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楼主: 叶朵朵

[群众呼声] 关于南充阳光大地收取“团购费、服务费、入会费”等房款外费用讨论[已回复]

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发表于 2019-11-30 13:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我也是直接去售楼部看的房,没有找任何中介,必须要交两万糊里糊涂的,也不计入房产,黑心的阳光都乱收费有的又有车位什么的,我们什么都没有,希望政府还南充一片光明,不要这样乌烟瘴气的!

发表于 2019-11-30 14:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在买房子坑就是多,为了卖房各种忽悠,

发表于 2019-11-30 14:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-30 14:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-30 14:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-30 14:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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我们在南充市阳光大地置业有限公司购置了商品房,在购置过程中销售说交1万抵3万,交2万抵6万,所说交1万或2万为订金(销售员称诚意购置金),称不交此款无法购置房屋,业主们大部分都交了此款,销售员称签到合同时候需带2万现金,在签完合同后发现2万现金未计入合同,得到是一张其他公司的收据(服务费、团购费、入会费等),而且无发票。
经电话咨询房管局,房管局明确提出:不可以收取“经纪人服务费”或“团购费”。根据南充市房地产管理局的要求,南充各售楼场所均有商品房销售公示栏,购房人可仔细查看,商品房销售除房款外,只能收取房屋维修基金,且全部要缴存到预售款监管账户。
经过我们不断的投诉,但未得到实质性的解决。于2019年9月2日南充市人民政府网站刊登了《南充市房地产管理局南充市市场监督管理局南充市税务局关于规范市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》刊登索引号008751386/2019-00024, 现申请退还违法收取业主的费用。
望相关部门彻查阳光中心城胡乱收取老百姓血汗钱的事实,早日将血汗钱退还老百姓,为盼!谢谢!

发表于 2019-11-30 14:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

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我们在南充市阳光大地置业有限公司购置了商品房,在购置过程中销售说交1万抵3万,交2万抵6万,所说交1万或2万为订金(销售员称诚意购置金),称不交此款无法购置房屋,业主们大部分都交了此款,销售员称签到合同时候需带2万现金,在签完合同后发现2万现金未计入合同,得到是一张其他公司的收据(服务费、团购费、入会费等),而且无发票。
经电话咨询房管局,房管局明确提出:不可以收取“经纪人服务费”或“团购费”。根据南充市房地产管理局的要求,南充各售楼场所均有商品房销售公示栏,购房人可仔细查看,商品房销售除房款外,只能收取房屋维修基金,且全部要缴存到预售款监管账户。
经过我们不断的投诉,但未得到实质性的解决。于2019年9月2日南充市人民政府网站刊登了《南充市房地产管理局南充市市场监督管理局南充市税务局关于规范市辖区房地产中介服务机构代理销售商品房行为的通知》刊登索引号008751386/2019-00024, 现申请退还违法收取业主的费用。
望相关部门彻查阳光中心城胡乱收取老百姓血汗钱的事实,早日将血汗钱退还老百姓,为盼!谢谢!

发表于 2019-11-30 14:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
入会费 团购费 服务费 经纪费 为什么同样的钱 在服务公司开出了4种不同的说法 阳光集团和服务公司在逃避什么?

发表于 2019-11-30 14:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商眼里只有利益,不管老百姓死活,管商勾结,政府不作为,天理何在?求广大群众扩散,帮帮我们这些弱势群体,讨回血汗钱

发表于 2019-11-30 14:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
阳光真的阳光吗?试问,多次向有关部门反应无果

发表于 2019-11-30 14:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

市场监督管理局原来调解 ,阳光大地说他们死没收钱,收钱的是冉冉房屋中介公司,但我们直接去的售楼部找到销售顾问咨询购房,冉冉公司怎么就服务我们了? 真的是变着花来坑我们血汗钱。

发表于 2019-11-30 14:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我想知道政府有规定一房一价,明码实价,怎么到了南充政策就形同虚设了!就因为你们是老乡?

发表于 2019-11-30 14:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一样一样的,希望政府给我们一个合理的解释。

发表于 2019-11-30 14:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
同时投诉南充高坪区市场监督管理局唐伟铭大队长以各种理由推脱,叫我拿出相关文件不能收服务费,要和我一起学习,证明他们不能收服务费,现在把房管局的公告发给唐伟铭大队看,他又以各种理由推脱,让我去上诉,让我去找联合国都可!实名电话录音

发表于 2019-11-30 14:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望政府部门监管到位 不要提皮球 这都是我们的辛苦钱

发表于 2019-11-30 14:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
阳光太没得公德心了,受伤的总是老百姓。

发表于 2019-11-30 14:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-30 14:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
入会费 团购费 服务费 经纪费 为什么同样的钱 在服务公司开出了4种不同的说法 阳光集团和服务公司在逃避什么?

发表于 2019-11-30 14:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
严查

发表于 2019-11-30 14:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
本人96年女,一直随父母北漂,父母年迈,2018年底,本人考虑拿手中所有积蓄回南充购买住房为父母养老。       随之联系上南充阳光中心城内部销售,2019年1月本人回到南充,直接到阳光中心城售楼处购房,销售人员让我办理17.5万首付款,首先是在售楼处前台刷卡支付了2万元整,随后到财务处刷卡支付15.5万整,办完首付款后拿到票据才发现我所办理的购房首付款实际是15.5万元,另外的2万元只开了收据,收据显示为一家名叫《冉冉房地产营销策划有限公司》的入会费!
      全程我并未接触这家公司,更谈不上从该公司获得任何优惠以及会员服务!销售人员明说我首付已经办理所有首付款,是不能再退任何费用的,购房全过程我只和阳光中心城的内部销售接触,为什么我的2万购房款不计入总房款?而变成了入会费?
      我在网上查询,所有销售过程中,以“享受优惠”为名的团购费、服务费、入会费等费用,严重损害购房人合法权益问题,。根据南充市房地产管理局的要求,南充各售楼场所均有商品房销售公示栏,购房人可仔细查看,商品房销售除房款外,只能收取房屋维修基金,且全部要缴存到预售款监管账户。
     希望大家能告诉我,阳光中心城的该销售行为是否存在违规,是偷税漏税行为?据我所知阳光集团多个楼盘均存在该行为,我的2万元究竟去了哪里?这是我几个月的工资,都是我辛辛苦苦攒下来的,北漂都不容易,只希望能有个说法!!!

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