房地产“软文”识别指南！

美脸秀秀 · 发表于 2019-6-18 09:21

由于房地产各环节存在的暴利，导致房地产的宣传手段无所不用其极！

直接打广告，虽然很直白，但也容易让人们产生厌恶，也起不到太大的作用。

于是乎，房地产业也开始收编各种文宣媒体，包括传统纸媒，纸媒官方网媒帐号以及网络自媒体。

自媒体自不必说。随着纸媒的式微，以往高高在上的省级市级纸媒，甚至原本高高在上的纸媒，也很容易被收买，成为软文制作和传播的工具。

所以，一不小心看到堂堂的XX报突然关心起房地产来，并且写出天花乱坠的房地产广告，你一点也不用惊讶，因为他们也要吃饭，被收买收编太简单不过了。

当然了，造假总会露出马脚。所以软文总是有一个最明显的特征----不可查证！

人物，地点，时间，总是飘忽不定，似是而非。

比如人物，不具真名，总是喜欢用“我朋友”，“我同学”，“我同事”等等代称，你是谁尚且不知，你朋友你同学你同事又是谁呢？

再说地点，地点一般是隐去的，不注明地点，也不具名哪个楼盘。

时间呢，同样的，不具体，有的干脆写春天，夏天。

这样做的目的很明显，防止有人真的去核实。

具体的类型，大概可以梳理出来以下几种：

一：营造恐慌型

比如《度假回来一个卫生间没了》，《过马路的时间，房价涨了**元》，《今年不买房，一年又白忙》。

通过夸张的标题，编造一个不存在的故事，让观者产生恐慌心理，使人在恐慌中成为接盘侠！

二：旁敲侧击型

比如《卖烧饼的月入3万,攒下7套房》，《卖煎饼月入3万!卖烧饼8年买7套房》。

您瞅瞅，标题多么相似，只是把卖烧饼改成卖煎饼。可是你想想，你身边多少人卖煎饼月入3万？而且，有购房资格吗？

这种类型是告诉你，大家有钱都买房，你看看卖烧饼的都屯几套房了，难道你还不如卖烧饼的？另外是让人放心买吧，没事儿，钱好赚，你看卖烧饼月入都3万呢，你怕啥？

三：生活百态型

比如《22岁港女:有楼才有高潮!》，比如《丈母娘:不买房别想结婚》，比如《我们已经很努力，才过上普通人的生活》。

这类是最隐蔽的，也容易引起共鸣，比如感叹租房不易，搬家累，没有归属感等等。让人很有代入感，有人看了完全不觉得这是一个软文广告！

四：“正能量”型

比如一些房地产电视广告，各种营造场景，各种煽情。

听听这台词：“赶上了这个好时代,没有白吃的苦,没有白受的累,好日子,都是奋斗出来的。”

好日子是奋斗出来的没错，可是你把人家的奋斗成果一下子榨干，还要贷款才能买你的房子，你不觉得太贪心了吗？买了你的房子，各种问题，那可能真是有些苦和累白受了呢！

总之，记住，但凡不可查证，编造故事，胡乱煸情，夸大其辞的，房地产软文是也！