麻辣社区 四川第一网络社区 你的言论 影响四川

高考 中考 校外培训 限购 择校 房产税 礼让斑马线 贸易战
阅读: 3275|评论: 5

[热点事件] 成都首套房贷利率两连涨

微信扫一扫 转发朋友圈

[复制链接]

发表于 2019-9-12 05:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
 近期房贷利率上涨潮进一步蔓延。11日,融360大数据研究院监测数据显示,8月全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均高于新政规定的利率下限。
  分析人士指出,虽然近期央行降低存款准备金率,但这轮政策主要是为了降低实体企业的融资成本,房贷利率下降的可能性不大。
  数据显示,首套房方面,17城市房贷利率水平有所上涨;一线城市中,8月广州地区首套房贷款利率平均水平环比上涨了4个基点,其他城市维持上月水平不变;二线城市中,苏州、无锡、沈阳、长沙四个城市首套房贷款利率平均水平均“三连涨”,沈阳涨幅高达23个基点;昆明、佛山、成都、杭州地区也实现“两连涨”。综合来看,与六七月相比,8月房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升态势。
  尽管8月多个城市再次上调房贷利率水平,但首套房贷利率水平最高10城市名单未发生变化。苏州8月利率水平环比上涨1个基点,仍为最高;南宁也加入首套房贷款利率破“6”行列,成都排在第9位,平均利率5.65%。排名前五的城市,参照新基准LPR来看,其利率水平的加点都超过了100个基点。
  在监测的35个城市共533家银行分(支)行中,除停贷银行外,共有19家银行首套房利率水平仍低于4.85%,116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%。
  下半年来,各监管层全面封堵房产融资的密集动作,表明了坚决遏制房地产市场杠杆率进一步提升的决心。据悉,虽然目前已经有部分地区部分银行对新增房贷采取LPR方式报价,但报价方式调整对实际房贷利率的影响不大。
  上述研究院分析,这一轮的房贷利率上涨趋势,各地也多是国有行及股份行带头上调,其他银行跟进。从资金成本的角度上讲,国有大行的资金成本往往较低,而个人住房贷款又是国有银行非常重视的个人信贷资产,上调房贷利率的内部压力和内部动力相对较小,这波调整可能更多地带有政策意味,预计未来短期内房贷利率难以回调。
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 0 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
回复本楼

使用道具

发表于 2019-9-12 10:07 | 显示全部楼层
又是一波涨价的                                                                                                                                                                           
评论 赞同 反对

使用道具

发表于 2019-9-12 10:16 | 显示全部楼层
添置个家很不容易
评论 赞同 反对

使用道具

发表于 2019-9-12 10:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
评论 赞同 反对

使用道具

发表于 2019-9-12 10:55 | 显示全部楼层
涨吧,使劲涨,反正都是买不起
评论 赞同 反对

使用道具

发表于 2019-9-12 15:25 | 显示全部楼层
这么大的水,不收把水田的闸收紧点,不就又是旱的旱涝的涝!
评论 赞同 反对

使用道具

高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|关于我们|人才招聘|小黑屋|手机版|Archiver|麻辣社区 四川第一网络社区 ( 蜀ICP备12003267-1 )
四川省举报中心|四川新闻网传媒集团 四川麻辣社区网络传媒有限公司版权所有|川公网安备 51019002000188号

GMT+8, 2019-9-19 04:19 , Processed in 0.054503 second(s), Total 30, Slave 23 queries , 14,Gzip On, Redis On.

快速回复 返回顶部 返回列表