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楼主: hackw

[呼声回应] 德商蜜柚(琥珀庭院四期)写字楼包装成'公寓'欺骗老百姓血汉钱,开发商为非作歹[已回复]

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2018年十佳政务机构

发表于 2020-2-23 09:00 | 显示全部楼层
网友:
       您好,谢谢您的留言!您所反映的问题,成都市龙泉驿区市场监督管理局、龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
      成都市龙泉驿区市场监督管理局工作人员于2020年2月14日到达现场,被投诉方未营业。核实到您所反映的问题,您所提供的相关资料经市场监管局核实判断,《广告法》中未见禁止“公寓”等用语描述,现有资料不能表明开发商涉嫌违反《广告法》,所以不予以立案。您所提供的《成都市关于进一步加强商业、 办公类建设项目管理的通知》上面有“对商业、办公类建设项目,开发企业和中介机构不得以任何方式违规宣传房屋可以用于居住,不得出现酒店式公寓、商务公寓等违规宣传用语。”的描述,此文件是2017年4月21日由“成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局、成都市国土资源局 、成都市城乡建设委员会”所发的文件,不能做为市场监督管理部门判断开发商宣传为“公寓”违法违规的依据,建议您咨询发文单位,由发文单位进行解释或牵头处理;或者依法向人民法院提起诉讼。
       经住建局核实,您所反映的琥珀庭院四期项目位于龙泉驿区经开区南一路2666号,由成都帝景兴业房地产开发有限公司开发建设。针对您反映开发企业前期销售时宣传存在误导的问题,区住建局要求开发企业书面说明相关问题。经查,开发企业在前期销售时,销售现场对房屋的相关情况进行了公示,现场公示的《商品房预售许可证》上也明确记载了10号楼的房屋用途为商业、办公。同时根据您和开发企业签订的《预售商品房买卖合同》,合同中第一条第二款、第四条第二款分别对土地年限和房屋用途进行了相关约定。如开发企业前期涉嫌误导或者违规宣传的,根据《成都市人民政府办公厅关于加强房地产领域风险防控工作的意见》(成办发【2017】48号)第11条之规定,区住建局建议您收集相关资料报送区市场监督管理局,以维护自身的合法权益。
       鉴于您已与开发企业签订了《预售商品房买卖合同》,依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因您反映的问题属于购房合同纠纷,建议您在商品房买卖合同约定的框架内,依法依约与开发企业进行协商,协商不成的,可通过司法途径维护自己合法权益。
      区住建局将继续督促开发企业主动与购房人沟通,做好解释服务工作,妥处矛盾纠纷。同时将依法依规向购房人做好政策解释,努力提高群众满意度,避免产生矛盾和误解。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问,可在工作时间内拨打电话:028-88450860进行咨询。
                        
                                                              成都市龙泉驿区市场监督管理局、成都市龙泉驿区住房和城乡建设局   
                                                                                           2020年2月23日

发表于 2020-2-24 01:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
都抵抹 发表于 2020-2-12 16:34
唉当时开盘第一天下午5点多接近6点,被在链家工作的同学介绍过去买的,说是公寓,然后置业顾问和我的同学都 ...

我也是全款  坑死了!

发表于 2020-2-24 01:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
都抵抹 发表于 2020-2-12 16:49
我也被骗了,唉,一开始就知道被坑了,可是不退我的定金,强制买的

我也是啊 定金不退 强制买的

发表于 2020-2-24 01:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
he38 发表于 2020-2-12 20:50
黑心开发商,还我血汉钱!我不要写字楼,我要的是公寓!可以住的!

是啊 黑心开发商

发表于 2020-2-24 01:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
金败 发表于 2020-2-13 12:56
真的是坑,交了定金才知道产权29年,不让退,强买强卖!跟黑社会似的,只能买了

我也是啊

发表于 2020-2-24 01:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-2-24 06:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
冲着公寓来结果变成写字楼,之前一直都是公寓后面玩这一出,我们住进去违法,开发商违法怎么不把牢底坐穿

发表于 2020-2-25 14:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
都抵抹 发表于 2020-2-12 16:34
唉当时开盘第一天下午5点多接近6点,被在链家工作的同学介绍过去买的,说是公寓,然后置业顾问和我的同学都 ...

是的 我的情况跟你一样

发表于 2020-2-25 14:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我买的11号楼 可能也是写字楼!这个开发商良心被狗吃了吧
发表于 2020-2-25 16:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-2-25 16:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-2-29 23:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我刚看到,才知道上当了。我也是买了那里房子。

发表于 2020-3-3 18:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-3-6 22:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
xiaowei9999 发表于 2020-2-12 05:00
写字楼改公寓,很多业主被坑,买房还得多提升自己的房产专业知识

专业知识提升我要中介干嘛

发表于 2020-3-6 22:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
犀擢象 发表于 2020-2-12 15:06
 就我家对面,阳台直看过去,太可怕了,还是大企业,我还没好没买

冲着大企业买得,结果就这个德行

发表于 2020-3-6 22:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-3-6 23:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
都抵抹 发表于 2020-2-12 16:34
唉当时开盘第一天下午5点多接近6点,被在链家工作的同学介绍过去买的,说是公寓,然后置业顾问和我的同学都 ...

我也是这样的,服了这些社会垃圾

发表于 2020-3-16 18:52 | 显示全部楼层
坚决不满意!

发表于 2020-3-16 18:53 | 显示全部楼层
龙泉公话中心 发表于 2020-2-23 09:00
网友:
       您好,谢谢您的留言!您所反映的问题,成都市龙泉驿区市场监督管理局、龙泉驿区住房和城乡建设 ...

坚决不满意!不接受此处理结果!
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