蓝光COCO香江业主到南充蓝光逸城天空之城高举“欺诈牌”[已回复]

南充不动产登记

南充市不动产登记中心

关于麻辣社区网友问题的回复

尊敬的网友爷夜夜欢乐：

您好，您于2020年12月6日通过“麻辣社区”平台反映蓝光COCO香江业主到南充逸城天空之城高举“欺诈牌”的问题，我中心已收悉，现答复如下：

南充和骏置业有限公司于2012年10月通过公开竞拍方式取得顺庆区清泉坝B-1地块国有建设用地使用权面积77105平方米，规划用途为居住用地，于2013年1月24日与原市国土资源局签订了土地出让合同，同年4月办理了该宗地土地证书，土地性质为居住用地。

经核实，该小区修建了部分配套商业服务用房、配套教育用房等设施，但土地性质仍为住宅用地。根据《不动产登记暂行条例》的规定，我中心可以按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的用途办理不动产权证书，用途采取城镇住宅/配套商业或教育用房等设施的方式办理，同时在证书附记栏备注具体用途，无法按照业主要求直接按商业用途办证。该类问题市自然资源和规划局非常重视，已对城市规划区范围内类似情况进行了认真梳理并将有关情况上报市人民政府，待市人民政府研究后依法处理。

感谢您对不动产登记中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！

特此回复。

         

南充市不动产登记中心

                                                                                    2020年12月15日                     

南充不动产登记

南充市不动产登记中心

关于麻辣社区网友问题的回复

尊敬的网友爷夜夜欢乐：

您好，您于2020年12月6日通过“麻辣社区”平台反映蓝光COCO香江业主到南充逸城天空之城高举“欺诈牌”的问题，我中心已收悉，现答复如下：

南充和骏置业有限公司于2012年10月通过公开竞拍方式取得顺庆区清泉坝B-1地块国有建设用地使用权面积77105平方米，规划用途为居住用地，于2013年1月24日与原市国土资源局签订了土地出让合同，同年4月办理了该宗地土地证书，土地性质为居住用地。

经核实，该小区修建了部分配套商业服务用房、配套教育用房等设施，但土地性质仍为住宅用地。根据《不动产登记暂行条例》的规定，我中心可以按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的用途办理不动产权证书，用途采取城镇住宅/配套商业或教育用房等设施的方式办理，同时在证书附记栏备注具体用途，无法按照业主要求直接按商业用途办证。该类问题市自然资源和规划局非常重视，已对城市规划区范围内类似情况进行了认真梳理并将有关情况上报市人民政府，待市人民政府研究后依法处理。

感谢您对不动产登记中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！

特此回复。

                              

南充市不动产登记中心

                                                                                          2020年12月15日