|
巴中南江居民买县住建局门市 竣工4年无法入住
2013-05-15 09:25 来源：四川新闻网 作者：谢颖
位于3号楼的“达州风味牛肉”，门市业主系南江县住建局现任副局长魏某。 现状 临滨河路2号、3号楼多间门市大门紧锁，只有两三间开门营业。2号楼“金喜广告”门市业主为建设局前任局长杨某，3号楼的“达州风味牛肉”门市业主系住建局现任副局长魏某。 质疑 南江市民岳明至今不解，大家都是业主，住建局的个别领导凭啥就能先入住？ “当初从建设局手中买门市，图的就是个稳当。但房款都交了5年了，房子早就建好，为啥现在还不能入住？”近日，南江市民岳明（化名）向华西城市读本记者反映了自己的遭遇。 岳明购买的门市位于南江县城“建设花园”2号楼，该楼盘 2009 年初竣工。因房屋未搞竣工验收以及存在工程款争议，承建商一气之下将底楼门市全部上锁。转眼4年过去了，门市卷帘门逐渐生锈，但2号楼和3号楼近20位门市业主至今无法入住。“建设局和承建商‘打架’，遭殃的却是我们，谁为我们的损失买单？”岳明说。 据了解，“建设花园”于2004年拿地，9年间建设局领导已3次易人。南江县住建局一负责人昨日表示，力争本月底解决问题。 业主抱怨：交房款5年了 至今不能入住 南江县“建设花园”位于县城黄金地段，系原南江县建设局（现住建局）职工集资楼盘。2007年，项目2号楼和3号楼开建，底楼门市陆续面向社会公开发售。岳明相中了2号楼紧邻滨河路的一间门市。2008年，他同建设局签订购房合同并支付了部分房款。 2009年初，2号楼建设基本完工，岳明准备装修门市，但却被告知，因楼盘未搞竣工验收，所以无法交房，岳明只得等。随着时间推移，眼看门市卷帘门已生锈，滨河路上其他门市生意红火，而自己却一直无法入住，岳明心急如焚。 昨日上午，华西城市读本记者在现场看到，临滨河路的2号、3号楼多间门市紧锁，只有两三间开门营业。岳明透露，2号楼的“金喜广告”门市业主为建设局前任局长杨某，位于3号楼的“达州风味牛肉”生意红火，门市业主系住建局现任副局长魏某。 “我们当初从建设局手中买房，图的就是稳当。哪想房子建起都4年了，现在还无法开门营业，我们的损失该谁承担？”岳明至今不解，大家都是业主，住建局的个别领导凭啥就能先入住？ 承建商无奈：拿不到工程款 锁门迫不得已 “门市确实是我上的锁。”南江县建筑建材有限责任公司负责人符超群接受记者采访时坦言，他是在被逼无奈的情况下才做出的这一举动。 符超群介绍，2006年底，他的公司以比选方式获得了“建设花园”2号楼及3号楼承建资格，2007年1月和建设局签订了施工合同，建筑面积4000多平米，包括住房56套，门市近20间。2009年初工程基本完工，但建设局在未组织竣工验收的情况下，自行为住户统一安装了防盗门，该局职工先后入住。此时，双方未就工程款进行决算，公司曾多次向建设局打报告，要求进行竣工验收，并就工程款进行决算，但对方一直念“拖”字诀。 符超群认为，《建筑法》明确规定，房屋在未经竣工验收交付使用之前，应由施工企业进行成品保护。时至今日，只搞了工程质量的单项验收，消防、环保、气象、规划验收都还没进行竣工验收备案。公司曾报过一份工程结算清单，但建设局认为价格太高不予认可。去年，住建局请了一家中介公司搞评估，评估价格和先前报价相差约80万元，但建设局还是认为评估太高，工程结算就此搁置。符超群说，无奈之下，公司只能给门市上锁。但这样拖下去不是办法，希望住建局拿出合理的解决方案。 住建局回应：力争本月底解决问题 昨日上午，南江县住建局工会主任岳俊杰介绍，2004年，为解决143名建设局职工的住房问题，该局通过“招拍挂”方式拿到了10亩地，职工以集资方式缴纳了600多万元的土地价款。2007年，他们将其中3亩地拿出来，和“世纪朝阳大饭店”搞联建，建设局获得13套房（面积近1700平米）；与此同时，2、3号楼及4、5号楼开工，总计建成住房112套、门市43间，总建筑面积约17000平米。所有住房仅面向建设系统内部职工出售，门市则全部对外公开发售。但2、3号楼施工进度缓慢，超出了合同约定时间，报送决算资料又拖了将近一年，直到2010年9月才把决算资料交上来。后在资料审核过程中，双方在新增工程量、人工费等方面产生较大分歧，双方共同邀请成都一家机构进行评估，但职工代表对评估结果持异议。住建局目前正在和省造价总站衔接，力争本月底完成工程决算。 关于竣工验收问题，岳俊杰坦言，目前确实仅搞了单项验收，按照规定，要完成竣工备案程序后才能交房，承建方以此为理由关门上锁，但门市业主交了钱，几年都不能入住，心情肯定急切。今天的局面也不是哪一方单方造成的，希望承建方积极配合，早日完成竣工验收。 对住建局个别领导为何能提前入住的问题，岳俊杰称他对此不作评价。 （华西城市读本记者 谢颖摄影报道）
2009年初，我们买门市后，出售方合同承诺的当年7月1日交房，当时的一把手杨XX是按时就在经营麻将了，可是其他的买主这么多年一直找建设局的主要头头、分管建设的。。。。，路跑大了，嗓子说哑了，都是忽悠“马上交”，交了整4年还是“马上交”，巴中的官就这素质？？还有更怪的是，信访局也是忽悠老百姓，曾经巴中电视 台记者作了专访，可是南江的主要领导不让播，也是回复“马上解决”，可到如今解决了吗？？你说怪不怪？？老百姓这么一点正当的请求都办不了，地球人都懂啊！这巴中些当官的还是老百姓的官吗？。。。。。。
|
[复制链接]
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2013-5-19 11:38
楼主
