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[呼声回应] 四川南充印象森林小区反对成都金房物业不作为等不耻行为[已回复]

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发表于 2021-1-12 17:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这位楼主,你说的太不实际,无语,还冤枉这家物业。

发表于 2021-1-12 17:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
有活动室呀,就在我隔壁,就评这一点你们就在乱说。用心何在,乱说又不犯法的。

发表于 2021-1-12 22:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我也是小区业主,楼梯间脏乱差,地下车库,停车位都被外小区停完了,收款单位都是私人账户,业主出现问题也不解决,公共能耗费也不退,

发表于 2021-1-12 23:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
听不得不同意见,居然删我评论

发表于 2021-1-13 15:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
乱说、乱写
成吉思汗(匿名发布)
成吉思汗(匿名发布)  发表于 2021-1-13 18:30
妲己(匿名发布)
妲己(匿名发布)  发表于 2021-1-13 19:15
烂尾楼一个

发表于 2021-1-13 22:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
公共能耗费退你没,小区物业收的广告费和停车费的明细帐给你公布没

发表于 2021-1-13 23:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
你是老刘的人吧,大家都说没活动室,就你说有

发表于 2021-1-13 23:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
那个说有活动室的是老刘养的人吧,大家都不知道有活动室就你说有。老刘给了你多少好处,你不配是小区业主

发表于 2021-1-15 17:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
司摄表 发表于 2021-1-11 16:18
一天到晚的,喷子那么多,估计大多都是没缴费的,有问题说问题,5角钱一个平方你都交不起,搞得大义凛然的 ...

大哥不要说大话,牛X就把印象森林物业费打包交了。我混这么歪也是住的九毛+的小区嘛!!!
阿珂(匿名发布)
阿珂(匿名发布)  发表于 2021-1-16 13:23
这个要看清楚了

发表于 2021-1-18 00:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
sz我也是这个小区的,物管乱收费,乱收了三年,我车停小区被外来车撞了也不管就知道收钱,

发表于 2021-1-18 00:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
物管经历老婆在社区工作,他老婆的弟弟在南充市公安局上班,上面有关系才不让我们成立委员会,才会这么猖狂,我们打了12345也没有用,
发表于 2021-1-20 11:34 | 显示全部楼层
关于“印象森林”业主反映问题的调查回复

印象森林小区坐落于顺庆区环都大道一段59号,2013年开始陆续交付业主使用,小区共计1152户,合计建筑面积98521平方米,由成都金房物业集团有限责任公司南充分公司提供物业服务。
一、公共能耗费问题
2020年7月我处已责令物业企业尽快退回多收的公共能耗费。其后物业企业自行以充抵物业服务费、停车服务费等方式为200余户业主办理了退费手续,我处已要求物业企业,应采取业主自愿原则,未经业主同意,退费不得强制充抵,退费必须到位。
二、公共收益问题
该小区的公共收益账目每年公布一次,2020年度账目已按规定在小区三号门张贴公示。
三、物业企业占用活动中心问题
因原规划的位于6幢2单元底楼,建筑面积为64.85平方米的活动中心(小区用房)位置居于小区中心位置,业主进出较为方便易找,物业企业2015年进驻之时即将该房用做客服中心。2020年11月接到投诉后我处已要求物业企业对此进行整改。鉴于多年来物业客服中心位置已被业主认可,故物业企业将面积更大的5幢2单元1-6号,建筑面积87.55平方米的原物管用房与之进行调换,改成业主活动用房,目前已装修完毕,并购置了桌椅,即将投入使用。
四、关于维修资金的问题
申请使用维修资金,需由业委会(或社区)与业主代表按程序申请,物业企业无权擅自单独申请使用。
五、其他问题
关于小区水景问题,灯光阴暗问题,地下车库清洁卫生问题,已要求物业企业加强电路设备维护,树枝修剪,垃圾及时清运工作,随时保持小区优美环境。要有服务意识,有问题及时与业主进行沟通和解释,正确面对,与业主一起维护好小区的良好和谐氛围。同时,希望小区业主齐心协力,在街道及社区的指导下,尽快召开业主大会成立业委会,为建设好自己居住的小区亲力亲为,出谋划策。

南充市房地产管理局顺庆办事处
2021年1月18日
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发表于 2021-1-20 19:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
南充市房管局 发表于 2021-1-20 11:34
关于“印象森林”业主反映问题的调查回复

印象森林小区坐落于顺庆区环都大道一段59号,2013年开始陆续交 ...

邻居们就是不认可物业非法占用用业主活动室几年,才会找您们房管局讨回公道的。要不弄个问卷调查。物业办公室又不酒楼,超市要选个位置好的地方,个人觉得六栋二单元底楼做活动室最合适不过了。物业以为设计师是吃干饭的吗?

发表于 2021-1-26 09:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
物业拒不执行该回复,业主维权还是没有进展,希望相关部门继续督促

发表于 2021-1-26 09:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
业主退费,物业还是以电动车停车费为由继续坚持不退,视房管部门回复如无物,业主退费维权艰难,希望相关部门继续加大监督力度,督促物业退费并公开公示。

发表于 2021-1-26 18:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
又打市民热线噻,我反证坚持在物业新办公室办理退款,交物业费事宜。物业非法霸占活动室五六年了,在非法办公室里退美元给我,我都不得要
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