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[转帖] 土地确权,发证和不发证,差别这么大吗?

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发表于 2019-9-11 19:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年是农村确权正式施行后的第一年,早在2013年就明确提出,将于2018年全面完成土地确权登记颁证工作。
但是,并不是所有的农村土地都能确权。没确权的怎么办?没有确权证,会对以后造成什么影响?今天就和大家伙详细说一下关于土地确权的事情。


一、无法抵押
众所周知,农业产业投资周期长,资金回转慢,资金一直是最让农业大户头疼的问题之一。
2016年,相关部门制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,规定在试点地区承包地经营权可以做抵押,条件之一就是要求有土地承包经营权证。
而没有确权证的,一般要么是有疑问,要么是有纠纷。权责不明确,金融机构也不敢给贷款,因为无法确定这块地的经营权是不是你的。


二、农业补贴
不知道大家发现没有,现在的农业补贴,发放越来越严格。而确权之后,农业补贴都会以确权证为准,只认证、不认人。
比如大家都在问的四荒地,除非村里所有人都同意,否则,擅自开荒的耕地是不能确权的。
不少农业补贴,像大家最熟悉的耕地地力保护补贴,就是以确权面积为基础的,拿不到确权证,意味着少领一部分钱。


三、征地补偿
随着城市化进程的加快,征地越来越常见,补偿也一直是大家关心的问题。经常看到这样的报道:某地区农民因为征地一夜暴富。虽然暴富的是少数,也从侧面说明征地补偿的数额相对较高。而以后,没有确权证,很可能领取不到这份钱。

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