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[本地新闻] 楼市持续“寒冬”,国门智慧城项目值得期待

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发表于 2019-11-7 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京楼市全面降温,尤其是18年下旬开始,市场的观望情绪浓重,二手房市场降温比较明显,各个中介内部数据也显示出目前二手房市场的低温状态。
从10月份的网签数据来看,10月份北京二手住宅网签量8844套,环比上个月下降28.2%,同比去年同期微降0.4%。

数据来源:麦田房产
据麦田房产分析,业主对价格预期持续降低,均价有所松动。10月份北京买方议价空间较前期有所提升,买方整体议价幅度为-6.46%,较上月下滑0.28个百分点,议价空间继续呈现扩大趋势。此外,二手住宅成交均价环比上个月下降了1.7%。
麦田房产分析认为,目前北京二手房总体市场仍处于低位波动状态,未出现明显的“金九银十”现象。但除去十一小长假影响因素外,10月份成交量相比前期有一定增长。在当前市场环境下,购房者观望情绪较为明显,市场成交节奏放缓;而另一方面,业主的预期持续降低,价格方面有所松动,议价空间持续扩大,这对于接下来年底成交量的提升有一定促进作用。
京城核心商圈优质商办项目成为安家置业首选
与住宅市场低迷态势不同,优质商办项目具有自身的优势,例如,不限购、总价低、户型灵活等诸多优点。例如,顺义区的优质项目也受到市场的关注。
北京优质商办项目国门智慧城位于顺义临空经济圈,独享天时地利人和优势,是倾心打造超大商业综合体项目。

国门智慧城项目毗邻中央别墅区,处在机场商务区核心地带。区域潜力突出。国门智慧城建设面积32万平方米,其中商业11万平米、商务办公10万平米,配套停车场11万平方米(二期总停车位3000辆),以沃尔玛山姆会员店(全国最大规模)、五星级巨幕4D影城ACE、纯进口家居建材体验馆为主力店,定位于集高端购物、餐饮、休闲体验、商务办公、互联网金融为一体的大型体验式商业综合体,是辐射北京东北部最大规模的商业综合体。
据了解,国门智慧城目前尚有40-80㎡商办产品在售,席位有限,是您商办、置业、投资的首选之地,另外,国门智慧城臻品车位在售,机会难得,预购从速,详询售楼处。


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