成都高校毕业生租房调查：整租超过合租成年轻人首选

去年之花

95后、未婚、二居室、精装修、地铁房……你以为这是征婚要求？NO！这是成都某高校毕业生小Z对合租伙伴和租住房屋的要求。

距离毕业只剩2个月，实习、论文、找工作、毕业答辩......每天小Z都忙得头晕目眩。但无论再忙再累，对于租房，小Z从不将就。在小Z看来：我租的不是房子，而是梦想中的生活方式……

据统计，四川全省2019届普通高校毕业生共44.72万人，比2018年的42.76万增加1.96万人。而除了毕业、求职外，租房也成为摆在这群95后们在职场之外的首场“遭遇战”。即将踏入职场的他们，对于租房最大的要求是什么？是租金重要还是交通重要？房租占工资的多大比例合适？界面四川深入成都高校，进行了关于2019成都高校毕业生租房意愿调查。

毕业季也是租房季，在成都租房要花多少钱？

据统计，2019年成都一季度一居室平均租金1666元，二居室平均租金1950元，三居室平均租金2438元，四居室平均租金3506元，相较2018年同期略微上涨约6.3%。

数据来源：安居客

其中，主城区里高新区、武侯区和锦江区平均租金最高，这也跟成都产业分布集中区域方向一致。

数据来源：安居客现实与梦想的差距，房租与心理价位是否一致？

作为职场新人，毕业生的薪资水平普遍有限。在此背景下，他们对于房租的心理预期是否跟市场一致呢？

调查中，近一半人认为1000-1500元/月是自己可接受的房租预算范围，17%的人可以接受2000元/月以上的租金，22%的表示现在还不确定将来的薪资是多少，但愿意将薪资的三分一用于支付房租。

整租超过合租成年轻人首选

为了居住更舒适，新一代毕业生选择个人整租的比例上升，成为租房首选。同时传统的合租形式也仍有大批支持者，不过他们对合租对象的选择有一定要求，干净卫生与生活作息是合租最重要的因素，大学同学、朋友和同龄亲人是他们的首选室友。

同时，为了兼顾居住品质和生活成本，超过八成的人选择租赁1居室和2居室。至于为何不考虑长租公寓等个性化租房方案，他们表示：“刚毕业薪资有限，个性化租房租金较高，目前暂不考虑。但今后有能力承担还是愿意了解。”

房子是租的生活是自己的，毕业生最注重环境和交通

新一代年轻人对于“租房”与“稳定”的观念，已于往届产生了巨大的差异，他们提倡“房子是租来的，但生活不是”。

调查显示，环境和交通超过租金，成为决定他们是否租房的重要因素。33%的人租房最看重小区环境、房屋状况。他们拒绝接受房龄超过10年、无电梯、无物业、小区环境脏乱、居住人员复杂的房屋。而“安全”“干净”，有一定的“居住品质”才是租房首选。

通勤便利也是他们非常看重的，甚至部分人在调查中还表示愿意为缩短通勤时间支付额外的租金。他们认为最理想的居住位置是在距离地铁1公里以内，走路大约10分钟左右。

从本次调查我们可以看出，新一代年轻人对生活品质的追求正愈发凸显：相比于降级生活体验的斤斤计较，他们更愿意为了更好的生活而多付出一点。