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[转帖] 10句话颇有争议:房价过低不利于奋斗?

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发表于 2020-1-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
新春来临之际,回顾过去的这一年,一些专家的声音总是搅得市场热闹非凡,其中不乏有道理的言论,但大多数也是哗众取宠,甚至是房地产转折中的疯狂挣扎。他们的声音无论对与错都称得上颇有争议,语不惊人死不休,绝对雷人,当然其中有的还是值得探讨的。





    1、樊纲:年轻人买不起大城市房子,可考虑周边小城市买房!

    经济学家樊纲表示,借助城市群的发展,可解决城市和农村间的连接问题,“大城市房价贵,年轻人买不起,年轻人可以到周边小城市去买房,去租房,去置业,去生活,把这一个区域打通。”

    说起来容易做起来难,说白了就是你不配待在大城市!





    2、张玉良:房价急速下跌的后果不堪设想。

    绿地集团董事长、总裁张玉良在某论坛上发表演讲表示,“市场经济条件下,价格的正常波动是常态。房地产有其特殊性,房价会有波动,但不会大幅跌下去,而会稳下去。房价急速下跌的后果是不堪设想的,社会经济发展不会容忍这种状况出现。”

    应该有八成的道理吧!毕竟市场不能完全按照你想大跌就会大跌。能稳才是真理。





    3、马光远:房地产支柱100年不变,嫌“臭”?因你没吃过不知有多香。

    马光远表示,2020年房地产仍然是支柱产业,100年都不会变,仍然带动几十个行业的实体经济,仍然会成为中国城镇化的最大的推手。房地产这个东西,闻着臭,吃着香。谁吃谁知道。整天嚷嚷臭的,都是因为没有吃一口。

    有网友反问,马光远到底在房地产行业吃了多少啊?





    4、张宝通:要想收入提高?那就先忍受房价上涨的过程吧!

    陕西省城市经济文化研究会会长张宝通在某论坛上表示,还有近乎40%的人要到城市落户,房价能降吗?“我要告诉大家,只有房价上涨了,收入才可能提高。”你要收入提高,就得忍受这个时滞过程。

    先别一棒子打死这位专家,不能说他的话毫无道理,只是说到谁的心里去了呢?一些少数利益群体应该感谢房价上涨吧!





    5、顾云昌:限价后开发商就会偷工减料,所以能不限价就别限价。

    全国房地产商会联盟顾云昌在某房地产论坛上表示,“限价到成本价以下,开发商和供应者能够做好房子吗?一定会偷工减料或者是降低档次。”顾云昌建议能不限价就不要限价。

    品质跟成本有关,可以打折扣,质量应该与成本有关吗?





    6、李铁:只有减少农民,才能富裕农民。

    李铁太“聪明”了,他给农民没钱来支招。6月25日财经杂志发文称,李铁表示“只有减少农民,才能富裕农民”。

    李铁的道理很简单,就是用减法做加法,说白了让穷人消失,剩下的大家就都是富人了。





    7、潘石屹:中国不缺房子,已经严重过剩了,刚需房地产时代结束。

    SOHO中国董事长潘石屹表示,20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到37平米,“这和发达国家的水平一样”。“到今天为止,无论是住宅地产、养老地产、旅游地产,都不是刚需了”。

    缺不缺房子呢?在你我眼里永远感觉缺,因为盖再多的房子也到不了你的手里,但是政策该如何参考这样的数据呢?





    8、任泽平:人口不是经济发展拖累,也可以是财富,全面放开并鼓励生育刻不容缓。

    5月21日,经济学家任泽平发文《人口是财富而不是负担 立即全面放开并鼓励生育》称,人口不是经济发展拖累,也可以是财富。任泽平强调,全面放开并鼓励生育刻不容缓。

    有网友调侃“是不是房子卖不出去了”?





    9、倪鹏飞:房价过低可能不利于产业转型,也不利于家庭奋斗。

    5月17日,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,房价过低可能不利于产业转型,也不利于家庭奋斗。

    现在很多家庭已经被高房价掏得差不多了,是拼了命奋斗了,结果呢?





    10、杨国强:农民工有钱买房,县城房价他们消费得起。

    3月18日,碧桂园老板杨国强在业绩发布会上直言,随着农民工工资的上升,他们产生了居住改善的需求。“现在农民工的收入上涨两三千块钱,但是一二线城市房价上万元,购房比较困难。未来农民工的房子在会移到县城小镇上。目前县城五六千块钱的房价他消费得起,我是看好的。”

    这一点,真正的农民工们才最有发言权,应该多听听他们的声音。

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2017年优秀网友 最佳新人

发表于 2020-1-13 16:14 | 显示全部楼层
不说别人,我这样说,房地产不可能白菜价,除非他的白菜确实投入了10几位生物诺贝尔获得者


但是这两年来2017年6月到2019年6月的六月对于三四线城市的疯涨太恐怖,就是全面炒房而且还是水泥钢筋都还是卖方的市场时价格都没有这样,那时的5000元都说太高了买不起,之后回归到3500-4000元大家比较能接受就表示还是能够承受的一种价格,2017年还是中央说的房子是用来住的不是用来炒的,17年6月到18年6月从4000元不到到6500左右,经济运行正常吗?所以两年前有人就说过从2020年开始房子肯定是大面积回归,我也说过均价回到4开头以内,香港的暴乱之前的隐患有一点当时的英国圈钱在房地产上,而有人就说过只是中国三四线大面积开发商死亡跳楼之前的最后垂死挣扎

发表于 2020-1-13 17:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
应该每年稍微涨点,涨个三五百每平方就行了

发表于 2020-1-15 09:55 | 显示全部楼层
有一说一,,,房价之所以承担不起,是因为绝大部分的人都选择在大城市买房,不愿意去下面的城市买房子,这才是根本问题;在大城市呆惯了,谁还愿意回自己那个啥都没有的老家
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