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[楼市观察] 达州楼市为什么不如隔壁南充楼市火

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发表于 2014-5-22 14:42 | |阅读模式
     由于本人经常看报和四川新闻等信息。在今年和以前达州楼市真的不如南充楼市火,从2014年1.2.3.月份对比就知道。两个市从级别和人口,GDP应该差不多,客观上讲南充地理位置相对成都有点有优势,而达州也有地理位置优势。那为什么达州就没有人家做得好呢,个人认为吧,
     高大密这是达州楼市最大的特点,老城就不说了吗,西外等几年也差不多,现在的海棠湾那段和仙鹤路洲河弯都是些样本,这些都在不断的涌现...西外你慢慢观察等几年会更加多。
       规划配套严重落后,人口增加很多,但是你细心观察哪里建了多少中小学校,医院,连三里岼那个具全学校都浪费资源了..道路与城市的高度格格不入,死胡同,T,L字路多,达川与市区中间州河,真真发挥很巨大作用的桥莫数通川桥了,每年3.4月份两会写的和规划都是很美好的,钱没有真真花在刀刃上面。
        达州的美称很多,目前批复了四川森林城市,以前山水园林城市,气都,,,,,大城市。。。。建设什么中心。。等这些标准是怎么来的真真具备这些吗
        达州的开发商诚信经营缺失,建好了的房产有多少没有办理两证大家都是明白的,当然房管局比我们更加明白。在建的多少是按照合同在建,和沙盘规划是一样吗。眼前追求利益过高,房价对比南充,巴中,广安略高可以这样说没有多大上浮空间,有价无市。
        达州周边的道路和城市道路走出去一对比你就知道了 。二号干道的汽车城你就知道他们要吃,要养活,要赚钱一年下来要买多少车子,等几年达州的停车难,堵车堵,那真叫人痛快。
         杞人忧天吧,现在的老百姓自我意识在慢慢增强,如果这些东西真真不能升级优化短板,没有最好,只有更好,只有你做得更好老百姓是看在心里的,最后肯定是选择好的。目前国家的GDP目标都在下调,也是说今后的钱是难挣。
     其他的就不多说了,问题还有很多,就想到这里。..........
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