土地流转怎么让农民利益最大化？

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随着农村城镇化的加速，在农村种地的村民逐渐减少，很多农村都进行了土地流转。农民在进行土地流转的时候一定要遵循的一个大原则就是保证自己的利益最大化。那么土地流转怎么让农民利益最大化？
土地流转怎么让农民利益最大化？
土地流转保证农民利益最大化的注意事项：
1、农村土地流转租金
农村土地流转过程中切记不要把土地租金定死。
在农村进行土地流转，村民可以按每年每亩地一定粮食的价值来确定租金，比如，可以按每亩地租金为，当年1000斤小麦的价值，这样租金随着粮食的价格增长而增长。
2、以租代卖
农村的土地属于集体，不归自己所有，村民只有承包权和经营权，没有所有权，所以农村的土地是不可买卖的。进行土地买卖也就是违法的，不受法律保护。现在国家对农业越来越重视，以后指不定有什么更好的农业政策出台，到那时种地比打工挣钱多了，可以及时收回土地。
3、看清土地流转承包方
这个方面也是非常重要的，尽量租给认识的人，虽然说土地不能让人卷跑，但是有可能分不到钱。把地租给本村专门在家种地的人。这样不管是怎么样都会能得到钱。尽量避免租给房地产开放商。