请求南充顺庆房管局领导支招

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顺庆区房管局领导您们好，我老家是南门坝的，后来拆迁后，赔了一套房子在南门新城，当时，因为经济原因，我将这套还房卖给了我家亲戚，如今，几年时间过去了，到现在也没有办理下来产权，请问这是什么原因造成的啊？还有就是我可以趁房产证还没有办理下来时（没有网签的情况下），我可以直接把名字改成我家亲戚的名字吗？时间久了，对方也着急，请求领导给予帮助！谢谢谢谢

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有晶码

居民居住还房禁止买卖流通，是失地农民保障房，如果还房背当事人卖了后，钱花光了又去找政府，还房只有所有权不应该有产权，也没有商品房作为商品买卖！众观所有还房几乎都没有产权证明，因为如果还房实施买卖，那以后政府负担就更加重了！

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