房价从假摔走向真跌

摩托行者 · 发表于 2011-12-20 07:39

以往领涨房价的一线城市开始全面下调

继10月全国城市房价拐点出现以后，11月份房价拐点进一步加深，房价下跌的城市数量和下调幅度均在增加。

国家统计局18日公布全国70个大中城市房价数据显示，11月份70个城市房价下跌拐点加深，与10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有49个，首次超过一半。其中，一线城市全面下调，从环比数据来看，限购城市平均环比降幅都达到0.35%。

数据显示，与10月相比，70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。值得注意的是，11月份环比价格下降的城市增加了15个，且环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

二手房市场也是如此。70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。

对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，在“限价”、“限购”、“限贷”等一系列楼市调控政策作用下，效果日渐显著，楼市价格进入拐点，开始下调。

事实上，从70个城市的新建商品住宅价格指数来看，自今年4月以来，平均环比降幅就呈一路下跌之势，至11月份达到0.19%，而且以往领涨房价的一线城市开始全面下调。此外，同比涨幅超过5%的城市数量，从3月份的42个，逐月降低至11月份的5个。楼市拐点幅度加深可见一斑。

根据中原地产数据，实施限购的40个城市，新建商品住宅价格指数平均环比降幅0.23%，一线城市全面下调，其中限购最严的一线城市领跌，平均环比降幅达到0.35%；非限购的30个城市，平均降幅0.13%。

尽管房价已经有所松动，但分析人士指出，明年楼市调控不会放松已经定调，房产税试点城市有望扩容。因此，近两个月房价下跌或许仅是开始，预计明年房价将进一步下调。

据记者了解，财政部、住建部等部门将在年底前就沪渝两地房产税试点工作进行经验总结，并进一步讨论和决定下一步扩大试点的方案。

当前，多家房企成交量难以达到预期目标，惨淡业绩之后，房企抢跑出货。
链接：http://finance.qq.com/a/20111219/000212.htm

雄关漫道眞如铁 · 发表于 2011-12-20 09:45

大势所趋、人心所向。

暗度陈仓 · 发表于 2011-12-20 09:46

不降价，就没法结婚了

国将不国 · 发表于 2011-12-20 10:00

还不降价、国将不国！:@

摧枯拉秀 · 发表于 2011-12-20 10:03

暂时拥有资产不等于占有，所有物质终将还给大自然:lol

昏添黑地 · 发表于 2011-12-20 10:05

就一个房子的问题拿给他几娘母整的乌烟瘴气的

以卵击势 · 发表于 2011-12-20 10:07

贪婪是无止境的哈;P

过客来也匆匆 · 发表于 2011-12-20 10:11

我6套房子一套都不敢卖，卖了就白球干了！:@

乡村汉子 · 发表于 2011-12-20 10:14

我的房子拿来放起，等他涨价了才卖，终有一天要涨。

x表妹 · 发表于 2011-12-20 10:15

对你们这些奸商是杯具

一夫一妻 · 发表于 2011-12-20 10:18

真滴运气不好，房子买过手就降降降、

蝗虫仔 · 发表于 2011-12-20 10:19

来个地震就好了 ;P

黑峰 · 发表于 2011-12-20 10:21

凡事都有个尽头

永远-年轻 · 发表于 2011-12-20 10:23

房地产老板这几年搞肥了

冷静才有智慧 · 发表于 2011-12-20 10:29

中国人傻就傻在凑热闹，越涨越买、越跌越不买、辛苦一辈子、乖乖把钱送给房地产伤。傻得非常可爱、哈哈哈哈......无语了 ;P;P;P

翻江捣海 · 发表于 2011-12-20 10:33

我同意来个地震

釜底抽心 · 发表于 2011-12-20 10:37

阿弥陀佛！善哉

龙飞凤捂 · 发表于 2011-12-20 10:39

恶有恶报

毁人不婘 · 发表于 2011-12-20 10:41

不介入

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