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楼主: g270621143

[群众呼声-问政四川] 看了目前广安的道路交通规划 你们觉得当初的前锋新城选址是否正确?

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发表于 2018-11-21 11:46 | 显示全部楼层
你晚上去看看前锋的化工厂烟囱的冒烟情况,就心理有答案了
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发表于 2018-11-27 02:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-28 11:52 | 显示全部楼层
前锋区选址选在护安奎阁,拿什么来带动广兴光辉观阁龙滩小井?那分区还有什么意义?不如不分区。广安区也是只发展协兴官盛枣山了,像郑山龙台花桥这些远的乡镇就别发展了。只发展城区或周边,其他偏远的顺其自然,还谈什么乡村振兴?一个区政府的选址肯定会经过多方论证,楼主想当拆迁户想疯了。

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回复 @GA我要回家: 带没带动那几个乡镇的人最有发言权。  (2018-12-3 09:03)  回复
前锋建区几年了,带动光辉龙滩观阁广兴了吗?怎么带动的?自身发展都步履艰难,谈何带动。城市集约化发展是大势所趋,在没有什么特别优势情况下,另起炉灶终究难成气候。  (2018-12-1 18:09)  回复
你为什么嘴巴这么贱?我说新区选址错了 你说我想当拆迁户?这你都能扯到一起,我说我选错女人了 你是不是要说我想你老婆想疯了?  (2018-11-30 00:02)  回复
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发表于 2018-11-28 20:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
弼马瘟99 发表于 2018-11-28 11:52
前锋区选址选在护安奎阁,拿什么来带动广兴光辉观阁龙滩小井?那分区还有什么意义?不如不分区。广安区也是 ...

明白人,不如把广兴给渠县算了,反正你们不要
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发表于 2018-11-29 08:45 | 显示全部楼层
紫薇传奇 发表于 2018-11-14 22:26
选址前锋镇已经是上级批准定了的,相信前期做过不少的论证,现在也做了不少的投入,如今才来议论选址有意义 ...

及时止损,为时不晚
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发表于 2018-11-30 11:17 | 显示全部楼层
老城为了渝襄铁路占了,现在新城又想高铁修在旁边,啥子都想占,想法还是可以,在说渝西走万州不走广安早就定了,现在修的全是高速路好吗,
争个卵!
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发表于 2018-12-1 14:09 | 显示全部楼层
向广安主城区靠拢。
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发表于 2018-12-2 09:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
前锋区城区现在应该是在前峰的中央,现在广安有个经开区,如果前锋区政府建在奎阁,那要不要直接成立一个奎阁区?前锋新城现在是靠近前锋老街,人气相对集中一点,火车站,工厂大都集中在这一边,打纸岩天然屏障是城区和工厂的过渡,客观上来讲,前锋引进的企业污染还是较大
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发表于 2018-12-2 10:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
人生下来本来就是一个错,有好人有坏人,有警察有小偷,有穷人有富人,如果上天早已注定,那么坏人应该不生
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发表于 2018-12-6 22:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
弼马瘟99 发表于 2018-11-28 11:52
前锋区选址选在护安奎阁,拿什么来带动广兴光辉观阁龙滩小井?那分区还有什么意义?不如不分区。广安区也是 ...

        新来的市委李书记经过深入调查研究,已经发现了问题,经过认真研究和广泛征求意见,市委全委会上提出了:“支持前锋区向主城区靠拢”,你的想法还停留在5年前的一个幼稚理想状态,当初有人想象前锋城区远离主城区会带动更偏远的地方发展。你需要解放思想,认清现实形势

      一、前锋区的选址没有发挥应有作用带动周边乡镇发展。
      前锋区政府设在原前锋镇,一个理由是想带动起周边偏远乡镇发展,理想很丰满,但经过五年的实践,并没有发挥出应有效果,也没有带动其发展,也没有聚集起城市应有的人气。一是前锋城区污染重,二是城市发展缺乏依托、三是自身发展乏力,不仅没有起到带动作用,反而陷入发展瓶颈。从主城区分散力量出去带动周边,需要自身强大,在自身弱小的情况下,更需要抱取暖,并拢手指握成拳头集中发力,才是1+1>2;作为一个贫困地区分散力量在工业污染区建城不仅没有起到以点带面的作用,反而因自身实力和工业与城市布局的掣肘等方面被击破,发挥的作用是1+1<1。
     把几乎同时建设的前锋新城与广安主城区旁边的枣山园区一对比就知道前锋的差距有多大,引用一句现代流行语,“没有对比就没有伤害”,这一对比不知道要伤害到多少人的心,就连当年的决策者他的心里也会受到伤害。

      二、前锋区城区污染重,无法有效聚集人气形成城市。
      前锋城区是全市乃至整个川东污染最严重的城区,环保压力特大,人气难以聚集,就连这几年分配了安置房的拆迁安置户,很多也到广安买房,周边乡镇在前锋买房的很少。城区土地价值低,经营城市困难,招商引资艰难,前锋城市建设将落后于其他区市县,拖全市的后腿,随着工业进一步发展,将更加压缩城市发展空间,最终成为一座空城,这将是无法挽回的巨大浪费。
       就连在前锋“5+2”“白加黑”上班加班的区委区政府的人都不住在前锋,就可以想象真实的前锋是什么样的。

       三、破解方案。
       区政府选址及时果断同经开区管委会(奎阁)互换位置。广安经开区是国家级经开区,但真正有效益的企业几乎都在广安经开区前锋工业园区和新桥工业园区内,经开区管委会到前锋后集中力量搞经济,干本职工作,更有利于工业企业管理,工业布局、招商引资不再受城市发展布局的制约。 前锋区则可以更好的融入主城区,发展壮大城市,迅速解决人气,强力推动广安市城市发展;利用土地税收等增值收入反哺边远乡镇、助力脱贫,彻底摆脱城区和乡镇互相陷入困境的局面。互换后,不管是经开区管委会还是前锋区委区政府,都各自有一片新的广阔天地。
      四、待续……



点评

其实,说过去送过来,就是前锋的污染严重,这个才是市民最关心的,请求政府治理一下!区政府建在哪里不是非常重要,重要的事情是把经济、民生搞上去就行了!  (2019-1-1 09:54)  回复
其实,说过去送过来,就是前锋的污染严重,这个才是市民最关心的,请求政府治理一下!区政府建在哪里不是非常重要,重要的事情是把经济、民生搞上去就行了!  (2019-1-1 09:53)  回复
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狗屁不通,你了解前锋不?就在这里发叼毛   (2018-12-21 22:31)  回复
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 楼主| 发表于 2018-12-7 14:01 | 显示全部楼层
五年的发展的确已经证明了原前锋镇不适合建造新城区,盲目扩张新区 导致了前期大量基建投入 而土地却依然廉价 而城市后续发展的根本和依赖: 《土地财政》 根本没有体现出来 你非要上演一场皇帝的新装来自欺欺人 来掩盖这个实事 那可能结果就是要交一笔高额的智商税
人最基本的是需要有理智 头脑保持清醒 不合适就是不合适 再盲目的继续砸钱 也不一定有回报 不应该抱有赌徒心态  本身城市化发展就是需要先聚集 集约化建设 然后再带动周边 广安市自身就不够强大 还飞一个20十几公里的新区  而且中国现在城市化进程已经进入了中后期 即使上一轮进入全国房价上涨周期之时 前锋区房地产依然低迷 当然在这里本人好心奉劝大家一句 赚点钱不容易 千万不要头脑发热在前锋区投资房产或者门面 当然自住除外 不然真的可能要交一笔高额的“智商税”  前锋区的工业很多也是过剩产业 和需要淘汰的产业 新型产业少 产值低 缺乏主导产业  间接导致第三产业无法带动 且旅游业也太低  这两年招商乏力 发展遇到瓶颈 当然我说的这些并不是当官的能力问题 而是从前锋新城选址的地理位置就出现的问题 与能力无关 亡羊补牢 为时不晚 当然我知道大部分前锋新城的官员以及普通公务员 每天或者周末的都要回广安住 其实官与民都不想前锋新城选址前锋镇 从投票结果就可以看出 很明显 曾经的拍板人错了 其他官员为了仕途 不敢讲明 当年就上演了一出皇帝的新装 毕竟一个人的仕途和命运跟一个新城选址比起来 狗屁都不是
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发表于 2018-12-7 19:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
10月前锋区的空气质量全省几百个区县位列倒数第三,确实可怜呀!
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发表于 2018-12-7 22:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
g270621143 发表于 2018-12-7 14:01
五年的发展的确已经证明了原前锋镇不适合建造新城区,盲目扩张新区 导致了前期大量基建投入 而土地却依然廉 ...

可不可以说明白一点,曾经的拍板人是谁呢,那么老师你以为前锋新城设在什么地方,土地廉价对老百姓应该是有好处的,那么可不可以误解为是某人在炒房呢,如果化工厂不建在离广安城南远一点的地方,难道建在市中心,还是说化工厂等可以立马淘汰然后用什么来取而代之,那么老师认为广安现在这种情况要怎么样来发展经济,既然招商乏力,那老师你认为还应该招什么样的商,可不可以误解为是在前锋政府上班的,不想每天前锋广安跑来跑去,当然这只是我个人的猜测。其实我也在前锋上班,也是家在城南,还是在工厂上班,一个字累,  打工赚钱不容易啊,还是流动人口好。
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发表于 2018-12-7 22:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
g270621143 发表于 2018-12-7 14:01
五年的发展的确已经证明了原前锋镇不适合建造新城区,盲目扩张新区 导致了前期大量基建投入 而土地却依然廉 ...

可不可以说明白一点,曾经的拍板人是谁呢,那么老师你以为前锋新城设在什么地方,土地廉价对老百姓应该是有好处的,那么可不可以误解为是某人在炒房呢,如果化工厂不建在离广安城南远一点的地方,难道建在市中心,还是说化工厂等可以立马淘汰然后用什么来取而代之,那么老师认为广安现在这种情况要怎么样来发展经济,既然招商乏力,那老师你认为还应该招什么样的商,可不可以误解为是在前锋政府上班的,不想每天前锋广安跑来跑去,当然这只是我个人的猜测。其实我也在前锋上班,也是家在城南,还是在工厂上班,一个字累,  打工赚钱不容易啊,还是流动人口好。

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我怎么知道谁在拍板?啷个嘛?你买了前锋的房子遭套牢了么?  (2018-12-8 00:20)  回复
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发表于 2018-12-7 23:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
如果说区政府一定要靠着市政府,那不叫区政府,那么岳池华蓥邻水武胜的县政府是不是都要搬到城南,什么都靠别人,靠领导,那是坑爹
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发表于 2018-12-7 23:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
如果说前锋区政府一定要靠近广安主城区,那么岳池华蓥武胜邻水的县政府都要搬到城南, 如果什么都靠别人,靠领导,那是坑爹
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发表于 2018-12-8 10:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
有生产的地方就会有污染,全国各地都是这样,那么是不是有生产的地方就要与世隔绝,无人管理,这样可以设置一个无人区,全部由机器人操作,或者说可以回到原始社会,有美丽的蓝天,纯净的空气,什么事都不用做可以吗,这样就达到了只有效益,而没有管理没有付出,那会不会是空中楼阁

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不懂规划、区划、功能定位等等常识。你这言论这相当于厕所和厨房偏要设置在一间屋内。 再说个"全国各地都是这样":几十年前布局在城郊的工业企业,随着城市的发展城郊逐步变成了城市,工业企业全部外迁……  (2018-12-8 11:23)  回复
不懂规划、区划、功能定位等等常识。你这言论这相当于厕所和厨房偏要设置在一间屋内。 再说个"全国各地都是这样":几十年前布局在城郊的工业企业,随着城市的发展城郊逐步变成了城市,工业企业全部外迁……  (2018-12-8 11:22)  回复
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发表于 2018-12-8 17:51 | 显示全部楼层
前锋新区成立五年,攻坚克难,各项事业取得较大的进展。但随着时间的推移,前锋区发展的体制机制障碍及劣势也日益凸显,一是城区选址的重大决策失误,前锋镇在原广安区就已定位为工业集中区,且已入驻较多的化工和其他污染企业,与生态宜居相去甚远,不宜布局城市新区,再则前锋镇东面是山,南面无法拓展,西面是新桥化工区和代市火电厂等污染源,仅剩下北面可勉强布局居住区,但问题是北面仅有观阁等几个小乡镇,乡村空心化严重,人口早已流失大半,造成现有前锋新城区人口吸纳能力差,房地产等三产也异常萧条的尴尬局面。二是体制机制的障碍,伴随前锋区的成立,市上将奎阁、护安和新桥整体划归市经开区管辖,造成前锋区行政区域条块化、碎片化,最富发展潜力的前锋-奎阁区域被硬生生地切割为互不相连的三块,造成前锋区根本无法科学地统筹规划区内产业布局,且经开区和前锋区在产业和招商等方面存在同质化倾向,重复建设,浪费大量人力物力资源。三是区域内交通较为落后,无高速公路等新兴的交通设施,仅有一条广前大道连接广安主城区,该路段车流量大,客货未分流,通勤时间长,严重制约了人员和物资的运输。
建议:一是建议从市级层面改革前锋区和经开区管理模式,实行“政区合一”,“一套班子,两块牌子”,统筹规划整个前锋大行政区的各项事业,实现“1+1〉2”的效应,改变产业重复建设、工作相互掣肘的不利局面。二是在改革管理模式的基础上,进一步优化和明晰前锋大行政区各片区功能布局和定位。建议将区政府驻地向主城区靠拢,重点发展奎阁-护安-观塘政务、商贸及居住为一体的城市新区,与广安主城区呼应、连片发展,形成广安主城区综合配套服务功能区;将工业企业由奎阁向前锋或新桥逐步迁移,形成代市-前锋-新桥工业集中集群,打造观阁-龙滩乡村振兴示范带和桂兴-光辉沿华蓥山康养旅游度假区。三是加快交通设施建设,大力推进港前大道的建设进度,将广前大道升级拓宽为城市干道,打通前锋镇到广兴的快速通道,加速实施过境高速公路项目,构建前锋区立体交通网络。
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发表于 2018-12-8 18:02 | 显示全部楼层
前锋新区成立五年,攻坚克难,各项事业取得较大的进展。但随着时间的推移,前锋区发展的体制机制障碍及劣势也日益凸显,一是城区选址的重大决策失误,前锋镇在原广安区就已定位为工业集中区,且已入驻较多的化工和其他污染企业,与生态宜居相去甚远,不宜布局城市新区,再则前锋镇东面是山,南面无法拓展,西面是新桥化工区和代市火电厂等污染源,仅剩下北面可勉强布局居住区,但问题是北面仅有观阁等几个小乡镇,乡村空心化严重,人口早已流失大半,造成现有前锋新城区人口吸纳能力差,房地产等三产也异常萧条的尴尬局面。二是体制机制的障碍,伴随前锋区的成立,市上将奎阁、护安和新桥整体划归市经开区管辖,造成前锋区行政区域条块化、碎片化,最富发展潜力的前锋-奎阁区域被硬生生地切割为互不相连的三块,造成前锋区根本无法科学地统筹规划区内产业布局,且经开区和前锋区在产业和招商等方面存在同质化倾向,重复建设,浪费大量人力物力资源。三是区域内交通较为落后,无高速公路等新兴的交通设施,仅有一条广前大道连接广安主城区,该路段车流量大,客货未分流,通勤时间长,严重制约了人员和物资的运输。
建议:一是建议从市级层面改革前锋区和经开区管理模式,实行“政区合一”,“一套班子,两块牌子”,统筹规划整个前锋大行政区的各项事业,实现“1+1〉2”的效应,改变产业重复建设、工作相互掣肘的不利局面。二是在改革管理模式的基础上,进一步优化和明晰前锋大行政区各片区功能布局和定位。建议将区政府驻地向主城区靠拢,重点发展奎阁-护安-观塘政务、商贸及居住为一体的城市新区,与广安主城区呼应、连片发展,形成广安主城区综合配套服务功能区;将工业企业由奎阁向前锋或新桥逐步迁移,形成代市-前锋-新桥工业集中集群,打造观阁-龙滩乡村振兴示范带和桂兴-光辉沿华蓥山康养旅游度假区。三是加快交通设施建设,大力推进港前大道的建设进度,将广前大道升级拓宽为城市干道,打通前锋镇到广兴的快速通道,加速实施过境高速公路项目,构建前锋区立体交通网络。
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 楼主| 发表于 2018-12-8 23:46 | 显示全部楼层
本人的建议是
第一 留人 想办法先留住人 尤其是代市的人口流失 代市一个大镇8万多人  因为前锋大力扩张新区 导致代市场镇无法更新城建设施导致城市功能落后 人口流失严重 场镇乡村皆老龄化严重 目前基本上是一座空城 相似的还有观塘 广兴等 改善场镇居住环境和居住氛围强化医疗设施很重要 重头也要重尾 光是船头太重容易翻船
第二 调规 将拓展新区的道路网暂停房地产商住用地开发 由于目前工业招商尴尬 产业未成型 土地成交量不大且价值不高 现在应该当机立断调规 调规很正常 重庆一个超大城市 依然经常调规 人非圣贤孰能无过 发现规划不适宜 马上调规 典型的比如迎龙朝天门市场等 现目前应该将此前规划的政务中心用地 商住用地等全部改为工业用地 将奎阁规划的工业招商项目迁至前锋新城用地  将就目前的路网官网 招商更容易 将政务中心用地和商住用地迁至离主城区更近的地方 就污染来谈 前锋区就不适宜居住 至于具体选址 建议聘请专业机构来进行选址 本人建议是在规划的广安东站,过境高速和广安港三角之间进行选址 将原规划前锋-代市 工业组团城市重新提上日程 前锋代市都只适合建成工业配套的小城 不适合建宜居城市 代市镇目前在建高速公路  前锋有货运火车站 这是一个工业发展的优势且两者可以互补 两城皆可保全
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