成华房管局与规划局紧急调查！成华.华都云景台开发商.撒弥天大谎！[已回复]

白塔真人 · 发表于 2019-5-21 19:01

区红头文件已经下来，华都云景台业主维权有望! 不容易啊，一个多月了。开发商披着合法的外衣，干着不合理的勾当！一切不以业主利益考虑，不以安全与实用性考虑，只考虑自己的口袋，这样的开发商无良心！
今天是2019年5月21日，接到成华区华都云景台业主举报投诉，成华区房管局，规划局热情接待了业主，并且马上安排领导到成华区华都云景台现场考察，现场开会，声明部分确实违建，要求开发商马上和业主沟通解决。政府部门相当重视华都云景台业主举报投诉内容。深感震惊，当场当作业主表态5个工作日给出处理结果，全体业主欢欣鼓舞，等待结果。
业主曝光了开发商更改绿化设计，加建停车棚，违建隔层楼，美其名其曰，一切为了业主，开发商还天天叫合法合规。二栋入户大厅被占，地下非机动车无正常入口，房间钢管乱飞，燃气表装到厕所这些设计合理吗？我们都怀凝验收怎么过的。
开发商避重就轻，偷换概念:非常为业主考虑，你也得征求业主2/3同意后才能搭建，如果一个业主不同意，车棚无理由拆除，而不是给每个业主发个EMS快递让业主选a还是选b）。
戏弄业主（业主代表提的诉求不是个别业主的意思，而是有高达2/3业主授权的诉求整理），愚弄政府部门公职人员，拿出装修公司的什么证明材料证明搭建夹层是安全的。
以及要征得2/3以上业主同意后就可以不拆除夹层这种先上车后买票的羞耻行为。流程上不合规（应该是先征求2/3业主的同意，才能进行夹层搭建，而不是杀人、打人了再来征求当事人的谅解和同情，你为业主考虑就应该首先想到2栋业主的逃生通道），混淆视听，偷换概念将违法修建既成事实被说成为业主考虑。
以上都是我们这群非建筑相关行业的业主发现的开发商的违法、违规的地方，那么不排除开发商还有许多未经发现的问题。基于此我们恳请相关部门对开发商进行重新验收，或再一次严格复审（邀请业主代表参与监督）。
退一万步讲我们业主可以接受华都云景台在不影响居住安全或者功能性暂缺的瑕疵，但是我们决不接受开发商的玩弄，玩弄业主感情。
   更有甚者他们还愚弄政府相关部门，无视法律、法规。我行我素，在他们眼里只有利益最大化，被猪油蒙了心。
二栋大厅被占用的部分，他们宁愿租给装修公司、封窗等商户都不愿意考虑二栋这么多业主的生命安危，打着一切合法、合规的说辞，避而不谈其它可能的解决方案（比如哪面墙不能打，哪面墙可以多个逃生通道）。
   他们的态度就是我很牛逼，我有很强的公关团队，顾左右而言他。也就只有欺负我们有的业主不是专业从事法律的、不是建筑行业相关者，更欺负我们好多业主是外地的关键时候来不到了现场。
   地上非机动车停车是上个世纪的产物或者安置小区的标配，它不是智能时代的产物。抛开这些，我们绝大多数业主对电瓶车横穿小区、带回家充电的极度不安全的因素有着深刻的认识。
我们业主高度关注的事情他们开发商也是态度傲慢不予理睬。
然而随着维权活动的进行，我们也不要忘记了在我们没有交房期间，就出现了违规进场装修了3套房这个事实存在。装修的公司或者工人至少要提前2-3个月进场装修。
可能那个时候政府相关部门都还没有对云景台小区进行验收。那么不是我们业主没有发现，那么相关部门就不管了？是谁允许装修公司进场装修的，华都云景台有项目经理、有物业经理，没有他们的允许难道装修用的电和水从天上来的？
提前进场装修有没有征求2/3的业主同意呢？谁为此事负责。是否涉嫌向政府部门相关工作人员进行了利益输送。开发商和物业的这种行为应该接受什么样的处罚。
对应的职能部门，应该公开、公示处罚决定。毕竟提前进场装修设计安全问题，安全问题无小事，更不用说涉嫌利益输送的问题了。并且对全体业主也不公平，为什么他们能提前进场装修，我不行？请相关部门给出说法！
除了违规进场装修，那么物业的“卖口子”行为实属猖狂。并且这种行为涉嫌非法经营（若长城物业公司营业执照不涵盖买锁、封窗、装修等经营范围），那么商家是三方商家，不属于长城物业的。
   那么这种行为就是非法经营。对待非法经营我们是零容忍的。为什么呢？他宁愿租给封装、装修的经营还口口声声说是给我们业主考虑，方便业主。
所有的经营的事情请一律退到小区红线以外，小区里面如果有一个经营性的符号、文字我们坚决向房管局相关部门进行投诉。并且今天房管局物业科相关工作人员进行现场查验小区卖口子的行为。
   今日之前，我们对物业卖口子事实进行过多次投诉，截止今日相关部门领导快到现场后才有了改善。长城物业正在排队上市，那么小区内的卖口子行为如果不是云景台工作人员授意或者某负责人授意，那么它有那么大的胆子吗？
   如果有某些员工授意、或者某领导授意，这里面涉嫌的种种不需要有关部门查处清楚吗。对于前期发生的卖口子事实，我们要求有关部门给出处罚公示，或者出示对应函件。后续我们若再发现有类似的情况出现，我们保留向信访、纪委、以及法律等途径追究对应人责任。
消防喷淋管安装不合理，后期装修也增加了业主的装修成本。还有多面墙需要打掉，这也增加了后期的装修成本，开发商为了一己私利钻法律空子，到头来业主没有得到一丝实惠（较大的公摊已经抵消了所谓的半赠送）。
满口打着为全体业主着想的华都名城置业有限公司，把黑的说成白的（违法、违规、违建既成事实）。不知道是集团授意还是下面客服要这样出来怼广大业主，我们除了坚持不整改不收房外，我们能做的还有很多。
一个小小的楼盘这么多问题，一个小小的开发商这么顽固，成都房地产市场怎么了？感谢政府，接到投诉，今天房管局，规划局等领导到华都云景台现场开会研究，感谢政府及时赶到！希望早日抓出害群之马！处罚这个满口合法合规，仁义道德的开发商。澶瑰眰.png

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编辑备注：成华区房管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于6月4日回复，内容见3楼。

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呼声编辑1 · 发表于 2019-5-29 14:57

小编于5月29日下午已将此事转交成华区当地。

成华区房管局 · 发表于 2019-6-4 10:02

网友您好，您反映的问题已收悉，现对您回复如下：
华都云景台位于成华区崔家店路52号，开发企业为成都华都名城置业有限公司。
1、物业卖口子：物业卖口子行为已经整改；
2、物业违规搭建：我局工作人员要求物业公司于6月2 日之前拆除违规搭建空间，并公示业主；
2019年5月30日，我局工作人员电话告知其情况，来电人表示知晓。