阆城一品一期小区业委会的违法行为何人制止？？[已回复]

马装修 · 发表于 2019-3-3 12:37

也许写错了

康认渊 · 发表于 2019-3-3 22:06

总之都不是什么好鸟
①前期物业管理经历不足，加上是开发商聘用的。其目的房子质量与其它方面坑了业主，烂摊子只有物业来背锅。所以3年很多业主入住后物业管理费没有交齐，责任本应该属开发商，但是物业也有过错
②更换物业管理是没有对错，合情合理没什么说的，可是业主委员会在物业管理竟标的时候，没有明确对本小区管理达到什么要求，就只是一闷劲要求换，是不正确的。
③本小区包括担当业主委员会成员，物业管理更换方面没1/3人数业主签证就执行，此状况也较不合规则。
④开发商确实坑了业主不少，比方公摊面积方面。房屋改造方面，在建中设计图纸修改几次，设施不合格验收等等
⑤应该去督查该开发商已及监管部门人员，听取下小区居民的意见。开发商建房到交房坑了业主居民们多少血汗钱，设计规划与广告宣传及验收相关政府部门机关单位都脱不了关系
⑥业主委员会人员及更换物业没经过几百居民投票数1/3成立及更换就已经不成法规。难道职能部门就没责任？？？小区的事小区居民有权益处理。职能部门插手能不能决定下来的事？

艾个 · 发表于 2019-3-4 10:47

作为业主可以说两句不？
1、卫生还是搞的好，阿姨有好多，随时在清扫。而且还很和蔼。
2、之前的物业在管理上确实没有章法，小区车道两边挺的全是车、摩托车。跟无次序小区没什么两样。
3、水费贵是一直的。
4、物业费贵是一直的。
5、节假日小区内没什么装饰也是一贯的。
6、物业费收不齐也是缘至于自身不够硬。没拿钥匙已经产生了物业费。
7、电动车烧了这么久！还摆个枯架子在那。棚是你搭的，钱是你收的，出了时你却说要业主自己解决。
8、对新物业不感冒，爱谁来赚钱，谁来赚钱。但业委会也赚钱我们业主就难受了！
9、物业能给我带来什么？更好的管理？更好的服务？更便宜的费用？更快乐的生活？更健全的设施？不一样的管理理念？

给新物业提一个建议，也给业委会提一个建议：小区内居民最棘手的问题是小孩上学交通问题！
两边上学距离都远，大一点的孩子可以骑车，小点的都得父母送，大点的只能自己骑车。冬天冷啊！尤其是过桥，其实挺想孩子走路上学的，但是距离远没办法。二期也会面临同样的问题。
建议：小区提供接送服务，不需要送到学校。城里统一送到阆中宾馆或东风广场。城外统一到一个地方。（定时出发，缴费的办牌），主要资金缘至于物业费。
只需要两个车，能解决多少业主的痛楚，同时让全市人民看看住在这个小区有多幸福。