狮子山街道办继续上演世界最最可悲的闹剧[已回复]

狮子山街道

网友您好！您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成狮子山街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下：
一、基本情况
万科城市花园现有住户3486户，其第四届业主委员任期时间为2014年9月9日至2018年9月8日，按照《四川省业主大会和业委会指导规则》的相关要求，第四届业主委员会应于届满前三个月即2018年6月开始组织第五届业主委员会的筹备工作，但直至第四届业主委员会任期届满，业委会未启动换届筹备工作。
2018年10月11日，狮子山街道办事处、万科城花社区收到了35名业主联名提交的《关于组织召开临时业主大会会议选举业主委员会委员的申请书》，请求狮子山街道办事处、万科城花社区居委会组织成立万科城市花园业主委员会换届筹备组，并组织召开业主全体会议选举产生新一届业主委员会。
2018年10月15日，狮子山街道办事处向第四届业主委员会发出《关于限期启动锦江区万科城市花园第五届业主委会换届选举工作的通知》，责令第四届业主委员会在2018年11月25日前组织开展筹备工作，并在小区公示栏进行了公示。   
第五届业委会换届筹备工作启动后，因报名人数不足，并有部分小区业主质疑上届业委会作为换届筹备组主体资格的问题，导致新一届业委会换届筹备组直至2019年3月23日未有进展。
2019年6月22日，第四届业主委员会发布了《关于延长第五届业委会换届筹备组报名时间的通知》，将筹备组报名时间延长至2019年7月20日，通知中明确“7月20日未报满，仍开展电子报名，直至报满为止”。截至2021年5月9日，换届筹备组报名人数仍低于公告的最低人数。
2019年以来，万科城市花园86栋管网塌陷，加之自来水管网老化导致经常停水给业主生活造成极大的不便，并存在安全隐患。维修管网需要动用小区维修资金，由于万科城市花园的维修资金属于自管账户，早前以万科城市花园第四届业主委员会的名义存入了建设银行，因业委会已经到期，维修资金不能正常提取使用，导致管网迟迟无法维修。为维护全体小区业主合法权益，尽快解决小区安全隐患，维护辖区和谐稳定，2021年5月10日，狮子山街道办事处按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、小区业委会议事规则等相关条规，启动了组建万科城市花园第五届业主大会筹备组。
二、万科城市花园小区第五届业主委员会筹备组成立情况
（一）2021年5月10日，万科城花社区启动组建万科城市花园第五届业主委员会筹备组，并发布1号公告，通知业主自主报名参加筹备组。
（二）2021年5月31日，万科城花社区发布2号公告，公布了筹备组人员名单，筹备组人员均是万科城市花园小区热心业主，主动报名参加筹备组工作，5月24日—6月4日公示期间未有业主提出任何异议，不存在将物业公司推荐的业主作为筹备组成员的情况。
（三）按照《四川省物业管理条例》第三十一条：“业主委员会任期届满90日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。业主委员会任期届满仍未换届改选的，街道办事处（乡、镇人民政府）应当要求其限期改选；逾期不改选的，街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织业主进行换届选举。”以及《锦江区万科城市花园业主委员会工作规则》第十二条：“业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。业主委员会任期届满未换届改选的，由狮子山街道办事处组织业主推荐产生换届选举小组，按照规定做好换届选举筹备工作，召开业主大会会议选举新一届业主委员会。” 等相关条规和小区业委会议事规则的约定，由万科城花社区负责组建万科城市花园第五届业主委员会筹备组合法合规、合情合理。
在此感谢您对第五届业委会的关注，同时也欢迎您监督和参与第五届业委会的筹备工作。