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国土部住建部:坚决叫停在建在售小产权房

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最佳新人

发表于 2013-11-23 06:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
国土部、住建部昨日发出紧急通知,要求各地严守耕地红线,坚决遏制违法建设、销售“小产权房”问题。通知措辞严厉,态度明确,共表达了以下几个方面的意思:
一是重申“小产权房”不受法律保护;二是坚决查处在售、在建“小产权房”行为,公开曝光,挂牌督办,发挥警示和震慑作用;三是对监管不力的严厉问责,对违规补办手续的严肃处理。通知还要求各地对小产权房集中排查摸底,结合实际提出分类处理意见。
●解读
小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
>>现状:党的十八届三中全会前后,“转正”传言致北京等地小产权房月涨千元。
>>我国对小产权房一直是禁止,近期有人分析称小产权房可能转正,所以管理部门再出来表态。
>>已售小产权房如何处置:目前主要清理在建在售小产权房,而对已售小产权房并没有很好的方案。未来或对存量采取一定原则区别对待,部分转正,部分拆除。
>>买小产权房有何后果:对已售已建小产权房的处理,两部委的通知并未明示,购买小产权房后果目前还无法预知。
如今物价高涨,房价让人畏惧,房租也不停上涨,冒险买小产权房的人多是出于无奈。在没有法律、政策保护的情况下,您如何看待小产权房呢?小产权房该不该转正?欢迎跟帖讨论。
本帖最后由 xzh3213 于 2013-11-23 10:17 编辑

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手机网友  发表于 2013-11-23 09:07
什么是小产权?

手机网友  发表于 2013-11-23 09:09
太好了支持

手机网友  发表于 2013-11-23 09:13
不应该.应严厉打击.

手机网友  发表于 2013-11-23 09:18
支持,应该叫停,打击奸商和利益集团!

手机网友  发表于 2013-11-23 09:19
严厉打击:(

手机网友  发表于 2013-11-23 09:21
   小产权房,老声常谈,误国误民,难道真没办法,可悲,,,
手机网友  发表于 2013-11-23 09:21
不应该,你一转就象二奶还搞成合法的了:同时也不利于房市的公平竞争
手机网友  发表于 2013-11-23 09:22
应该严厉打击并且罚款
手机网友  发表于 2013-11-23 09:25
什么是小产权房
手机网友  发表于 2013-11-23 09:26
地方保护主义。山高皇帝远。
手机网友  发表于 2013-11-23 09:27
小产权房动了以政府为主的既得利益集团的奶酪,当然要坚决叫停了
手机网友  发表于 2013-11-23 09:28
是什么样的原因迫使老百姓们买不受法律保护的小产权房 政府的官员们 你们若能真正解决这个问题 那才真正为百姓作想了
手机网友  发表于 2013-11-23 09:29
支持分门别类处置早已销售的小产权房,并尽快出台相关细则。
手机网友  发表于 2013-11-23 09:29
支持分门别类处置早已销售的小产权房,并尽快出台相关细则。
手机网友  发表于 2013-11-23 09:29
支持分门别类处置早已销售的小产权房,并尽快出台相关细则。
手机网友  发表于 2013-11-23 09:32
这是政府挖的坑,小产权也好,商品房也好,都还有很多问题,连衣食住行的基本民生都解决不好,国家也强大,老百姓怨气就也重。
手机网友  发表于 2013-11-23 09:32
我们这边有很多买卖灾后重建房的例案,我们都认为这样很不好,一家人的几个户口就建几套房,做不了就卖了,户口根本不在所在地的但有职务的更是都想在哪修就在哪修做不了也是卖了
手机网友  发表于 2013-11-23 09:34
什么属于小产权
手机网友  发表于 2013-11-23 09:34
奸商横行,人民就被当成肥肉:@
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