广安征地供地大有问题

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请广安区人民政府公开：广安区府函[2012]137号文件批准广安市国土资源局广安区分局以拍卖方式出让位于广安区花桥镇于家院子拆迁拍卖地块国有建设用地使用权，于家院子集体土地何时经四川省政府批准征用或征收为国有土地的，批准文号。
广安市公共资源交易中心[[国有建设用地使用权拍卖出让公告]]广市公国土资拍告[2013]01号受广安市国土资源局广安区分局委托，贵中心决定以拍卖方式出让位于广安区花桥镇于家院子拆迁拍卖地块国有建设用地使用权，请问：是真拍卖还是假拍卖？广市公国土资拍告[2013]01号第五条，2013年1月31日上午10时在广安市公共资源交易中心3楼会议室举行拍卖会，为什么有原区上定为违法用地的开发商于2012年12月21日修围墙圈占了于家院子，且修起了售房部，这是为什么？这叫拍卖吗？有这种拍卖方式？

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为什么广安花桥征地信息不公开？

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为什么土地还没有拍卖就早就有开发商进场施工了？

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这说明这块地早就定下来谁开发弄钱了，拍卖是假。

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据说，广安花桥的胡家祠堂院子、杨家院子于2013年1月24日才开拍卖会，开发商地基都快弄好了。

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应引起市府及相关领导的重视，不能把事情弄大了才解决。

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对这种暗中指定开发商施工后，又公开拍卖，是违法甚至犯罪，怎能围观呢？

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拍卖会临会巳临近，政府应给予解释。

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是个大问题，政府不能对说的装听不到，对写的装看不见，对楼主反映的情况是否属实也应有个说法。

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这种暗中指定圈占集体土地开发房地产，还以国有土地拍卖晃子，掩人耳目，真用心良苦。

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国土资源部住房和城乡建设部[关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知]国土资发[2010]151号文件规定，不得毛地出让，拟出让地块要依法进行土地调查和确权登记，确保地类清楚、面积准确、权属合法，没有纠纷。
对发现开发商有违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前国土资源主管部门必须禁止竞买活动，对市、县发布的公告中存在毛地出让等应责令立即撤销公告，调整出让方案重新出让！！

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国土资源部国土资发[2003]356号[2010年1月1日修正]文件规定，严禁用行政手段，以打招呼、批条子等各种形式指定供地对象、位置、面积、用途、方式和价格等干预插手土地出让。对规避土地使用权招拍挂，对在土地使用权招拍挂出让中弄虚作假、徇私舞弊的；对领导干部违纪违法干预和插手土地使用权招拍挂出让的，要严厉追究主管部门及有关人员的责任。

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严禁用行政手段、以打招呼、批条子等各种形式指定供地对象、位置、面积、用途、方式和价格等干预插手土地出让。对规避土地使用权招标拍卖挂牌，对在土地使用权招标拍卖挂牌出让中弄虚作假、徇私舞弊的，对领导干部违纪违法干预和插手土地使用权招标拍卖挂牌出让的，要严厉追究主管部门及有关人员的责任。

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法律规定：严禁任何单位和个人在房地产开发中以先行立项、先行选址定点和先行确定地价的方式取得土地；严禁用行政手段，以打招呼、批条子等各种形式指定供地对象、位置、面积、用途、方式和价格等干预插手土地出让。对规避土地使用权招拍挂，对在土地使用杈招拍挂出让中弄虚作假、徇私舞弊的；对领导干部违纪违法干预和插手土地使用权招拍挂出让的，要严厉追究主管部门及有关人员的责任。

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广安每征一亩土地补偿、安置补偿和青苗及地上附着物近年来一共费用为2万多元，最多30倍也不超过每亩4万5，有没有拿这个价私人搭车征收土地的？几万元一亩的土地一倒手就是一百多万二百万、三百万元一亩，你们说赚钱容易不容易？有了钱就有能耐，有了钱一切道路都走得通，本事就很大。

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请23楼注意：
一、于家院子涉及的居民组为花桥村11组、23楼并没有公开1996年、2008年两次征地的面积。四川省人民政府川府函[1996]556号文批准征用广安县花桥镇花桥村9组、11组、12组、13组、14组和高石村7组、8组、10组及火炬村9组、10组耕地300亩。1996年实际在花桥村11组只征用耕地15亩，耕地15亩，这15亩中就不包括于家院子的宅基地。川府函[1996]556号只批准在花桥镇的三个村中的10个组征用耕地300亩，并没及宅基地。
四川省人民政府川府土[2008]1095号文批准花桥村11组征地面积为0.8666公顷折12.999亩，其中建设用地0.0120顷折0.18亩即118.88平方米，于家院子面积为7165.3116平方米，故川府土[2008]1095号批文批淮征用花桥村11组12.999亩土地面积不含于家院子。
川府函[1996]556号文批准在花桥镇三个村10个组的被征地单位320名农民转为非农业人口，花桥村11组被征地15亩，应转多少名农民为非农业人口？川府土[2008]1095号文批准花桥村11组因征地农转非18人。该组到底多少村民？征地农转非标准是什么？难道该组只有二十多亩土地？该组原村村民全部就农转非为城镇居民。
于家院子土地经花桥镇花桥村村民委员会及花桥村第11村民小组就能确认为国有土地？请公开这条法律。
二、经查广安区2008年第七批乡镇建设

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用地的请示广安府[2008]117号的向省政府的报批材料中，由广安区国土分局纪检组长王仁安、现任付局长刘波、主任科员阴金贤、局工作人员刘德军等领导参加的征地听证会，这个征地前由花桥村9组组长杨有林、11组组长成大珍、12组组长于有亮、13组组长曾本宪申请的听证会，是2008年11月29日在花桥镇政府会议室举行，听证会由纪检组长王仁安主持，听证笔录经区国土分局和相关人员及各组组长、各组代表均确认，花桥村11组经川府函[1996]556号文征耕地15亩后，经调查核实，花桥村11组还实有耕地101.14亩，农业人口144名，劳动力82名，人切耕地0.702亩，劳均耕地1.23亩。四川省人民政府在前述的[96]556号、[2008]1095号两个文件中只批准耕地被全部征用完的14组撤销建制，并没把耕地没征用完的花桥村11组建制撤销。四川省人民政府川府土[2008]1095号文只批淮在花桥村的耕地101.14亩中征12.999亩、从农业人口144人中农转非18人，不做加减法一眼就能看出，既没撤销建制，其人口大部份没有转为非农业人口，所以不适用于原国家土地管理局发布的[关于确认土地所有权和使用权若干规定]的第十四条的规定。
只适用[城市房地产管理法]第九条，城市规划区内的集体所有土地，经依法转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。[土地管理法]第二八条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法出让土地。
等等，等等法律法规。
三，

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2011年10月于家院子被学校付校长等几人挂靠某房产公司联合违法开发，政府责令停工，广安区政府区府纪[2012]44号的违法建设土地处置专题办公会，是怎样违法行为的？按照国土资源部的有关规定，对违法用地必须严厉处罚，并向社会公告处罚结果，公开了没有？
广安区政府弄清楚于家院子是国有土地还是集体土地没有？还是受欺骗以区政府名义批淮将于家院子的集体土地以国有土地使用权出让？请公开于家院子集体土地征收或征用为国有土地的有权批准机关的批准文件。
四、于家院子的围墙是政府为了安全修的，还是违法后继续在做动工准备的开发商修的？围墙为安全，为什么把花桥中学老宿舍的厕所撤了也圈在围墙内，把叫地坝田的耕地为什么也圈在于家院子内？弄清围墙和售房部是谁修建的，一切都真相大白于天下。

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更正：第25楼的第7行花桥村后面漏掉'11组'几个字。

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据说：广安有青天大老爷了！广安市公共资源交易中心取消广安国土资拍告[2013]01号，2013年1月31日上午10时在广安市公共资源交易中心三楼会议室以拍卖方式出让位于广安区花桥镇于家院子拆迁拍卖地块集体建设用地使用权了。