专家坦言：过度消费的90后撑不起未来的房地产市场

蔡徐坤 · 发表于 2019-1-17 09:09

现在的房地产市场的主力是那些40岁左右的的人支撑的，上一辈人吃苦耐劳，勤俭节约，攒下了大量的钱，经过杠杆才撬动了今天怎么大的市场规模，可以说，没有上一代人的努力，就没有今日房地产市场之繁荣。但是接棒的年轻人似乎不太给力。

最近一段时间关于90后的文章有很多，最多的莫过于90后的生活状况了。现在的他们大部分都是处于负债状态，是真的穷，他们的负债程度是月收入的15倍左右，基本上每个人都有负债。在某金融市场的统计显示，50%的人数占比都是90后，3个年轻人就有1个是负债状态，分期消费，以贷养贷也是习惯。将近一半的人没有存款，现在的90后真的是没钱，更不敢想着买房。

现在的房价有点过高了，这几年飞速上涨，成交量也是一直走高。虽然不断出台政策阻止房价上升，但是房价下跌的幅度不大。现在房价涨得快，但是人们的收入始终追不上房价。全国30个城市房价过万，大部分城市的房价都超过正常价格，人们收入始终不变，很多年轻人都是租房住。生活压力颇大。买房对于他们来说问题很大。

在房产市场里，总有一些炒房客买入大批量的房产，等待价格合适的时候及时出手。高房价离不开他们。但是现在市场遇冷，许多炒房客的买入的房子搜囤积在手里，等着90后们来接盘。在现在看来他们的算盘可能会落空。90后年轻人的未来收入已经贡献给现在的过度消费了。他们处于过度消费意识的开始阶段。摆脱了上一代人的节俭传统。没有足够的资金意识，久而久之还会失去危机感，把以后当作今天来用。

当今年轻人的思想没有像老一辈人一样那么执着于房子。他们没有吃过苦，但是现在的90后还是处于困境，房价就是原因之一。如果打算买一套房子，可能会榨干他们几十年的积蓄，没有买房连婚都不敢结，同样买了房子每个月的房贷已经把他们压的喘不过气，过高的房价也成了年轻人最直接的避孕药。

现在的年轻人不是为了房子，他们情愿购买生活用品也不愿意因为购买房子而降低生活质量。有些人说他们败给了炒房客，因为不用和上一代人一样去当接盘侠。不买房未必就不能生活，放弃买房选择追求自己喜欢的生活也不是不可以，只不过要对自己的负债情况有所认知，做好合理的规划，避免出现意外，只怕到时会面临土崩瓦解的结果。

专家坦言，90后们很难接过上一辈的旗帜，也就说黄金时代一去不返了。