波动？想多了。未来的房子肯定没有粮食贵，只不过有地下二层的房子估计要好卖一点。

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还有一种预测是因为2021年土地流拍过多，西昌楼市里商品住宅供应不足，导致商品住宅的房价出现报复性的反弹。

    后二种预测尽管是对立的，但都会对西昌市的整体楼市房价造成巨大市场冲击。

一种预测是大量经济适用房的供给和西昌楼市存量商品房市场竞争，拉低了西昌市市场商品住宅的房价。

一种预测是在两年左右的时间内，低价商品房与经济适用房将形成共存态势。但由于受到相应的产品、地段、品质的门槛限制，西昌经济适用房上市对于商品房市场的冲击不会太大。