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[群众呼声] 请求政府为民做主

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尊敬的广安市委、市人民政府、市人民法院:
我们是广安重向枣山国际一期购房业主,房屋到了交付使用时重向房地产开发有限公司破产管理人剥夺我们合法权益,在我们购房合同,网签备案手续齐全合法的情况下让我们不能接房成为可怜的受害者。
我们分别于2013年至2014年购买了四川众信房地产开发有限公司在成都市二环路人南金座的商铺,签定合同时,四川众信房地产开发有限公司的法人是郑足友,根据合同约定一年内帮我们办下产权,结果郑足友公司到期并未办下产权,我们要求退还房款,但是对方工作人员和我们说钱已经转向广安重向修建枣山国际楼盘,只有开盘预售后才能退还房款。最后我们将对方告上法庭,经过政府部门和法院,以及维稳办还有成都玉林派出所多个部门的协调下,郑足友同意将我们成都购买的不能办理产权的房屋换成同价房款的广安重向枣山国际的房子,我们非常感谢成都市政府多个部门的相关领导的帮助,帮我们解决了房屋权益置换的问题。在政府部门的促成下,各业主分别于2016年底至2017年底和郑足友旗下的四川众信房地产开发有限公司和四川重向房地产开发有限公司签定了三方的权益置换协议,并成功进行了网签(像这样实现房屋权益置换购买得广安重向枣山国际一期房屋的受害者有200余户)。合同约定的交房时间为2018年12月底,而到了2019年却出现了四川重向房地产有限责任公司因内部资金问题申请破产,将房屋建设工程一直从2017年底拖到2019年,后来经过业主维权,广安政府介入接盘,现楼盘已经处于峻工状态,并且管理人也说明可以交付房屋装修。可我们成都置换房的业主至今未收到接房通知,在8月2号的债权人大会上,有其中两户我们同样类型的业主的债权已直接审核为零。我们手上的合同是合理合法的,我们购房者无法左右和控制,更是无法监察郑足友旗下集团相关联公司之间的资金往来,我们只知道我们同样是付了钱给郑足友购买他的商品房,我们付给郑足友的钱是属于买卖关系,我们手中的合同是受国家法律保护的。
2019年5月也就是今年5月,四川重向房地产开发有限公司突然向法院申请破产,广安中级人民法院聘请广安当地的瀛洛律师机构做为管理人接管重向房地产的债权债务清算。因为工程已经接近峻工,再由政府接管修建,这对于我们所有业主来说都是一件好事。但是四川重向房地产开发有限公司的突然破产,在瀛洛律师机构做为管理人委托四川中顺会计事务所有限责任公司审计重向房地产开发有限公司的债权债务情况时,我们做为购房者本来是应当受到合理合法的公平待遇,但是瀛洛律师机构的管理人代表杨晓华只认那些广安当地在售楼部买房的业主,说我们成都过去的业主没有资金流入重向,不承认我们是购房者,让我们去找四川众信房地产开发有限公司,不关四川重向房地产有限责任公司的事情。
四川瀛洛律师事务所作为广安市人民政府、市人民法院选定的重向破产的管理人,理应尊重政府的信任,慎重公平处理破产工作,从债权人大会通报的情况看,重向枣山国际一期共建有住宅1080套,已卖出1077套,去化率高达99.7%,商业和车位的面积只占整体建筑总面积的20%多一点,重向房地产公司以教育配套为由从广安拿地就享受了地价上的优惠,而出售的房屋跟当地其他楼盘的价格都是相近的,住宅出售价在3600-5000元/平方米不等,在如此丰厚的利润情况下,竟然还会出现资金链断裂导致公司破产,明显因为四川重向房地产公司与其关联公司和相关人员故意转移资金恶意破产,恳请人民政府立案查处四川重向房地产有限责任公司及其关联公司、相关个人、幕后操纵者,从这些贪赃枉法者手中追回本应属于重向公司的财产,维护购房业主的合法权益,而不是破产管理人故意刁难甚至剥夺我们这些购房业主的合法权益。我们这一批受害业主与四川重向房地产开发有限公司没有任何债权债务及经营往来,我们只是一般购房户,如果重向公司没有收到我们的购房款,重向公司怎么会与我们签订房屋预售合同,又怎么会向我们出据权益置换的收款收据。因此,无论是我们个人向重向公司直接交纳购房款,还是由四川众信公司代我们交纳购房款达成权益置换购房,在重向公司能够清晰履行法人职责的情况下与我们签定的购房合同、出据的收款收据都是合法有效的。而且我们签订的预售合同还得到广安市政府部门的认可,在房地产交易网上备了案,合同是合法的,受法律保护的。
我们觉得做为一个管理人,能够昧着良心残忍抹杀200余位受害业主的合法权益,是对我们这些老百姓的沉重伤害,我们现在非常无助,管理人的做法是将我们这些受害者赶尽杀绝,我们已经无路可走了,大部份业主准备8月5日在四川广安枣山国际楼盘那里去维权。瀛洛律师机构的杨晓华律师接管楼盘并且处于峻工状态下,本应本着以保护弱者为原则遵循国家法律法规为基础的情况下公平公正的对待所有购房者,而不是滥用法院赋于她的权力,不顾他人死活,区别对待购房者。虽然清算资产越多对她来说所得的报酬也会更高,但是也要顾及200多户购房者的死活啊,我们已经无路可退了,请帮帮我们!
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