准的普通话，声音也很好听。
她是谁？为什么刚才目中无人的售楼员见到她来突然换了一副嘴脸？顾忱满心纳闷，不禁又看她一眼。没想到，那女孩说话时眼睛也正看着他，目光再次相交时，顾忱清楚看到，那女孩的脸，红了一下。
顾忱笑了，认真的看着她。那女孩好像感觉到什么，说完话，竟走到顾忱跟前，微笑着说：“先生是看房还是买房？”
顾忱一愣，问：“看房和买房有什么区别吗？”
“有些来看房的人，一看就不像是成心买房的，”女孩笑，“比如您几位。”
“哦？”顾忱来了兴趣，“那我们像什么？”
“像……踩盘的！”
顾忱大笑，“为什么？”
“第一，您的车是北京的，北京人不会来我们这里买房，能开得起宝马的人，买也会买安山里的度假别墅，肯定不会对这个不到两千块钱的普通住宅感兴趣；第二，你们几个大男人一看就是一路的，而您一看就是领导；第三，您的目光总盯在我们楼盘的宣传语等文字上，而真正买房的人很少会留意到这些内容。”
“哦？”顾忱盯着女孩的脸看，她的五官很漂亮，眼睛尤其机灵，“那你的结论……？”
“如果我没有猜错的话，您是一位北京来的开发商。”
顾忱大笑点头，说你很会观察，你的判断仅凭这些吗？
女孩也微笑，“不光这些，近来来安沣市的投资商很多，很多都是做房地产的，挂着北京的车牌的也不少见。”
顾忱不由对这个女孩产生了浓厚兴趣，笑着又问：“那我也猜猜你是什么人好吗？”
“你猜。”女孩笑。
“你是一个……让她们害怕的人！”顾忱压低声音，很小心的冲那几个售楼员努努嘴道。女孩有些意外，问：“为什么？”
“因为刚才她们一直在打牌不理我们，一见你便跳到我们身边接待，差点吓着我们……”
话没说完，女孩已经咯咯笑弯腰，小声说：“怪不得我刚到外面就见到灯突然亮了……不过，你猜得不对，她们不是怕我，而是怕我们劳总……”
“‘老夫子’？”顾忱笑。
女孩一愣，收起了笑意，“你怎么知道？”
“我当然知道。”顾忱眨眨眼，问：“那你是谁？”
“我是总公司办公室的秘书，来给项目部送文件，她们怕我回去告状。”
顾忱恍然大悟，说：“都什么时代了，在网上发不就完了？”
女孩笑道：“我们劳总喜欢纸面文件，因为他可以在上面签字。”
顾忱又笑，一方面有些喜欢这个女孩，另一方面也从这个秘书嘴里多套些信息，但此时女孩却小声说要走了，还有文件要送呢。
顾忱心里忽然若有所失，刚茫然点头说再见，女孩却又小声说：“您贵姓？”
“顾。”
“方不方便把手机号告诉我？”
顾忱一喜，忙把自己手机号告诉女孩，女孩笑着转身飘然离去。
顾忱和丁铭他们回到车里，手机响了，却是一个短信：“顾总你好，我叫倪枫，这是我的手机号。”
顾忱笑了，女孩的身影还在前方的千万嫩绿中渐行渐远，红色一点，融入渐浓的春意中……
看完所有的房地产项目，顾忱有两种感觉，第一，安沣市房地产市场前景毋庸置疑，正面临城市发展史上最有力的一次跳跃；第二，外来投资商已经纷至沓来，安沣转眼间将会变成投资热土，机会错过，便再无机会！
顾忱知道自己的机会只有一次，但钱呢，钱在哪里？无论怎么算，白崇洗那几块地的启动资金都远远高于自己能够筹集的资金，顾忱知道机会的快车近在咫尺，但哪一处才是自己落脚点，一脚踏不准，不但机会尽失，还可能把自己跌入再也无力爬出的深渊。
回到酒店，顾忱去敲孙大盛房门，敲了老半天，孙大盛披着一件睡衣挂着两个黑眼圈出现在门口，顾忱把他拉到自己房间，说看你老哥这模样，到底是来安沣市玩儿来着，还是让人给玩儿了？
孙大盛嘿嘿干笑，说反正我又不懂房地产，只好在房间里运动运动。
顾忱顾不上理他，直接把自己考察的结果告诉他。孙大盛问：“你是说还差几千万？”
“现在也不太好说，反正白崇洗那几块地绝对不止几千万。手里资金充裕，项目操作的把握更大些。”
孙大盛摸着自己脑袋，“可我手里就这么点钱，委托投资的资金要不足一年要回来的话，我是要付违约金的，再说，现在行情不好，你总不能让我赔款又割肉吧？”
顾忱怔怔望着孙大盛，“你手里真的没别的钱了？”
“没了！委托投资四亿五千万，口袋里就剩这么点钱，不全许给你了吗？”
“那工程款呢？有没有办法？”
“呸！工程款我也要用在工地上啊，再说这边项目真成了，我还得想法找钱把工程垫起来是不是？我真的没钱了，要不你去找白崇洗再商量一下？”
白崇洗不比孙大盛，他既然说过给顾忱两千万，一定是经过深思熟虑的，一分不会多，也一分不会少。顾忱叹口气，说那只好走一步看一步了，尽量从合作模式上找突破口。
“那……我回房了？”孙大盛站起来，顾忱心里突然特烦，说：“孙哥你就不能不总想着找女人？”
“什么？”孙大盛骂：“什么时候轮到你小子教训我了？”
顾忱颓然倒在沙发上，说：“是，是我不好，不该教训你老人家，不过晚上是唐书记请客，千万别再把那个什么晴晴带出来现眼了。”
“我知道。”孙大盛气哼哼摔上门出去。
顾忱正呆坐房间里脑子飞快的盘算着项目，电话响起，贾晓阳说会刚开完，待会儿唐书记回到酒店来见顾忱，然后一起去山里吃饭。顾忱忙给孙大盛打电话让他赶紧收拾一下。
十分钟后孙大盛穿戴整齐来到顾忱房间，嘴角边还有一个鲜红的唇印，这一定是晴晴依依惜别时的纪念，顾忱暗笑，抽出纸巾让他去擦，孙大盛嘿嘿笑着，说晴晴这丫头真他妈的不错，老子玩了这么多女人，没想到这回在安沣遇着正点了！正说着，有人敲门，开门，却是微笑着的市委书记唐卿。
顾忱忙把唐卿和贾晓阳一行迎进房间，唐书记握住顾忱和孙大盛的手连连问候，说顾总孙总实在抱歉，我昨晚没能给两位接风洗尘，安沣是个小地方，吃得不好住得不好玩得不好，辛苦辛苦了……
孙大盛大声插嘴道：“就是喝得好！”
唐卿愣了一下，放声大笑，一屋子人都笑了起来。唐卿拉着顾忱手一一介绍随员，说这是江副书记，这是刘副市长，这是三位秘书长，还有市招商办主任和接待处处长，还有我的秘书，这位贾晓阳贾市长我就不用介绍了吧？
唐卿身上有种当地官员所缺乏的大家风度，亲切随意间，却带着无比的权威，他只要开口，房间就会立即安静下来。顾忱问：“听说唐书记一直是从事经济管理的，还是博士呢。”
“不敢，我以前不过是省政府经贸口的一个小小官员而已，比起你们这些年轻有为叱咤风云的房地产大老板，在实践经验上还差得很多，那个博士嘛，哈哈，不过只是书本上的皮毛堆砌而就，哪里敢在二位面前班门弄斧？”
几个人寒暄几句，唐卿说卫市长因为我临时赶回来接待二位，代我去往省里开会去了，所以今晚由我自己做东，晚上，去安山品尝一下当地山野风情如何？
唐卿没让两人开车，而是请所有人分别乘坐三辆面包车去往安山。路上，唐卿介绍说今天去的地方在安山的半山腰，那里临着一个湖，是沣水的发源地在山间汇聚而成的天然湖泊。
贾晓阳插嘴道：“所谓‘安沣’，就是安山和沣水的合称。那个湖里生长着一种高山鱼类，味鲜肉美，极为可口……”
唐卿打断他，笑着说顾总他们从天子脚下来，什么好东西没有吃过，哪里能看上我们这里的山野味道？
唐卿极为健谈，一路上将安沣的历史传承风土人情详细加以介绍，一点都不像个也才到安沣三年的外地人，看得出来，他对安沣是很有感情的。一路欢声笑语，车在暮霭中开始爬山，夜色降临时，大家已来到山间的一处建筑前。
“这里是安山度假村，今晚大家就在这里吃饭休息，明天一早我要赶回去，留下贾市长陪二位爬山欣赏美丽的安山风光。”唐卿带头步入大厅。度假村对面就是那个差不多有三个足球场大的湖泊，贾晓阳说：“这里的温泉也不错，不过比不了顾总你带我去的那个食人鱼温泉。”
“食人鱼？”唐卿回过头来。
贾晓阳将那天洗澡的情景说了一遍，唐卿叹气道：“人家连普通一个温泉澡都能开发出这么独特的项目，看来凡事只需要比别人多一份用心，多一份耕耘，自然收获也会多一些。其实所谓资源开发整合增加附加值，其背后就是人与人努力与智慧的较量。安沣市能请到白总顾总孙总这样的京师大腕，一定能够将安沣市的房地产市场引入一个新的层次，你们能来，说明距离安沣市美好明天已经不远了！”
“不敢不敢。”顾忱忙客气，心想唐卿要是清楚自己不过是一千万级的小老板，来安沣市的目的不过是为空手套白狼，一定会恶心半年。但看到大家对唐卿的尊重，顾忱明白这是一个在当地拥有绝对权威的人物，机会快车的落脚点，说不定就在他身上！在京城房地产市场里摸爬滚打多年的经验告诉顾忱，机会不容错过，多少英雄好汉就是抓住了眼前一晃而过的机会而一夜间成为万民瞩目的人物。面前的唐卿和蔼可亲，手握重权，更重要的是，他把自己当做了与白崇洗平起平坐的京城大腕，否则唐卿不会大动干戈对自己如此器重，成功之路已经走过一半，也许几千万的差距能在弹指一挥间一挥而就。顾忱提醒自己，机会来了！
还有什么机会能比得上与书记的一顿饭和一次推心置腹？
晚宴喝的是农家自酿的谷酒，这种酒极易入口，有种沁人心脾的清香，但人往往会被最温柔的东西麻痹，三两过后，清香的美酒在肚里变成恶魔，丁铭在半个小时后被抬出场送回事先安排好的房间，直到第二天日上三竿后才被顾忱大力摇醒。酒桌上有两位秘书长和接待处处长已经认识，大家随意了很多，唐卿不喝酒，只在一旁乐呵呵看着大家轮流以安沣市的待客之道迎接客人。每到一轮酒毕，唐卿便招呼大家努力吃菜。
今天有两道菜是安山特产，第一是生长于湖中的鱼，由于生长缓慢，长到一斤左右便是难得的大鱼。这鱼肉质极鲜美，不过在白崇洗眼里只能算是二流味道。还有一道菜，是用山里自产的马铃薯削去皮，然后钻一个小眼把里面掏空，再往里填满鱼肉馅，最后放入炉中烤熟，喝一口谷酒，吃一口鱼肉馅烤马铃薯，味道极佳，也很能解酒。
有解酒菜在，于是大家不免放松了警惕，等到收拾战场时，除了不喝酒的唐卿外，能够站立起来并清醒走出门去的战士们已寥寥无几。孙大盛这回是真的醉了，他在倒下前的最后一个动作，是抱着唐卿的肩膀笑着说：“唐书记，我邀请你下回去北京，绝对给你找个最漂亮的妞，而且是大专毕业。”唐卿有些意外，只嘿嘿笑着拍孙大盛肩膀，顾忱忙说孙总喝高了开玩笑的。贾晓阳在一旁哈哈大笑，说不可能，喝高了还能开玩笑，我不信！话没说完，孙大盛挺配合的扑通一声横躺在地上。贾晓阳去拉他，腿一软，也趴他身上睡着了。
唐卿笑了笑，说顾总你好酒量，我幸亏天生不能喝酒，要不早在安沣的酒场上以身殉职了。
吃过饭，唐卿和顾忱带着剩余几个基本还能走路的人去泡温泉。泡在温泉里，唐卿看着水面，缓缓说：“顾总，每个人都洗过澡，怎么就从来没有想起来过在水里放些能美容的小食人鱼？第一个吃螃蟹的人，不是幸运，而是有超人的智慧与眼界。”
“唐书记，您这个眼界用得好。光有智慧没有眼界，想是想不出来食人鱼的。”
“是啊，安沣市就是缺少有眼界的人，所以，招商引资的一个重要目的，就是开阔安沣市人民的视野，使他们能从外地客商身上学会自己所不具备的经验和知识，招来的是项目与资金，留下的，除了财富，更重要的，是人的心智。”
“您说得极是，今天我去看了些当地的楼盘，无论从整体规划水准、外形设计还是户型设计，都远远落后于北京等大都市，这样的建筑，居民入住那天，也就是它的落伍之时。”
“是！”唐卿重重点头，“不说北京上海，比起省城来，也还差得远。就比如沣水路是安沣市的景观大道，可就在这条路上近年来建了不少建筑，但大多是本地设计单位的‘成绩’，搞得景观大道乌烟瘴气，狼狈不堪。”
“这不光在安沣市，就连北京的许多建筑也丑陋得不堪入目，前些年开发商急功近利，大量照抄复制，制造了众多建筑垃圾，不但破坏了首都的整体风貌，更为北京留下了几十年不可消失的笑柄。随着竞争作用，现在许多有实力的开发商，觉醒与自身的社会良知，重视规划和居住功能开发，使得开发项目也越来越具有美感与良好的品质。”
“是，安沣市就是因为缺少你们这样富有社会责任感和先进开发理念的外地开发商，才使得本地企业不思进取因循守旧，而政府部门眼界不宽水平不高，本应成为城市新景观的建筑反而成为城市的视觉垃圾，败坏了城市形象！”
两人越说越投机，唐卿拉住顾忱的手，诚恳地说：“顾总，听你一席话，胜读十年书。这些道理我总想讲，可专业水平有限，就是讲不出来，要不这样，明天我安排一次讲座，请全市所有领导尤其是与城市建设有关的部门领导全部到场，顾总你为大家上一堂城市规划的专题讲座。”
“城市规划？”顾忱笑，“这个题目太大，我只能从开发商角度讲一下目前流行的开发理念，简单介绍一下目前在建筑设计、住区规划、功能安排、建筑施工、环境保护等领域的研究动态，并在此基础上简要阐述和谐住宅的概念。”
“好！”唐卿大为高兴。
“唐书记，”顾忱说：“我还有个小小要求，我们集团就要进驻安沣市了，以后还需要各个领导和部门多支持我们的工作，明天能不能允许我做一下自我介绍，和大家认识一下……”
“好，哈哈，顾总很精明，不放过任何机会推销自己，好，我就欣赏你这样善于捕捉商机的人。”唐卿一口答应。
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发表于 2009-6-26 09:26
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