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[群众呼声] 实名反映高坪机场安置房问题[已回复]

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发表于 2019-8-23 13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
给宋朝华书记的一封信
尊敬的朝华书记,近年来南充发展日新月异,招商引资成绩卓著,城市建设也越来越漂亮。南充正逐渐朝着“成渝第二城”的奋斗目标迈进。这些成绩的取得,是您的高瞻远瞩及全市干部群众辛勤劳动的结果。我们作为南充人感到骄傲自豪。但是,城市的发展不能以牺牲基本民生为代价,光鲜的霓虹灯下不应该还有血泪。宋书记,我们遭遇了不公平的对待,我们是受害者,我们不知向谁申诉帮助我们解决问题。因此,我们想请求您的帮助。
一、事情的原委
我们是青松街道办居民,2011年左右,虽然拆迁前政府无任何正式法律征地文件,没有按照中华人民共和国国有土地征收条例执行拆迁文件,但是为了支持配合政府修建南充高坪机场,我们青松正街上十几户商品房住户先后拆迁。我们房屋是国有出让土地,门面、房屋为商住性质,但拆迁办给出的补偿标准与集体土地上建设的农民房没有任何区别,因此我们当时选择产权调换。(国有出让商住调换为国有出让商住房)。两个产权置换点,我们选择了高坪小龙东站居委会三组(小龙派出所背后,侧对面是南充职业技术学院)。时间过去8年了,政府安置房还没修建,其间因政策原因给我们在货币安置和实物安置之间不停变更。今年7月,高坪区政府相关人员来“吹风”,给我们十几户“明确表态”,因为区财政十分困难,物流园三期多修了几百套房子有剩余,所以将安置点变更于物流园三期还房处。以前的位置不予修建,也不予以货币补偿。我们当场向相关负责人提出问题,指出:第一,我们的产权置换点变了,与我们原来定的地点相距2公里,地理位置很偏僻,差距大,房产价值严重贬值,这是明显侵权违约;第二,我们的房屋是国有出让土地性质,拆迁协议明确了产权调换是国有出让土地性质,三期还房产权性质不同(为集体土地),第三,我们等待8年,事先无任何相关部门与我们沟通,协商,直接宣布不合法的安置方案,这是明显的欺凌老百姓的行为。现在强行将之前的协议全部推翻,我们表示不同意,不接受。其后,我们通过合法上访,来到区信访局要求给我们明确作答。相关部门负责人的回答很不“严肃”,很不“负责”,随口忽悠我们老百姓,没有拿出政府正式通知文件及公告,口头要求我们必须按政府要求选择安置点。我们不同意,随即我们到市信访局依法上访。市信访局要求我们找区政府回答解决。
我们愤怒了!8年了,我们等待了多年,因为房屋拆迁,我们四处租房,居无定所;我们中的青年因没房,至今无法成家立业;我们中当时亲信政府要给予货币补偿全家举债买房,艰难渡日(政府曾在2016年、2018年明确表示因多年未修建还房给予我们还房变更为货币补偿,有相关文件、政府回复作证,但2019年7月又变更为还房,但都没有正式通告);我们的门面因拆迁无法经营,损失巨大。虽然政府给了过渡费的,但是只是杯水车薪,给的过渡费仅够租房。8年了,我们从来没给政府添麻烦,从来没有上访维权。但是8年了,政府的政策一变再变,让我们无法相信,政府的公信力到哪去了?老百姓的权利怎样才能得到保障?难道国家依法治国就是一句空口号?难道“不忘初心,牢记使命”对政府来说就是一句空话?难道党中央提出的政府与人民的“鱼水关系”变成了“油水关系”,鱼肉百姓,难以相容?我们不是刁民,更没有无理要求,更不是人们眼中的“拆迁户,钉子户,暴发户”,我们只想维护我们的正当合法权利!在这里我们想请宋书记过问下相关部门给我们解答:
第一、请给予我们正面官方回答:我们的产权安置点究竟在哪里?究竟将怎样安置我们?难道政府就是这样暗箱宣布,强行要求、压制百姓的?如果变更了还房地点,哪是否政府今后拆迁可以这样说,我在五星花园拆了你的房,然后因为财政困难,撕毁拆迁协议,把你的房子还在高坪或嘉陵,反正我是还了你的房的?另外,一个是机场建设,一个是物流园建设,根本就是不同的重点工程。可以张冠李戴?政府能因为财政困难,可以无下限的牺牲老百姓的利益吗?我们还想问,财政困难,南充机场建设是省重点工程,国家给予老百姓的赔付金难道直到2019年还没到位?导致区财政困难,想出这个省钱、明显违法的主意?
第二、拆迁协议,黑字落在白纸上的法律约定,政府公然撕毁。你们是否违反中华人民和国合同法?政府都在公开违法,老百姓今后还能相信政府吗?
第三、虽然我们拆迁协议没有约定还房时间,我们完全处于弱势地位。但时间已经过去8年了,难道你们还要我们再等待8年?南充市同期拆迁的还有哪里没有安置的?同期拆迁的很多家里的老人都已过世了,还没能住上新房,你们就是这样对待民生、对待老百姓的?难道政府可以无限期的拖延?难道你们还没违约、违法?难道你们还没有侵害老百姓合法利益?
二、我们的诉求
宋书记,我们不是刁民,我们是理解、拥护市区政府的。我们这8年多没有上访就是明证。我们没有漫天要价,我们没有无理要求。但请不要欺负我们的善良,我们要保护自己的合法权利,如果把还房还在物流园三期(三期还房为螺溪镇居民为修建物流园拆迁修建,性质为农民还房,集体土地),这是严重坑害我们财产权的违法行为,将让我们蒙受巨大经济损失。我们强烈要求政府不能漠视群众诉求,损害人民利益,应根据《中华人民共和国宪法》《物权法》《合同法》等相关法律规定,切实保护人民群众合法的私有财产不受侵犯,给予我们合理合法的赔偿。
(一)如果政府继续选择以产权调换的形式安置我们,应确保安置点位置不变或优于现有地段。若安置点位置变更,应取得被拆迁户的一致同意,而不是由政府单方面作决定。应保证安置房产性质为国有出让土地,商住性质。应该保证即住即办不动产产权。政府不能再拖我们了,我们怕再过十年也办不了产权。
(二)如果政府继续选择以产权调换的形式安置我们,请保证在2019年内妥善解决。我们已经等了8年了,难道政府还要我们再等8年?
(三)现在三区市政工程全部都在货币化补偿。若政府无法合理解决产权调换问题,请在2019年内以对等的价值对我们进行货币补偿安置。
新中国即将成立七十周年,南充也在争创“成渝第二城”,南充的发展日新月异,高坪的市政工程四面开花。但是,发展不能以牺牲老百姓合法利益为代价,有钱搞建设,但也不能不保民生。我们相信宋书记一定会为民作主,政府应给我们一个合理的解答。如果政府继续漠视人民的合理诉求,继续严重损害群众利益,我们将抗挣到底。因为我们要保护自己的合法财产,这也是我们留给子孙后代的宝贵财富。我们看到,中央、省委也在近期处理了许多侵害老百姓合法权利的人和事件。我们相信,正义可能会迟到,但永远不会缺席。我们将保留合理合法上访中、省、市的权利,并将通过法律途径保护我们的合法权利不受侵害。

联系人: 宋仕䘵 13350632610
                  
南充机场建设青松拆迁老百姓(附签名)


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编辑备注:南充市高坪机场后续工作推进领导小组 于8月24日回复,内容如下:

各位网友: 8月23日,网友“cq心如止水”在麻辣社区发贴,反映高坪机场拆迁还房安置问题。经调查研究,现回复如下:
一、关于还房安置土地性质问题 还房安置土地属国有划拨土地性质,不是农村集体土地性质。
二、关于“产权调换安置地点不变成或优于原址”的问题 还房安置新址经征求机场拆迁小龙(二期)还房安置的拆迁户意思,绝大多数是满意的。拆迁户代表于7月中旬经过现场踏勘,对环境和还房结构进行对比后认为,新址还房地段及环境优于原址,新址还房的结构为电梯房(一室户为多层房),优于原还房设计方案。
三、关于“应保证安置房土地性质为国有出让土地,商住性质”的问题 还房安置后办证时,由拆迁单位补缴土地出让金,将国有划拨土地变性为国有出让土地,商住性质不变。
四、关于还房安置时间问题 目前,新址还房主体工程施工已经完成,正在进行室内装修和配套设施施工,按目前施工进度,预计2019年底及2020年初能达到回迁入住条件。届时,及时启动机场拆迁小龙(二期)回迁安置工作。
特此回复。
南充市高坪机场后续工作推进领导小组
2019年8月24日





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发表于 2019-8-23 13:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
典型的有法不依,官本位思想,脱离人民群众,加大干群矛盾,降低政府的公信力,给南充市委市政府抹黑,给共产党抹黑,希望市委市政府,纪委严查,给老百姓一个交代,给我们失地农民一个合理合法的交代。

发表于 2019-8-23 16:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
典型的有法不依,官本位思想,脱离人民群众,加大干群矛盾,降低政府的公信力,给南充市委市政府抹黑,给共产党抹黑,希望市委市政府,纪委严查,给老百姓一个交代,给我们失地农民一个合理合法的交代。

发表于 2019-8-23 18:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望市委市政府,纪委严查,给老百姓一个交代,给我们失地农民一个合理合法的交代。

发表于 2019-8-23 19:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
拖了这么多年,还是应该尽快解决,给失地百姓一个交代哦!

发表于 2019-8-23 20:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望有关部门出来给老百姓一个合法的解释。

发表于 2019-8-23 21:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这么多年了,政府也应该给老百姓一个公平公正的解决方式吧。

发表于 2019-8-23 21:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
八年了望政府能给老百姓一个公平公正的解决。

 楼主| 发表于 2019-8-24 08:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
为人民服务....只想要一个公平公正公开合理合法的回复

发表于 2019-8-24 10:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-24 10:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
依法治国,应从自身做起,诚实守信。

发表于 2019-8-24 19:03 | 显示全部楼层
各位网友: 8月23日,网友“cq心如止水”在麻辣社区发贴,反映高坪机场拆迁还房安置问题。经调查研究,现回复如下:
一、关于还房安置土地性质问题 还房安置土地属国有划拨土地性质,不是农村集体土地性质。
二、关于“产权调换安置地点不变成或优于原址”的问题 还房安置新址经征求机场拆迁小龙(二期)还房安置的拆迁户意思,绝大多数是满意的。拆迁户代表于7月中旬经过现场踏勘,对环境和还房结构进行对比后认为,新址还房地段及环境优于原址,新址还房的结构为电梯房(一室户为多层房),优于原还房设计方案。
三、关于“应保证安置房土地性质为国有出让土地,商住性质”的问题 还房安置后办证时,由拆迁单位补缴土地出让金,将国有划拨土地变性为国有出让土地,商住性质不变。
四、关于还房安置时间问题 目前,新址还房主体工程施工已经完成,正在进行室内装修和配套设施施工,按目前施工进度,预计2019年底及2020年初能达到回迁入住条件。届时,及时启动机场拆迁小龙(二期)回迁安置工作。
特此回复。
南充市高坪机场后续工作推进领导小组
2019年8月24日

 楼主| 发表于 2019-8-24 22:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
后续工作小组 发表于 2019-8-24 19:03
各位网友: 8月23日,网友“cq心如止水”在麻辣社区发贴,反映高坪机场拆迁还房安置问题。经调查研究,现回 ...

谢谢领导们的关心,以及及时的回复。但这里我想向南充市高坪机场后续工作推进领导小组提几点不成熟的看法:
第一:“南充市高坪机场后续工作推进领导小组”是什么机构?负责人是谁?有无公章,回复不盖章,是否官方权威发布?
第二:“拆迁户代表”是哪些代表?“绝大多数是满意的”,是哪些人满意?是拆迁户大多数满意,还是“拆迁户被你们代表了,然后满意了”?或者说你们亲自代表了人民?请拿出征求意见听证会相关证据来。(拆迁户签字了吗?有无听证会记录?有无投票程序?多少人反对,多少人赞同?你们是否真的体恤民情,真的针求了我们意见的?是哪一级政府开会研究的?我们想知道。)
第三:这里我有个疑问,就算第二条走了正规程序,这种举手表决的方式是否合法?我们的拆迁协议明确了还房地点,产权性质的(只有两种产权,一是国有出让,国有出让产权置换国有出让产权,一是集体土地)。假如象你们所说的,“大多数人同意”。如果我们国有出让土地拆迁户或者集体土地拆迁户不同意,还是要求按拆迁协议执行。难道我们违法了吗?还是你们违法?如果懂法律的网友们,你们可查询下《合同法》、《物权法》,欢迎发贴留言。答案我想不言而喻。当然,如果政府以公文或公告,或任何具有正式法律效力的方式要求我们拆迁户必须选择物流园三期还房,那有另当别论。当然,我们保留行政诉讼的权利,一切要依法办事,现在的中国要求依法治国哈。当然,每个人都有自己的想法,如果拆迁户自己愿意选择,那又另当别论。但是,我们商住拆迁户不同意,也不能古打成招,强行要求我们干嘛。
第四:相关机构回复说办证程序说得很轻松,先办国有划拨土地,再办国有出让土地,商住性质。还房时间用了“预计”,那么前面办证的时间有没有“预计”?这个程序我想只有国土部门最清楚。有没有可能性?预计是多久?我想再请广大网友留言。特别是近几年,近六七年,或者近十几年家里如果有政府还房的网友们?你们家办证了吗?你们家办证了吗?你们家办证了吗?当然说句公道话,集体土地拆迁的,政府可能要给你们办证,虽然有可能拖得久点,这是惠民的,因为以前的证就是集体土地。但是,我们本来就是国有出让土地商住房啊?我们的基本权利,谁来保障?就象你们回复几句就轻松了?下来过后,能不能给我们签个有保障的法律协议,在两年内办好?或者五年内办好?或者十年内办好?相关领导敢不敢签字保证?我们的要求不过份啊?我们是在保护我们的合法利益啊!!!我们也不敢让领导们为难啊!我们也不想这么辛苦啊,但我们的宝贵财富,我们的合法财产不能这样蒙受巨大损失啊?各位领导,将心比心,换位思考下,假如你是我们,你们准备怎么办啊?这些财富是我们留给子孙后代的合法财产,也是我们父辈、祖辈留给我们的合法财产,你们于心可忍吗?我们本不想给政府添麻烦,但是我们确实是迫于无耐啊!!!我们只能去维护我们的合法权利了啊!
添麻烦了,如果网上回复不清楚,我们下来给您们汇报工作。

 楼主| 发表于 2019-8-24 22:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
后续工作小组 发表于 2019-8-24 19:03
各位网友: 8月23日,网友“cq心如止水”在麻辣社区发贴,反映高坪机场拆迁还房安置问题。经调查研究,现回 ...

谢谢领导们的关心,以及及时的回复。但这里我想向南充市高坪机场后续工作推进领导小组提几点不成熟的看法:
第一:“南充市高坪机场后续工作推进领导小组”是什么机构?负责人是谁?有无公章,回复不盖章,是否官方权威发布?
第二:“拆迁户代表”是哪些代表?“绝大多数是满意的”,是哪些人满意?是拆迁户大多数满意,还是“拆迁户被你们代表了,然后满意了”?或者说你们亲自代表了人民?请拿出征求意见听证会相关证据来。(拆迁户签字了吗?有无听证会记录?有无投票程序?多少人反对,多少人赞同?你们是否真的体恤民情,真的针求了我们意见的?是哪一级政府开会研究的?我们想知道。)
第三:这里我有个疑问,就算第二条走了正规程序,这种举手表决的方式是否合法?我们的拆迁协议明确了还房地点,产权性质的(只有两种产权,一是国有出让,国有出让产权置换国有出让产权,一是集体土地)。假如象你们所说的,“大多数人同意”。如果我们国有出让土地拆迁户或者集体土地拆迁户不同意,还是要求按拆迁协议执行。难道我们违法了吗?还是你们违法?如果懂法律的网友们,你们可查询下《合同法》、《物权法》,欢迎发贴留言。答案我想不言而喻。当然,如果政府以公文或公告,或任何具有正式法律效力的方式要求我们拆迁户必须选择物流园三期还房,那有另当别论。当然,我们保留行政诉讼的权利,一切要依法办事,现在的中国要求依法治国哈。当然,每个人都有自己的想法,如果拆迁户自己愿意选择,那又另当别论。但是,我们商住拆迁户不同意,也不能古打成招,强行要求我们干嘛。
第四:相关机构回复说办证程序说得很轻松,先办国有划拨土地,再办国有出让土地,商住性质。还房时间用了“预计”,那么前面办证的时间有没有“预计”?这个程序我想只有国土部门最清楚。有没有可能性?预计是多久?我想再请广大网友留言。特别是近几年,近六七年,或者近十几年家里如果有政府还房的网友们?你们家办证了吗?你们家办证了吗?你们家办证了吗?当然说句公道话,集体土地拆迁的,政府可能要给你们办证,虽然有可能拖得久点,这是惠民的,因为以前的证就是集体土地。但是,我们本来就是国有出让土地商住房啊?我们的基本权利,谁来保障?就象你们回复几句就轻松了?下来过后,能不能给我们签个有保障的法律协议,在两年内办好?或者五年内办好?或者十年内办好?相关领导敢不敢签字保证?我们的要求不过份啊?我们是在保护我们的合法利益啊!!!我们也不敢让领导们为难啊!我们也不想这么辛苦啊,但我们的宝贵财富,我们的合法财产不能这样蒙受巨大损失啊?各位领导,将心比心,换位思考下,假如你是我们,你们准备怎么办啊?这些财富是我们留给子孙后代的合法财产,也是我们父辈、祖辈留给我们的合法财产,你们于心可忍吗?我们本不想给政府添麻烦,但是我们确实是迫于无耐啊!!!我们只能去维护我们的合法权利了啊!
添麻烦了,如果网上回复不清楚,我们下来给您们汇报工作。

发表于 2019-8-24 22:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-24 22:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-24 22:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-8-24 23:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
啥依法治国,啥以人为本,政府共信力何在,不忘初心是啥?

发表于 2019-8-24 23:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
机场后续工作推进小组:
         你们的回复一是避重就轻,二是罔顾事实。
     一、请正面回答:8年未修建还房,突然变更还房地点是否违约?请正面回答:机场拆迁项目和物流园拆迁项目是否是同一项目?请正面回答:政没有没有多次忽悠我们,有没有一会说货币安置一会说政府欠债太多没法安置?请正面回答:机场拆迁专项资金不足是否是老百姓造成的?拆迁资金不足的原因是什么?是否该由百姓买单?请正面回答:拆迁合同上白纸黑子写下的地点,为什么迟迟不修建还房?该块土地现作何用了?
         二、此次反映问题的老百姓的房产性质是商住性质,土地性质是国有出让土地,不管物流园三期还房是集体土地还是国有划拨土地,均不是国有出让土地。
        三、你们说七月中旬拆迁户代表实地勘察了现有还房地址,请问是谁代表的,有没有反应以上问题的十三户人,这些拆迁户代表他们的房产性质是商住性质吗?如果他们被拆迁的是农村集体土地上的住宅,那他们能代表我们吗?
       四、2019年7月11日,在原重点办工作人员魏某某主持、区人大工作人员监督的“吹风会”上,我们当场反对了把我们的还房变更地点,有录音作证,现在怎么说我们同意了?
    五、请问,2018年你们在省委书记信箱的回复也是信口胡说的吗?
      



发表于 2019-8-24 23:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
变更合同是否该取得双方同意?拆迁合同是否该一户一签?集体土地的拆迁户能否代表国有出让土地的拆迁户?

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