所谓互联网时代,很多人说可以取消中介,利用网络资源来买卖房屋!
你们知道你们所谓的网络渠道是什么?安居客?58?那你知道中介经纪人的网络端口是花钱来的么?
安居客,58,如果没有了中介,首先安居客就会关闭,没有中介经纪人员的费用来运营了,指望房主自己免费挂在网络上,敢问如何运营这个网站?免费了,意味着赔钱,赔钱意味着破产!
所以说,如果没有了中介,除非你们自己往网站缴费去养活网站,但是我要提醒你的是,相信这样网站收取的费用一定会高于中介费的!
中介这个行业是时代发展的必然产物,只是眼下存在的问题是行业发展中的诟病,门槛低,有些经纪人素质不够_说什么房价是中介炒的?如果中介真有这本事,那么中介人员就都人人有房了,因为他们可以把房价抄上去还能炒下来呗,炒低了赶紧自己买,买完再炒高!真当中介是神呢?本事这么大?
房价为什么上涨?去问问人工费用,去问问砖沙子水泥的费用,去问问各项材料费用。这些都是成本,成本涨了房价不涨?开发商傻么?
房屋买卖,中介辅助下,卖的会比较快,而且办手续等各方面方便快捷!
说实话,中介不是影响房价的根本原因,是拿地的价格,比如这块地开发商拿地的价格就是8000一平,再加上工人工资,水泥砖钢筋这些材料的价格,肯定就得多啊,拿地的价格才是根本原因!
人家不可能拿地价格比卖价还低吧,那不裤衩子都亏没了,中介只是在中间赚点中介费而已,拿点茶水费,红包啥的,他们就能影响房价的好低了?他们是为了卖房子会打广告营造房子短缺涨价啥的氛围,这不是每个行业的销售为了业绩都会采取的一些手段嘛,大同小异而已。
网友声音;
房屋中介和房价没有关系,直接和开发商成本有关系,主要源头已经说过了,说中介公司是高房价的推手不敢苟同,为什么不说炒房团呢?所有买房子的人都希望自己房价上涨不是吗?
是不是全民都在炒房子呢,如果你敢把购房发票拿出来原价出售,这个房价会上涨吗,不能吧,根本原因在于自己购房之后就一直巴不得房价涨好几倍,如果你房子涨了三倍,中介费让你付0.5%你都觉得多了,这就是不平衡心里,觉得中介费不应该出,房价涨了之后刚需者认为房价幕后黑手是中介,殊不知幕后黑手就是这些卖房的,本人经历过很多次买房和卖房,业主临时跳价的很多,根本原因还是你想在房子上大赚一笔,开发商和你是一个心态,谁不想把价格卖高呢?
国家取缔中介之后,你能把房子的价格调到成本价吗,显然不现实,还是要按照市场价来出售。(佳铭说的社会生活)
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