为什么买房？大概是有一天突然看懂了《婚姻法》

花花爱画画 · 发表于 2019-4-26 11:19

最近，有一个社会讨论引发了大多数女性的关注：快结婚了，男朋友偷偷贷款买了套房。

这则新闻的内容是：原本打算一起买房的小两口，男方偷偷在婚前买了房，付了首付，并自行决定婚后一起还房贷。事情被女方发现后，要求将购房合同变更成两个人的名字，男方不同意，最后双方不欢而散，这桩婚事也彻底凉了。

有人说，男方给付了首付，不挺好的，为啥穷追不舍呢。

事实上，只要购房合同上没有女方名字，房子就是属于男方的。

小时候常常憧憬美好的爱情，可当爱情面临考验、濒临瓦解，当婚姻破裂瓜分家产的时候。才发现为爱情犯的傻都成了无家可归的代价。当代女孩的典型特征就是，不仅要自己有房，男方还必须要有套房，能加上自己的名字最好了。

“试物所”为这个现象做了总结：为什么买房？我想想，大概是有一天突然看懂了《婚姻法》

有人说中国买房的观念太重，为了有个家小小年纪负债百万的人不在少数，房奴说的就是这种被迫工作的绝望。当然，曾经房奴这个词原本存在于大多数男性，而随着时代的进步，女性大军涌入买房市场，甚至一度成为买房主力。

是什么导致女性买房风潮迭起，我想，大概真的是看懂了婚姻法。

【根据婚姻法司法解释三第十条规定】

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方式名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分，离婚后应由产权登记的一方对另一方进行补偿。

假设这套房是男方婚前贷款所得，属于个人的房产，离婚时法院会判给他，如果存在婚后共同还款，那么女方所得应是婚后共同贷款的一半和该部分的增值部分的一半。（摘自《成都商报房产发布》）

简而言之就是：

若未还清贷款，房子是男方买的，女方在婚后参与还贷，离婚后房子归男方，另外需要男方把女方支付的房贷加上房子增值的部分偿还给女方。

若还清贷款，男方愿意在房产证上添加女方的名字，那这套房就是夫妻共同财产。

楼主也是一个女孩，在成都租房上班。工作近两年，深刻感受到了租房的人情冷暖，合租室友再奇葩也得忍。面对黑中介跑路，还得上法院起诉。房东说不租就不租，换锁赶你出家手段强硬得不行。

住在男朋友家同样要面临：

“分手后流落街头”“离婚后一无所有”“面临背叛，还得掏钱买单”……

此时我只想说，有个自己的家真好。

其实，不是所有爱情都不靠谱，也不是所有的男人都是渣男。但是我们拿着天真去赌一辈子的爱情，拿着无条件的信任去赌不确定的未来。我们是不是应该，给这份爱情上个保险呢。

我支持女性婚前买房，你支持吗？

死神恋上喵 · 发表于 2019-4-26 11:39

肯定支持啊，，，自己才是最靠谱的

尘沉城 · 发表于 2019-4-26 12:19

不支持。
要这么想，就早早埋下了离婚的祸根。婚姻之所以能够长久维持稳定，正是因为有很多“牵绊”，除了最重要的感情外，还有共同的儿女、共同的财产、共同的……如果什么都变成自己“单独所有的”，那结婚和离婚都变成了一场“说走就走的旅行”。总之，楼主的想法有违婚姻和爱情的本意，如果一辈子都要“AA”制，还结婚干嘛？
如果为了防备纠纷，婚前要么男女都不买房、要么一方全款买房、要么一方按揭买房但结婚时变更为两个人的名字；要么婚后才买房。
为啥要女方婚前买房？这是要把普通人一家一套房变成一家两套房的节凑。