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[巴中发展] 生在巴中20年,住在深圳20年,我与我家

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2023年优秀网友

发表于 2019-11-4 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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(没有小乡村的配图)
注:很少写东西,五笔拼音混输自己错字不少,要靠你们多想像想解啦,本人没有反复修改的习惯,瞎讲而已一次过吧。

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出生巴中柳林来龙乡的(现在叫金龙街道咯)
80后,2000年毕业前往深圳,一呆就近20年,同时也感受到20的间老家与鹏城的变化差距。
为发展为资源成熟,2009年置业住深圳,2005年后规划隔年回巴中过年。
最近15年内感受的巴中的变化,但也多了很多不理解的问题
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A、进城
村里上街,街上人进城,城里进省会,已是各省区的常态,我也是俗人也是如此,只是我跑的远了点
每年回巴中,以出巴中多了很多高楼,都是住宅,砖头房(四四方方无造型不洋气的老房子)越来越少了,

各来大小地产商跟发动革命一样的烽烟四起的建各大小楼盘,半山的,靠水的,综合体的、商务区的,别墅类的,那是不得了。
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2014年在柳津桥给家里买了套房,说好2015年年中交房,拖到2015年底,还算好的一批,其它栋的业主到2019才强型交房,5楼以下给烂尾楼一样危房框架住了几年,水沟,地基都长草了,下雨基本都要划盘才能安全到家,城里人也是乐趣多。

后面给一帮朋友一聊,这是巴中的风气,很多楼盘收钱后迟迟交不了楼,烂尾已是常事,业主各种审诉均无进展。
巴中楼盘物业不成熟,缺之行业标准,政府也应对的相关部门,监督执行,必竟辛苦一辈子买套房,还住的还么不顺心,不过地产商套到钱就投其它项目接着套,这在巴中也是常事。

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B、进村
农业发展,巴中落后(个人之见):

二、政府政绩优先的发展模式:只有粗浅的规划,无实际落地,更无产业增值深化
巴中地区虽说脱贫,但脱的很被动,要不政府补助,建安居也算是情非得已的脱贫,但长远吃喝根本没啥变化,一部份人反而更难了,分的25平米房子,土地不在附近,种菜园子,土地照管都不便,25平米有亲友来访住就是个问题。

近政府在近10-15年内,都在大力发展农业,说的是从根本上解脱贫,最近几年在巴中转了几个地区,发现所有安居房都在路边,所有的新家村,金土地,种植果园,都在路边(但路的地势要命),远不如大块的田地种植,要的就是上面检查时,在路边好看,让过路人看着执闹,改的金土地、种的水果、农业上项目下去,后期种植技术提供、售路,后期地方特色培扬,城镇名片打造,品牌包装推广……,
这一套根本没有一个部门,一队人,到驻乡驻村,驻点来,落实进执行,只是画个圈未来要暴发户啦。但换了几任其实变化不大。


二、核心化:种菜、种果,养植、啥热搞啥,无核心竟争力。
就拿我们村来讲,从我出生82年时就有果园(柳林镇金龙街道三村一社那一整个村,有需要买水果的朋友可以找我)全是桔子、柑、橙类水果,周边几个乡镇小有名气(一讲到来龙三队桥河果园),直到现在都还有,树龄近40年,一棵果树有超过4米的,直径25CM以上的大树,每户年产8000-20000斤,1995年前后,巴中罐头厂收购(价随不高)但销路有保障,村民卖水果省心,虽有抱怨但也很配合,大东风木栏货车,全村人聚一起卖桔子,搭手帮忙场景,大人小孩混在一起围着货车玩闹,骑在树上吃果子的情景,到现在记忆犹新。

1995年前后,罐头厂关门了,村民销路从批量交售变成零售,种植的信心少了,从11-来年1月,散卖都是从半夜3发出,去临镇人力肩挑背扛去占好地,风雨如此,水果存放会有水份流失,长期因温湿度影响就会腐烂,一个影响一堆,省失不小,村里也配不起冷库(估计有冷库卖的钱还不够交电费的),后面因零销打理果园的人慢慢少了,去了江苏、海南岛、活干挣钱,后面年轻人更是这样,2005年之后果园缺少管理打理,病虫害、修剪、施肥等都已放弃,部份果园已变成柴木枯木。
近二年回家,家里父母老了,但依然舍不得果园,20年间由4-5种的品种的果树,换了几批了,17年时也从外地引进了冰糖桔,也倒是算与时俱进,只是产量不多,种植的人变人少。

树老人老的果园,今天看来在坚守的只有父辈们,我在果园长大,只是吃比较在行,现在想来有点惭愧,现在每当看到桔子都会想起小时候全村田田的果园。

2018年帮深圳的朋友问巴中花椒价格一事,平昌好像有几个村在大量种植,出厂地来收的价12-14元每斤(我只问到二个村的3个人价格,如有不实直接喷就是),在深圳价格为35-55元,其它地方不知,但这个销路难整顺,本人精力有限,整体规划了下,也就罢了。

近10年来,巴中各镇乡村各类水果、种植、都还是遍地开花,有些以村为单位种植收有成效,有些(可是大部份)只为政府下款,项目龙头蛇尾,到头来整个表面工程,村民没拿到补尝租金,还不知找谁去。

所为产业,就是最适合当地的生产业,但整个巴中都缺配套,什么产出来都是外运,就拿水果产业,如果汇源收购各类水果,那可能水果达标,产品、品质问题,又不够格,但当地没有此类配套服务,就回到一个问题:不能量产,不能量化,不能大量,很难发展,很难有配套工厂,

地方热了,带出产业,养牛,生产加工;还可以带出以醋为主的一系列产品;旅游带来的消费经济。
巴中旁边小城市阆中不错的:
张飞牛肉:吃过不 虽说对于四川人的嘴来讲,不是特别好吃,但他品牌包装做的不错,外地到成都都认这是特产,基本都会购买,作为旅游收获。

阆中旅游:阆中醋年头不少,但比山西差的不少年分,但阆中在最近15年时打造旅游,打张飞文化,古镇文化,带出地方特产保宁醋的文化历史,衍生的产品,也作不相当成功。
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巴中如果政府能打造几个产业,核心化,发展成区块链,巴中就活起来啦
巴中地有的是,现在广东工厂都去越南了,因为地租人工成本低,如果有地有人携手下一些大的企业工厂,共求发展带动当地经济,这个是长久之事。

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C
抢占
一、             人才与资源:
深圳2400万人口,2017年深户才350万,从2018年开始政府开放入户,深圳本科毕业,有正式工作3个月可以入深户,(但入了户想迁回农村估计难咯),

深圳一是为就是先扎根一处发光发热,二是让你在深圳混不好你的退路是个问题。当然深圳发的有目共睹,深圳有1000个公园,世界500强企业7家,上市公司1000+,房价平均5万以上,买菜买米可以送到家,各种免费学习资料政府地供。
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(配图名叫:汕头产业转移工业园)深圳分一大块区,各类厂家相互配套集中迁移,东莞分一区域,这个想法巴中够学10年。
二、             远见:
近几年深圳、东莞、佛山一些大企业(增是一方的支柱产业),因地租上涨,工作上涨,直接搬离到越南,但也有周边地区看中这一块,以村为单位成立股份公司,拆地建厂,年底分红,家里人还可以进入企业工作,增加工作机位,周边房租、酒店,餐饮、娱乐、房产配套全都带动起来。
而且地方免费用地3年,但需签10年合同,用电,用水,地税等均的减免几年,为吸引企业,带动一方水土。
园区在建立时就有配公交、有配物业,保安,警察,超市,学校,医园等等


废话太多,都不记得前面写了些啥。
想起在后面续吧,

各位老乡随便批评。巴中人在深圳的可以抱团认识下
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2018年优秀版主

发表于 2019-11-4 14:02 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-4 14:19 | 显示全部楼层
你运气好,巴中最烂的盘让你给买了。。
发表于 2019-11-4 15:45 | 显示全部楼层
分析的很透彻,眼光也很独到,只可惜很多人只是坐在井底看天。

发表于 2019-11-4 16:14 | 显示全部楼层
推你上去任巴中市长助理。

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2019-11-4 16:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
蹲在街边看热闹 发表于 2019-11-4 15:45
分析的很透彻,眼光也很独到,只可惜很多人只是坐在井底看天。

2008年前后很犹豫,是长驻深圳,还是回巴中创业,给一帮朋友一聊天,有些进了事业单位,一份公务员之外都在外面做第二,第三产业,生意全靠人脉,人脉太密,各种裙带关系,本有不会拍马屁,讲话太直接,怕适应不了生意场的灰色区,就没在巴中。

不过年轻人出来转转学习见识下,选择回乡事业,也没啥坏处。

发表于 2019-11-4 16:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-4 16:49 | 显示全部楼层
同是80后,你咋那么优秀呢?

2020年优秀网友

发表于 2019-11-4 16:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我也差不多巴中20深圳20,遗憾没有能力为巴中的发展做过贡献,所以也没有资格去评判家乡的不足。但每次回家能深刻的感受到家乡的变化

2023年优秀网友

 楼主| 发表于 2019-11-4 17:23 | 显示全部楼层
人在那里都是养家糊口,真整成暴发户、企业家,早回巴中开发企业,搞养殖致富了,在老家小河边搞5-10亩地建个别墅,搞个园子,搞台皮卡,度晚年了(暂时看来没那本实了,也只是一张画像)

只是现实很无耐,从小出自农村,家人为了让后辈轻松点,读书就业,没有家长愿意让儿女接任种地。
现实也是如此,高中考上为上大学,上完大学40-55%左右前往了北上广深,15-20%留下上大学的城市,10-30%回到老家城市或是省会城市发展,一切为了学习,为了更好的发展,

所以过来人都是为儿女铺路,身为人父体会不易
如果当时回了巴中,后面儿女上完大学还是要往一线城市跑,不如现在咬下牙能呆下来。。。。。


发表于 2019-11-4 22:58 | 显示全部楼层
愿巴中越来越好!

发表于 2019-11-5 02:58 | 显示全部楼层
你所谓得深圳,是靠国家扶持,改开刚开始是举全国之力,焉能不好?你懂巧妇难为无米之炊不?莫钱自然会出乱象
我们再质问发展家乡不好得时候,有否想过自己为家乡付出了多少,你还不是有点点本事,也为深圳服务了嘛

发表于 2019-11-5 09:33 | 显示全部楼层

发表于 2019-11-5 10:26 | 显示全部楼层
中国的制度决定城市的发展,修高铁,机场,高速公路这些基础设施国家説了算。巴中这个地方国家没政策支持,不可能有大型的工业入住,地方政府有这个能力早招商了。

发表于 2019-11-5 11:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
ydg1212 发表于 2019-11-5 10:26
中国的制度决定城市的发展,修高铁,机场,高速公路这些基础设施国家説了算。巴中这个地方国家没政策支持, ...

当地官员不作为,有啥办法

发表于 2019-11-5 12:44 | 显示全部楼层
家乡一路走来也很不容易,主线还是在发展中,横向比有差距,原因众多。我们还是希望家乡越来越好。

发表于 2019-11-5 16:21 | 显示全部楼层
来来来,巴中最大的烂尾楼上小酌一杯。

发表于 2019-11-5 16:23 | 显示全部楼层
政府也打白条子?别让民生工程害了民
https://www.mala.cn/thread-15480390-1-1.html

发表于 2019-11-5 16:24 | 显示全部楼层
市住建局的同志进来看看
https://www.mala.cn/thread-15400923-1-1.html

发表于 2019-11-5 16:25 | 显示全部楼层
恳请市住建局领导过目并回复
https://www.mala.cn/thread-15649085-1-1.html
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